房地产广告代理的成功案例（优质22篇）

房地产行业的发展离不开土地资源的供给和政府的支持与监管。在下文中，小编为大家整理了一些有关房地产行业的总结范文，希望对大家的写作有所帮助。

房地产众筹成功案例

代表企业：中大电商产业园+草根板金融。

众筹目的：一次性获取巨量客户认筹。

点评：该种模型适合收集大量认筹客户。

1、活动概述。

中大电商产业园携手草根板金融打造园区众筹项目“8000元筹折扣租房及买房奖suv汽车机会”众筹金额超过千万。

2、活动规则。

(1)用户支付8000元，获得专属折扣的电商产业园租房资格，最高获得10个点的租房折扣优惠。并买房有机会获得suv汽车奖励机会。

(2)每年获得山东中大电商产业园年终利润分红。

(3)定期接收山东中大电商产业园运营报告。

(4)享受山东电商产业园房屋出售、溢价、租赁等收益。

3、利益分配模式。

(1)参与用户。

成本：支付8000元;。

(2)中大电商产业园。

成本：房源10个点的租赁优惠成本;部分买房客户suv汽车奖励成本。

收益：进入了地产交易核心环节，让购房者与开发商的交易更加紧密，探索更加深入的业务，为开发新的盈利模式打下基础。

二、抽奖型。

11元抽奖1.1折房不中奖则退款。

代表企业：远洋地产+京东金融。

众筹目的：通过低门槛获取大量用户参与，充分提高曝光度和用户粘度。

点评：该种模型适合跨区域集团开发商在全国范围内迅速提升品牌影响力。

1、活动概述。

11月11日，远洋地产拿出了全国9大城市11套房源(含北京)，与京东金融跨界合作，举办“11元筹1.1折房”的活动。当天众筹人数179024人，众筹金额12208262元，超1200万元的金额也刷新了京东金融旗下的众筹历史数据。

2、活动规则。

(1)“小金库”或“白条”用户只需登陆京东众筹页面，支付11元就可参与1.1折购房的抽取资格。

(2)其他京东用户则需支付1111元，参与1.1折购房的抽取资格。

(3)抽取资格结果在活动结束后30日内公布，用户所支付的11元或1111元金额将退回原卡。

3、利益分配模式。

(1)参与用户。

成本：支付11元，不中则退款;。

收益：获取11套1.1折房源的抽奖资格;。

(2)京东金融。

成本：直接成本零支出。

收益：推广了“小金库”和“白条”产品，激活大量用户注册和使用;获得18万人的用户粘度;媒体曝光，在短时间内获得极高关注度和人气。

(3)远洋地产。

成本：11套房源1.1折，共让利600多万元;。

收益：获得18万意向客户信息;项目曝光度;。

三、彩票型。

每人11元凑首付，中奖者得首付，不中奖者得购物券。

代表企业：远洋地产+京东金融。

众筹目的：筛选高意向客户，进一步提高项目曝光度。

点评：该种模型适合全国化布局的开发商为各城市的项目收集意向客户的信息。

1、活动概述。

11月18日，远洋地产携手京东金融打造房产众筹第二波项目第一档“11元筹首付”，覆盖北京、上海、杭州等全国9大城市，最高一套可帮客户节省47.7万，活动吸引2万人次参与。

2、活动规则。

(1)用户支持11元，将获得筹一套房三成首付款(举例20万)的抽取资格，当众筹资金达到项目预设成功金额后，停止众筹。

(2)将从所有支持用户中抽出一名幸运参与者，获得大家为他筹集的首付款20万。

(3)其他没抽中用户不退还11元，将获得京东商城全品类满200元减20元的回报。

3、利益分配模式。

(1)参与用户。

成本：支付11元;。

收益：中奖者得房款首付;不中奖者得京东20元商品抵用券;。

(2)京东金融。

成本：2万人x20元商品抵用券成本;。

收益：2万人x11元=22万元的收入;20元抵用券促进京东商城的商品消费。

(3)远洋地产。

成本：9大城市付出180万(以首付款20万为例)的成本;。

收益：9套房源7折销售;吸引客户参与度，提高项目曝光度。

四、竞拍型。

参与者获竞拍溢价分成。

代表企业：苏南万科+搜房;昆百大+宝善街。

众筹目的：通过一定折扣获得高曝光度。

点评：该种模型适合开发商瞬间打开新项目、新产品、新业务的房地产营销推广。

1、活动概述。

9月22日，万科联手搜房推出首个房产众筹，拿出6折房源进行众筹资金招募及房屋竞拍，最终溢价部分即为投资收益分配给众筹投资人。活动超500人次叫价，最终以77.5万的竞拍价落槌。

2、活动规则。

(1)用户投资1000元即可参加活动。

(2)万科拿出6折房源(54万)进行众筹资金招募及房屋竞拍，筹足起拍金额54万，若未筹足，退款1000元。

(3)根据最终最高竞拍价，最终溢价部分(77.5万—54万)即为投资收益，连同本金1000元分配给众筹投资人。

3、利益分配模式。

(1)参与用户。

成本：支付1000元获竞拍价格，众筹结束收回;。

收益：1000元获竞拍溢价分成。

(2)搜房。

成本：直接成本零支出。

收益：携手巨头万科，能够快速提升金融工具的关注度;旗下天下贷平台，能将大额不动产投资转变为低成本低门槛，高灵活度的互联网金融投资。

(3)苏南万科。

成本：优惠一套房源40%折合36万的成本。

收益：曝光率，120家主流媒体的报道，1500万的搜索关注，万科众筹的“全国叫好”毋庸质疑;来电，众筹前后的日均400来电逾20通，增幅高达428%;到访，案场来访量较平日激增三倍以上;新房帮的咨询人数增长73%;8折房源的销售。

五、融资型。

开发商运用折扣期房获得大量开发运营资金。

代表企业：广州万科+平安好房+平安不动产。

众筹目的：直接获取大量资金，降低资金借贷成本。

1、活动概述。

11月17日，广州万科联手平安不动产平安好房众筹项目上线，一次性众筹216套房源，挑战国内单次房源最多众筹纪录，持有期10个月。

2、活动规则。

(1)每套房产认筹最低金额5万元起，最高不超过13.5万元。

(2)最低众筹金额为1500万元，一旦达到最低众筹金额，所有的众筹参与者都将能享受到比目前周边市场价低了近13%的优惠购房价。

(3)该众筹项目的持有期为10个月，到期后众筹参与者若决定置业，将根据其认购众筹资金的额度与时间排列，依次享有优先选房权。

(4)若不置业，放弃众筹买房优惠权，本金和收益也会一次性退还到参与者帐户。

3、利益分配模式。

(1)参与者。

成本：支出5—13.5万，获得低折扣资格;。

收益：我自主，均享4800/㎡优惠购房权;我炒房，三年预计综合收益或超51%;。

(2)平安好房+平安不动产。

成本：参与者投资收益的支付。

收益：利用“我炒房，三年预计综合收益或超51%”的噱头宣传其投资平台的优势，从而吸引更多的客户注册成为会员;大量的用户注册和高收益能够激活平安好房平台上的其他产品;一次地产金融业务推广的创新尝试。

(3)广州万科。

成本：一套房源优惠13%的成本。

收益：为10个月后216套预售房融入大量资金，省下向银行借贷的金融成本;互联网金融背景下一种新的融资手段拓展;为广州万科很大程度上提早蓄客，为明年的去化做好铺垫。

总结：

白银时代，房企的两大痛点：资金与客户。房产众筹也一直围绕着这2点不断创新。开发商可根据自身的实际情况，选择合适的众筹模型，方能为项目销售甚至是集团发展插上腾飞的翅膀。

房地产众筹成功案例

1月22晚，西安曲江国际会议中心，星光大道冠军郭少杰“长安英雄”演唱会在中心华丽登场。全国各地歌迷纷纷赶赴于此，现场爆棚，一票难求，这次是以众筹形式举办的“东昊郭少杰长安英雄演唱会”。这是演出行业一次近乎完美的众筹演唱会。与其他歌手演唱会众筹由京东等网站第三方策划与代理方式不同的是，本次众筹由演唱会主角郭少杰亲自制定并实施众筹计划。短短一个月内，就获得由东昊润滑油等20余名投资人对演唱会的青睐与参与。为文化娱乐产业发展提供了最新的参考案例。

众筹的不仅仅是资金，还有创意与市场。

郭少杰前不久看到有关关于众创与众筹的讲话，中国未来要积极发展众创众包众扶众筹等新模式，郭少杰得到了醍醐灌顶的启示。文化娱乐产业是个星光熠熠的行业，最适合以众筹的方式来求发展，谋市场。郭少杰认为，众筹的出发点一定基于实力与互信。是诚信的价值。

郭少杰说，众筹不光是要筹到资金，更重要的是筹创意，筹资源、筹市场、筹朋友。每个投资的朋友背后都有自己的想法与市场，将几十位互相不认识的投资人，通过众筹聚在一起，举办一场大家都喜欢的演唱会。与其说这是一次众筹的成功，或者说这是一场演唱会的成功，不如说这是一次郭少杰人格魅力的成功，所有股东出资都没有任何合同与收据，完全信任郭少杰。也是他诚信做人，资源积累的集中爆发。大家都看好郭少杰的实力，相信郭少杰的做人。

在西安原点，向开创丝绸之路的英雄们致敬。

据新华社新媒体不久前专电报道，经历“星光大道”月度冠军和陕西“最美民间歌手”郭少杰作为本次晚会的主角告诉记者，古城西安是他的家乡，也是丝路的起点，演唱会之所以冠名“长安英雄”，意在歌颂开创丝绸之路的先辈英雄们，更要为在新丝绸之路建设上奉献的英雄们摇旗呐喊。

本次演唱会，歌迷们不仅尝到了“头啖汤”--郭少杰最新音乐作品《一个人醉》，还聆听到了杭天琪、陈星、央金兰泽、唐磊、李雨儿、庄妮、崔忠华、春雷等音乐“大咖”的优美歌声。现场一曲《中国脊梁》之后，几位抗战老兵被请到了嘉宾席，郭少杰深情的对他们说道：这些抗战英雄是为共和国做出巨大贡献的革命先驱，在这个和平的年代，他愿意以这些英雄为楷模，在自己的音乐之路上做一位长安英雄，郭少杰献唱的饱含国风情怀的代表作《一曲红尘》、《中国脊梁》及新歌《一个人醉》等，为观众们展现出打动人心的传统秦腔文化及民族英雄情怀。

郭少杰“他性格倔强，有一种敢于探索、敢于走前人没有走过的路的闯劲，虽然已经取得了一定的成绩，但是他依然在朝着更高的目标迈进。”这句也许已经被很多人遗忘的评论，通过本次演唱会众筹的成功实践再次得到验证，虽然郭少杰在丝绸子路上仅仅是微小的个体，但他确实希望脚踏这片黄土高坡，在时代营造的大机遇上，做出一个令人刮目相看的成就。

房地产广告代理合同

乙方：xx广告有限公司。

1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。

2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定（刊登细则）。

4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。

5、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。

6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。

9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。

11、其他未尽事宜，双方另行商定。

12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：xx房地产报社         乙方：xx广告有限公司。

年 月 日             年 月 日。

房地产众筹成功案例

去年以来，“众筹”在国内俨然成为了地产圈的热点。房地产“众筹”涉及的范围进一步扩大，涉足的企业不断涌现。据统计，目前参与房地产众筹的房地产开发企业达到了11家，其中包括万科、万达、远洋、绿地、绿城、碧桂园和保利、富力等顶级开发商。

一向富有的开发商如今又玩起了众筹，是缺钱还是另有图谋?

近日，全国工商联房地产商会创会会长聂梅生呼吁，全行业资金趋紧程度超乎预料，去库存压力加大，急切期望资金链紧张局面能有所缓解。而开发商采用众筹模式不仅实现了快速融资，还可以防止可能出现的资金链断裂问题。众筹建房可以节省开发商的融资成本和销售成本，而这两项成本在开发商总成本中占比分别为7%和3%左右，总共约为10%。

其实，众筹概念对于房地产商来讲，只是个融资和营销游戏。目前，地产行业还没有一个真正能够体现安全性、效益性、流动性的众筹模式，更没有一个成功案例。

层出不穷的房产众筹产品，真的能给消费者带来真正的实惠吗?

5月13日，绿城杨柳郡项目启动100元众筹青春活动，100元认筹金通过淘宝搜索“杨柳郡”支付下单。有报道称，该活动吸引了大量的投资者。但绿城此次众筹来的钱并不用来建房，而是一个抽取9折购房机会的入口，和过去的促销基本相同。

而远洋地产推出的一项名为“11元筹首付”的众筹项目，具体的操作方式是，京东用户在网上支付11元，将获得一套房三成首付款的抽取资格，当首付款募集满额后，远洋和京东即从所有支持用户中，抽出一名用户获得这笔首付款。显而易见，这个众筹项目其实就是把众筹的钱当用作购房款，参与者会获得一些优惠活动。这样看来，远洋的众筹模式更多是营销嘘头。

万达的众筹项目“稳赚1号”，实质上是普通投资者给了万达一个长期信用贷款，而且后的物业只租不售，投资人的物业投资只能依靠长期租金收益了。而如果开发商筹集的资金投资失败，物业资产卖不出去或租不出去，那么投资者的投资收益如何保障?没有对投资者有保障措施的物业资产抵押、第三方担保或保险公司承保等实质性的风险兜底机制，却号称‘稳赚’，似乎有点利用大众对大公司和首富级商业领袖的盲从心理”。

不少消费者并不理解什么是众筹，他们只看到高收益，而房地产商正是利用了消费者的盲点，其实消费者并没有得到房产的产权或股权。

在去年11月，国务院首次提出了“开展股权众筹融资试点”，让人们看到了众筹模式迎来的政策风口，但修改后的《私募股权众筹融资管理办法》仍未公布，房地产众筹的政策合法性就无法保障，目前，很多的房产众筹项目都是游走在法律的灰色地带。

房地产广告代理合同

广告代理：指广告经营者接受广告主或广告发布者委托，从事的广告市场调查、广告信息咨询、企业形象策划、广告战略策划、广告媒介安排等经营活动。那么房地产广告代理。

合同。

现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“平等、自愿”的基础上，签定本合同，内容如下：

1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。

2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定(刊登细则)。

4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。

5、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。

6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。

7、甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡(广告联播)可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。

8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。

9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。

10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(xx年1月1日—xx年12月31日)。

11、其他未尽事宜，双方另行商定。

12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

代表：代表：(盖章)(盖章)。

年月日年月日。

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条(委托的事项)。

(一)委托交易房地产的基本情况。

1、座落：

2、建筑面积：

3、权属：

(一)委托事项。

第三条(佣金支付)。

(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)。

2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。

(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第项的，应当按按照合同约定的佣金______%，具体数额为________币________________元，给付甲方。

第四条(预收、预支费用处理)。

乙方_____________(预收/预支)甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

第五条(合同在履行中的变更及处理)。

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

第六条(违约责任)。

(一)双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：

1、完成的事项违反合同约定的;。

2、擅自解除合同的;。

3、与他人私下串通，损害甲方利益的;。

4、其他过失损害甲方利益的。

(二)双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：

1、擅自解除合同的;。

2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的;。

3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

(三)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____%，计_____________币_________________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

第七条(发生争议的解决方法)。

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁〖〗。

2、向法院提起诉讼〖〗。

第八条(订立合同数量)。

本合同壹式______________份，甲、乙双方各执_______________份。

甲方：乙方：日期：

合同编号：

签定日期:

甲方：(以下简称：甲方)。

乙方：(以下简称：乙方)。

甲方开发的房地产项目位于，占地约平方米，以开发商业住宅为主。甲、乙双方经友好协商，就项目的整体广告策略、创作及执行等有关事项，本着为甲方提供更全面、更专业的广告服务的原则，双方在平等协作、友好互利的基础上签订本协议，共同遵守(本合同范围为该项目的商业住宅部分，不包含商圈部分)。

一、服务项。

乙方向甲方提供项目的整体广告策略、设计创作及执行等全程广告服务，具体服务工作范围如下：

1、协助甲方做好广告推广的日常工作。

2、常规服务范畴：

(1)总体策略方案。

其具体内容包括：

a、市场分析。

b、品牌策略及定位。

c、整合传播方案。

(2)各阶段的媒介建议。

(3)影视以外的其它平面广告的创意、撰文设计和实行等，包括报纸广告、车体广告、路牌广告、宣传单张、折页、展板、围墙、户外展板、楼书、dm、销售资料等。(仅限于平面设计，不含建筑外立面图、效果图、户型图等绘制工作)。

(5)售楼部的平面包装设计、样板房的户型牌、社区内功能牌等平面包装设计。

(6)公关促销活动的策划和监控和执行。

(7)针对目标消费者进行适当的市场调查(定性分析)。

(8)项目视觉系统的设计补充。

3、主动选择使用对甲方房地产项目广告宣传有利的第三方资源。

4、乙方以月为时间单位对项目的宣传工作成效及竞争对手状况(包括竞争品牌的广告样稿收集及分析)进行客观总结，并提交甲方;甲方有权利及时指出乙方不足，并要求乙方进行相应的改进和调整。

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房地产广告代理合同

房地产众筹成功案例

无数国内外成功众筹案例说明，社交平台推广活动对众筹项目的成功起着如虎添翼的作用。找对了社交圈推广途径，几乎不费吹灰之力就能把人们的目光吸引过来，然而有时，尽管项目描述做得非常详尽，也在各大社交网络一个不漏地日日刷新，却依然无人青睐。巧妙衔接项目本身特性与社交圈受众群的需求是股权众筹系统玩转社交平台的关键，通过对以下国外众筹案例的分析，我们不难看出，玩转社交平台需要时刻把握众筹在社交平台上的主线特点。

凡是利用社交网络推广的众筹系统，其筹款速度都会有起伏。因为真正抱有期待的强烈支持者在得知消息的第一时间就会按下鼠标下单支持，所以正常情况下项目一经推出必然会进入快速上升期，如果头3天没有出现直线上升的支持率，就必须及时调整项目描述，再次定位推广平台。

当支持者的高温退去后，项目会进入一个平稳期，不会接到太多订单。此时需要靠运气，看能否在社交网络上遇到陌生支持者，同时也会有些之前犹豫不决的支持者陆续下单。

在项目即将到达截止日期时，最需要推广者利用自己的社交资源，进行最后的冲击，甚至不惜一切代价发动线下朋友到线上支持，通过朋友的朋友增加支持者，扩大线上社交网，实现支持率最大化，向目标发起冲击。

房地产广告代理合同

现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“平等、自愿”的基础上，签定本合同，内容如下：

1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告告法》及相关国家法律法规。

2、乙方在甲方媒体刊登广告告，遵守甲方媒体的广告告管理规定(刊登细则)。

4、双方约定在甲方媒体刊发广告告，一律实行先款后登的原则。

5、甲方给乙方颁发广告告代理委托授权书，作为乙方的广告告代理资格证明。

6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告告报价等。

7、甲方同意乙方的广告告客户持乙方广告联卡(广告告联播)可直接到甲方办理广告告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。

8、乙方广告告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告告。

9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。

1、其他未尽事宜，双方另行商定。 。

2、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。 。

甲 方：房地产报社 乙 方：有限公司 。

代 表： 代 表： 。

(盖章) (盖章)。

________年____月____日________年____月____日。

房地产众筹成功案例

政治选举也在引入众筹，最著名的众筹案例，可以追溯到的奥巴马总统选举。奥巴马所属的民主党，向来不受财大气粗的大企业喜欢，筹款能力弱于共和党。

但由于20开始以facebook为首的社交媒体崛起，大批草根用户可以在社交媒体上表达对奥巴马的支持并参与竞选筹款活动，众多小企业主甚至个人的支持，达到了积沙成塔的效果，使得奥巴马的筹款能力迅速提升。年竞选，奥巴马团队筹集到7.45亿美元，筹款金额甚至超过麦凯恩1倍，成功入主白宫。

当时，支持奥巴马的人有320万人之众，据估计这些资金超过85%来自互联网，其中绝大部分是不足100美元的小额捐款。而这些捐几十美元的人和捐几千美元的人的投票权是一样的。他在筹款集会上一般不接受现金，选民只需留下email地址，他每周都会给选民发送有吸引力的竞选内容，与选民互动。

房地产广告代理协议

房地产投资成功案例分析

五一黄金周临近，不少投资者又蠢蠢欲动。业内人士分析，尽管目前房价不低，但市场上的投资渠道有限，投资房地产仍是一个较好的选择。同时，五一期间发展商都会推出系列优惠措施，因此，对于欲投资房产的人来说，不失为一次契机。

成功例子1：半年时间净赚6万。

姓名：郭小姐。

年龄：约38岁。

职业：某贸易公司部门主管。

投资经过：郭小姐是广州本地人，收入较稳定，于底以24万元购入南北广场(位于宝岗大道)约58平方米，一房一厅的中高层单位。当时郭小姐付了12万元的首期，做了按揭，月供仅1300元/月。当新屋装修并配齐家电后，郭小姐就委托中介放租作长线投资，以1800元/月的价格租赁给某位白领人士，租赁的年回报率高达9厘。

到了今年3月，南北广场大部分单位的成交价就已经突破5100元/平方米的关口，郭小姐亦委托中介以30万元成功售出其单位。不到半年的时间内，郭小姐经过中介公司一租一卖就净赚了近6万元。

地产中介建议：美联物业的人士认为，像郭小姐这样的案例，的确需要确定一个理性的投资策略，其物业的所在地段必须容易出租，具备一定的升值潜力，平买平卖更容易收回成本。

成功例子2：前期租赁后期自住。

姓名：黄先生。

年龄：55岁。

职业：已退休。

投资经过：黄氏夫妇已经退休了，现居住在广州老城区某小区位于6层的单位内。现黄氏夫妇的退休金加起来一个月近1万元，除可以支持两位老人家的日常开支，还有一部分的闲置资金可作投资用途。

由于房产投资风险较低，所以中介的销售人员建议黄氏夫妇可为自己未来生活作长线投资：首先对于已退休的黄氏夫妇来讲，近几年上6楼仍能胜任，但是过多几年可能会吃力点，所以销售人员推荐其购入地段较好，租赁市场活跃，小区环境良好，配套设施齐全的高档物业，前期可作租赁用途，后期可作自住用途。

去年年中黄氏夫妇以92万元购入帝景苑138平方米的大户型三房单位，装修并配齐全屋家电后，现以7000元/月的价格租赁给某位外籍人士，租赁的年回报率接近9厘。

地产中介的建议：美联物业的人士说，像黄氏夫妇这样的投资者，购买居家型的房产，估计到新楼盘的发展潜力，除现能为投资者带来收入，以后业主亦能自住，这样的投资策略更为适合资金充裕的保守型投资者。

尽管目前房价较高，但投资者如果能把握市场风向，依然能成为投资房产的成功者。

一看：银行。

普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松，说明市场看好;银行手紧，说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确、可信度更高。

二看：机会。

投资房地产要善于“抓机会”。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”，因为手续还没办完，所以便宜，您愿不愿尝试一下呢?同时要学会买预期，比如知道楼盘附近有一条方便的路要建，最好是在它动工之前买。

三看：买最便宜的。

不同的商人，有不同的营销手法，贵的房子并不一定就是好房子。有的发展商认为高价卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果。因此，买房人选择买房时，买同一地区品质差不多的房子中价格最低的，相对抗跌力更强一些。

四看：养房成本。

专家认为买房就是养房，社区越大，使用和维护成本越低。因为，一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多，养房的费用，买房时不能不考虑。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多。

房地产广告代理合同

项目(以下简称本项目)的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。

第一条服务内容甲方委托乙方为本项目指定整合推广公司，并全程负责该房地产项目的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动策划、媒体建议与辅助实施、软性宣传等工作要求及内容。

第二条服务期限服务期限___年___月___日至___年___月___日。

第三条服务费用乙方为甲方提供项目广告推广服务，本项目按甲方项目市场营销额度计取服务费用，费用：甲方项目市场营销额度1%，服务期限___月。

在合同执行中，如在未结清相关费用的情况下，或无充分解约理由的前提下，甲方单方解除合同，仍属于违约，乙方保留追究甲方法律责任的权利。

第四条付款方式

2、乙方在收到相关费用后，需向甲方提供等额有效的正式发票。

第五条甲方的权利义务甲方权利

1、甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性意见;

2、甲方有权在接获乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件后及时提出书面修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，甲方签字确认方为定稿。

3、如乙方无故解约，甲方保留追究乙方法律责任的权利。

甲方义务

7、甲方应指定专人与乙方进行业务联络;

9、甲方不得在未经乙方同意的情况下，向第三方透露乙方媒体计划、涉及购买及服务费用等商业机密。

第六条乙方的权利义务乙方权利

1、乙方有权按约定取得本项目合同费用;

2、乙方享有在不改变甲方既定目标与工作要求的前提下，自行组织开展工作的权利;

3、乙方具有在乙方设计的项目对外宣传资料及媒体发布上的署名权，即在报版、印刷品、影视广告作品上标注“整合推广：_”广告字样。

乙方义务

4、乙方须委派专人与甲方保持工作对接，积极配合甲方的`工作。

向甲方索要各类工作所需的相关资料并按甲方确认之正稿进行设计/输出等业务。

按时、按质、按量完成甲方委托的各项工作，并为甲方资料保密;第七条知识产权本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，其所有权及使用权、版权归乙方。

但在设计成品发布后，乙方有权使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。

第八条违约责任

2、

3、甲方逾期付款个工作日以内，乙方有索取滞纳金的权利，滞纳金额每日按当前总费用的2‰计算;甲方逾期付款30日以上，乙方有权单方解除合同，同时甲方有义务结清拖欠款项、滞纳金以及乙方在解除合同前已经履行的服务期款项，并应向乙方支付本合同总金额20%的违约金。

第九条免责条款如因不可抗力致使甲、乙双方不能按期执行本合同项目之下合作内容，甲、乙双方不负违约责任;但双方应在合理的时间内向对方提供所发生的不可抗力的证明文件。

甲、乙双方可根据该不可抗力的严重程度做出如下选择：

1、顺延项目的完成期限。

2、立即终止本合同。

第十条争议的解决本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他本合同期满自然终止，如需延长，由双方于期满前一个月商定续签事宜。

本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商一致另行签订补充协议，补充协议是本协议的组成部分，具有相同法律效力;补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。

本合同于甲乙双方公司授权代表签字并公司盖章之日起生效。

甲方：(公章)授权代表日期：___年___月___日

乙方：(公章)授权代表日期：___年___月___日

房地产广告代理合同

广告客户：

项目名称：

合同编号：

广告全案代理合同

广告客户(甲方)：

法定代表人(负责人)：

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

广告代理单位(乙方)：

法定代表人(负责人)：

地址：

开户行：

帐号：

邮政编码：

电话：

传真：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方开发的项目(以下简称本项目)的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。

甲方委托乙方为本项目指定整合推广公司，并全程负责该房地产项目的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动策划、媒体建议与辅助实施、软性宣传等工作要求及内容。

服务期限___年___月___日至___年___月___日。

乙方为甲方提供项目广告推广服务，本项目按甲方项目市场营销额度计取服务费用，费用：甲方项目市场营销额度1%，服务期限月。在合同执行中，如在未结清相关费用的情况下，或无充分解约理由的前提下，甲方单方解除合同，仍属于违约，乙方保留追究甲方法律责任的权利。

2、乙方在收到相关费用后，需向甲方提供等额有效的正式发票。

甲方权利

1、甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性意见;

3、如乙方无故解约，甲方保留追究乙方法律责任的权利。

甲方义务

7、甲方应指定专人与乙方进行业务联络;

9、甲方不得在未经乙方同意的情况下，向第三方透露乙方媒体计划、涉及购买及服务费用等商业机密。

乙方权利

1、乙方有权按约定取得本项目合同费用;

2、乙方享有在不改变甲方既定目标与工作要求的前提下，自行组织开展工作的权利;

3、乙方具有在乙方设计的项目对外宣传资料及媒体发布上的署名权，即在报版、印刷品、影视广告作品上标注"整合推广："广告字样。

乙方义务

本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，其所有权及使用权、版权归乙方。但在设计成品发布后，乙方有权使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。

3、甲方逾期付款个工作日以内，乙方有索取滞纳金的权利，滞纳金额每日按当前总费用的2‰计算;甲方逾期付款30日以上，乙方有权单方解除合同，同时甲方有义务结清拖欠款项、滞纳金以及乙方在解除合同前已经履行的服务期款项，并应向乙方支付本合同总金额20%的违约金。

如因不可抗力致使甲、乙双方不能按期执行本合同项目之下合作内容，甲、乙双方不负违约责任;但双方应在合理的时间内向对方提供所发生的不可抗力的证明文件。

甲、乙双方可根据该不可抗力的严重程度做出如下选择：

1、顺延项目的完成期限。

2、立即终止本合同。

本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

本合同期满自然终止，如需延长，由双方于期满前一个月商定续签事宜。本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商一致另行签订补充协议，补充协议是本协议的组成部分，具有相同法律效力;补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。本合同于甲乙双方公司授权代表签字并公司盖章之日起生效。

甲方：(公章)

授权代表

日期：___年___月___日

乙方：(公章)

授权代表

日期：___年___月___日

房地产广告代理合同

乙方：xx广告有限公司。

现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“平等、自愿”的基础上，签定本合同，内容如下：

1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。

2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定（刊登细则）。

3、乙方代理甲方媒体的广告，在原报价基础上享受优惠的`代理价格为：

20万以下。

代理费。

20%。

20~40万。

30%。

40万以上。

35%。

4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。

5、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。

6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。

7、甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡（广告联播）可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。

8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。

9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。

10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(1月1日―月31日)。

11、其他未尽事宜，双方另行商定。

12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲

乙

方：xx广告有限公司。

代

表：

代

表：

（盖章）。

（盖章）。

年

月

日

年

月

日

房地产广告代理合同

广告客户(甲方)：

法定代表人(负责人)：

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

法定代表人(负责人)：

地址：

开户行：

帐号：

邮政编码：

电话：

传真：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方开发的项目(以下简称本项目)的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。

第一条服务内容。

甲方委托乙方为本项目指定整合推广公司，并全程负责该房地产项目的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动策划、媒体建议与辅助实施、软性宣传等工作要求及内容。

第二条服务期限。

服务期限年月日至年月日。

第三条服务费用。

乙方为甲方提供项目广告推广服务，本项目按甲方项目市场营销额度计取服务费用，费用：甲方项目市场营销额度1%，服务期限月。在合同执行中，如在未结清相关费用的情况下，或无充分解约理由的前提下，甲方单方解除合同，仍属于违约，乙方保留追究甲方法律责任的权利。

第四条付款方式。

2、乙方在收到相关费用后，需向甲方提供等额有效的正式发票。

第五条甲方的权利义务。

甲方权利。

1、甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性意见;。

3、如乙方无故解约，甲方保留追究乙方法律责任的权利。

甲方义务。

7、甲方应指定专人与乙方进行业务联络;。

9、甲方不得在未经乙方同意的情况下，向第三方透露乙方媒体计划、涉及购买及服务费用等商业机密。

第六条乙方的权利义务。

乙方权利。

1、乙方有权按约定取得本项目合同费用;。

2、乙方享有在不改变甲方既定目标与工作要求的前提下，自行组织开展工作的权利;。

3、乙方具有在乙方设计的项目对外宣传资料及媒体发布上的署名权，即在报版、印刷品、影视广告作品上标注“整合推广：_”广告字样。

乙方义务。

第七条知识产权。

本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，其所有权及使用权、版权归乙方。但在设计成品发布后，乙方有权使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。

第八条违约责任。

3、甲方逾期付款个工作日以内，乙方有索取滞纳金的权利，滞纳金额每日按当前总费用的2‰计算;甲方逾期付款30日以上，乙方有权单方解除合同，同时甲方有义务结清拖欠款项、滞纳金以及乙方在解除合同前已经履行的服务期款项，并应向乙方支付本合同总金额20%的违约金。

第九条免责条款。

如因不可抗力致使甲、乙双方不能按期执行本合同项目之下合作内容，甲、乙双方不负违约责任;但双方应在合理的时间内向对方提供所发生的不可抗力的证明文件。

甲、乙双方可根据该不可抗力的严重程度做出如下选择：

1、顺延项目的完成期限。

2、立即终止本合同。

第十条争议的解决。

本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他。

本合同期满自然终止，如需延长，由双方于期满前一个月商定续签事宜。本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商一致另行签订补充协议，补充协议是本协议的组成部分，具有相同法律效力;补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。本合同于甲乙双方公司授权代表签字并公司盖章之日起生效。

甲方：(公章)。

授权代表。

日期：年月日

乙方：(公章)。

授权代表。

日期：年月日

房地产广告代理合同

委托方：_____________(以下简称“甲方”)。

承托方：xx广告有限公司(以下简称“乙方”)。

第一条根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方在______________的广告制作，达成如下制作协议：

制作项目。

第二条广告内容：____________________________________。

第三条规格：____________________________________。

第四条材质：____________________________________。

房地产广告代理合同

甲方：

授权代表：

乙方：

授权代表：

根据《广告法》及相关规定，甲乙双方友好签订并共同遵守如下合同条款：

第一条甲方委托乙方代理上海国际公馆广告设计服务，乙方负责向甲方提供发布广告的所需文件，并保证相关文件的合法有效。

第二条乙方愿为甲方提供广告设计服务，甲方有权对广告内容及表现形式进行审查，并商请乙方作出必要删改。

第三条乙方广告设计采用jpg样稿、tif制作稿或者cdr制作稿、源文件交付甲方，并作为附件与本合同一起保存。

第四条付款方式：甲方支付乙方广告设计费总计金额分三期：首期为20000.00元(时间截点为：项目启动前期);二期期为10000.00元(时间截点为：项目动工建设完成70%);尾期为10000.00元(时间截点为：项目全部完工)付款方式为银行电汇支付，乙方银行账号信息：

账户名称：

开户行：

账户号：

第五条本合同一式两份，双方签字盖章互发传真即为生效，如有。

遇到不可抗拒的因素而导致合同无法继续执行时，由双方友好协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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房地产广告代理合同

现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“平等、自愿”的'基础上，签定本合同，内容如下：

1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。

2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定(刊登细则)。

4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。

5、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。

6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。

7、甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡(广告联播)可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。

8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。

9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。

10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(__年1月1日—__年12月31日)。

11、其他未尽事宜，双方另行商定。

12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

代表：代表：(盖章)(盖章)。

年月日年月日。

房地产广告代理合同

广告代理：指广告经营者接受广告主或广告发布者委托，从事的广告市场调查、广告信息咨询、企业形象策划、广告战略策划、广告媒介安排等经营活动。广告代理,是指广告经营者(代理方)在广告被代理方(广告客户)授予的代理权限内，以广告被代理人的名义所开展的广告活动。

乙方：xx广告有限公司。

现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“平等、自愿”的基础上，签定本合同，内容如下：

1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。

2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定(刊登细则)。

4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。

5、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。

6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。

7、甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡(广告联播)可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。

8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。

9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。

10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(1月1日—月31日)。

11、其他未尽事宜，双方另行商定。

12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

代表：代表：(盖章)(盖章)。

年月日年月日。

房地产广告代理合同

甲方：

乙方：

现有甲乙双方就广告代理一事，本着"互惠互利，共同发展"的原则，在"平等、自愿"的基础上，签定本合同，内容如下：

1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。

2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定(刊登细则)。

4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。

5、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。

6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。

7、甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡(广告联播)可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。

8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。

9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。

10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(20___年___月___日—20___年___月___日)。

11、其他未尽事宜，双方另行商定。

12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：___乙方：___

代表：代表：(盖章)(盖章)

___年___月___日___年___月___日

房地产广告代理合同

现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“平等、自愿”的基础上，签定本合同，内容如下：

1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。

2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定(刊登细则)。

4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。

5、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。

6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。

7、甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡(广告联播)可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。

8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。

9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。

10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(xx年1月1日—xx年12月31日)。

11、其他未尽事宜，双方另行商定。

12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

代表：代表：(盖章)(盖章)。

年月日年月日。

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条(委托的事项)。

(一)委托交易房地产的基本情况。

1、座落：

2、建筑面积：

3、权属：

(一)委托事项。

第三条(佣金支付)。

(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)。

2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。

(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第项的，应当按按照合同约定的佣金______%，具体数额为________币________________元，给付甲方。

第四条(预收、预支费用处理)。

乙方_____________(预收/预支)甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

第五条(合同在履行中的变更及处理)。

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

第六条(违约责任)。

(一)双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：

1、完成的事项违反合同约定的;。

2、擅自解除合同的;。

3、与他人私下串通，损害甲方利益的;。

4、其他过失损害甲方利益的。

(二)双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：

1、擅自解除合同的;。

2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的;。

3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

(三)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____%，计_____________币_________________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

第七条(发生争议的解决方法)。

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁〖〗。

2、向法院提起诉讼〖〗。

第八条(订立合同数量)。

本合同壹式______________份，甲、乙双方各执_______________份。

甲方：乙方：日期：

房地产广告代理合同

现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“平等、自愿”的'基础上，签定本合同，内容如下：

1、甲乙双方须共同遵守《中华人民共和国广告法》及相关国家法律法规。

2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定(刊登细则)。

4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。

5、甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。

6、甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。

7、甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡(广告联播)可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。

8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。

9、甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。

10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(_________年1月1日—_________年12月31日)。

11、其他未尽事宜，双方另行商定。

12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。