投资学研究报告的最新趋势（优秀22篇）

投资是一种长期规划，需要考虑个人的风险承受能力和时间观念。以下是一些关于投资的经典书籍和资料，建议大家深入学习和研究。

投资可行性研究报告

合营企业的名称。

合营企业的地址。

中方负责人。

外方负责人。

1.合营的由来。

介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的。

2.项目主办人简介。

介绍中方企业的简况，包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等。

1.合营的模式。

2.合营的规模。

确认合营企业的总投资额和注册资本，双方各占投资总额的比例及投资的方式。

3.工艺过程。

包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等。

4.市场预测。

介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任(应附国际国内市场供应情况的调查报告)。

5.产品销售方案。

作出若干年内产品外销与内销的计划，并规定双方的销售渠道与销售责任。

董事会的组成及权限，整个合营企业各办事机构的.组成框架(附图)。

1.公司职工定员。

2.职工来源及培训。

职工来源包括管理人员和工人。培训应作出初步计划，对不同层次的职工进行不同级别的培训。

3.薪金及工资。

1.主要原料。

说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道。

2.水、电、燃料。

说明每日(或每年)的消耗量和解决的途径。

3.包装材料。

说明年需求量和解决的途径。

4.主要设备生产能力的预算及购置计划(应列表说明)。

应根据我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行。

1.污染物的处理。

说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施。

2.环境美化。

3.劳动安全保护措施。

1.技术上的合理性和可实现性。

说明本企业与外方合营的条件，本企业的生产历史、技术力量和管理经验，外方的生产历史、技术力量和国际信誉，两家合营后产量与质量可能达到的水平。

2.经济分析(参见财务分析表)。

3.外汇流量表(参见财务分析表)。

具体说明双方投资的金额和投资的方式。

如：中方可以厂房或土地使用费、开发费抵部分或全部投资;外方可以先进的设备及生产流水线抵部分或全部投资。

如果双方投资需要分期投入，那么说明每一期投资的金额和方式。

具体列出完成可行性研究报告、办理营业执照、有关商务谈判、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试车、投产等一系列主要工程的时间。

本合营企业符合国家利用外资的方针、政策(有利于产品更新换代和赶上世界先进水平，在经济上双方均有利可得)在经济效益方面的效果。

(一)设计能力。

(二)总投资费用及奖金筹措。

(三)财务分析(附财务分析表)。

×年×月×日。

附件：财务分析目录(各类表格)。

国内外市场预测(调查报告)。

投资估算表。

xxx。

日期:20xx年x月xx日

期货投资研究报告范文

近期沪铝2105震荡微涨。美国总统拜登公布大规模基础设施计划的消息，提振市场风险情绪，不过市场预计即将公布的美国非农数据将大幅上升，美国经济复苏信心增强，也增加了美元的吸引力。有消息称国储计划抛售之前收储铝锭，引发对供应增加的担忧；当前国内产能投放速度较缓，并且内蒙包头能耗双控政策，亦对产量造成影响。近期铝锭库存呈现下降趋势，日本港口铝库存也录得下降，下游需求出现回暖迹象，需求前景存乐观预期，对铝价形成支撑。

(无)。

橡胶(基本面中性)。

应端来看，目前全球天胶产量处于季节性低产期，国内云南产区受干旱和白粉病影响全面开割延后；海南产区部分地区提前开割，但海南国营胶水进浓乳厂价格远升水进全乳厂，考虑到开割初期原料供应较少，且仍将面临浓乳分流，全乳快速增产的难度较大。下游来看，上周国内轮胎厂开工率环比小幅上调，当前工厂外销订单量充足，成品库存低位。原材料上涨带动轮胎成品涨价，但终端市场启动比较缓慢，涨价传导不畅，经销商库存升高。

尿素(基本面中性)。

供应端来看，前期受内蒙古能耗双控影响，尿素装置限产/停车增多，但进入4月份，装置陆续恢复，加上淡储将再次释放，供应存增加预期。需求方面，目前主流地区农业市场处于需求的空档期，夏季肥预收推进多不顺利，原材料持续高位，中下游接受有限。印度进口招标数量远低于市场预期，由于前期集港数量较大，后期这部分货源回流将对国内现货市场形成冲击。

玻璃(基本面中性)。

目前国内浮法玻璃现货市场区域略有分化，部分地区出货略显放缓，企业产销也较前期走弱。清明假期临近，除少数下游提前备货外，其余加工厂补货较为谨慎。由于贸易商和下游库存处于高位，加上湖北和沙河保价陆续结束，继续囤货的意愿或减弱，中下游补货节奏放慢，玻璃厂家总库存环比回升。

纯碱(基本面中性)。

从生产端来看，近期纯碱装置运行整体平稳，个别企业装置小幅减量。浮法玻璃高利润带来的日熔量高企和今年光伏玻璃的投产预期提振了纯碱中长期需求，刺激了贸易商的囤货意愿，本周纯碱库存继续下降。但近期纯碱企业出厂价持续上调，使得下游采购积极性有所放缓。目前重碱下游库存较高，轻质下游库存低但对高价纯碱产生抵触，市场博弈仍在持续。

燃料油(基本面中性)。

欧洲新一轮防疫封锁措施令市场担忧需求前景，opec+逐步放宽减产限制支撑油市，国际原油呈现震荡回升；新加坡市场燃料油价格下跌，低硫不高硫燃料油价差回落至美元/吨；新加坡燃料油库存增至2316万桶左右；上期所燃料油期货仓单处于万吨左右。lu2105合约与fu2105合约价差为710元/吨，较上一交易日回落17元/吨；国际原油宽幅震荡带动燃料油期价震荡。前20名持仓方面，fu2105合约净持仓为卖单17212手，较前一交易日减少3656手，多单增幅大于空单，净空单出现回落。

沥青(基本面中性)。

欧洲新一轮防疫封锁措施令市场担忧需求前景，opec+逐步放宽减产限制支撑油市，国际原油呈现震荡回升；国内主要沥青厂家开工上升；厂家及社会库存继续增加；山东地区炼厂资源供应较为充裕，出货情况一般；华东地区炼厂资源供应压力增加，降雨天气影响需求；现货价格持稳为主，东北、华北地区现货下调；国际原油宽幅震荡，沥青供应增加及需求偏弱限制盘面，沥青期价呈现震荡。前20名持仓方面，bu2106合约净持仓为卖单31654手，较前一交易日减少9416手，多单增幅较大，净空单出现减少。

lpg(基本面中性)。

欧洲新一轮防疫封锁措施令市场担忧需求前景，opec+决定自5月起逐步放宽减产限制支撑油市，国际原油呈现震荡回升；华东液化气市场民用气持稳，区内炼厂检修较多；华南市场价格下跌，主营炼厂让利出货，码头成交跟随下调，下游逢低补货，终端需求有限。沙特4月cp价格下调，炼厂节前排库，华南现货价格下调，国际原油宽幅整理带动市场氛围，lpg2105合约期货贴水扩至270元/吨左右。。lpg2105合约净持仓为卖单644手，较前一交易增加1530手，多单减幅大于空单，持仓转为净空。

lldpe(基本面中性)。

3月份，亚洲仍有装置停车检修，海外市场供应仍偏紧。陶氏化学表示从4月起，其在美国销售的所有聚乙烯树脂的价格将提高9美分/磅（200美金/吨）。国内方面：上周国内聚乙烯企业平均开工率小幅上升至，聚乙烯国内产量有所增加。国内pe下游各行业开工率保持平稳，报59%，除农膜企业开工率有所下降之外，管材、包装膜、中空、注塑企业的开工率均有不同幅度的增长。国内聚乙烯企业（油制+煤制）pe库存量延续走低，周环比下跌。下游逢低采购，对高价态度抵触。4月中旬连云港石化、海国龙油有新装置投产，预计市场供应充足。

pp(基本面中性)。

3月份，亚洲仍有装置停车检修，海外市场供应仍偏紧。国内方面：上周国内聚丙烯平均开工率环比略有下降，聚丙烯产量也有所减少，但仍高于去年同期水平。由于本周装置检修减少，预计开工率将有所回升。上周bopp企业的开工率报，不前一周持平。行业方面，膜企新单成交压力大，多数企业原料库存均有明显下降。注塑开工率报60%，与上周持平。规模以上塑编企业整体开工率稳在52%，相较去年同期低2%。原料价格小幅震荡，塑编成本压力不减，下游工厂多观望。目前订单情况一般，刚需拿货为主。国内贸易商库存较前一周减少，较去年同期增加。

pvc(基本面中性)。

美、欧、日、韩均有装置停车，海外供应仍偏紧，台塑上调4月份船期报价300美元。也对价格形成支撑。国内方面：国内pvc下游管材制品企业开工率继续提升，大型管材厂开工率均在8成以上。由于目前海外供应仍然不足，预计出口量仍有望维持高位。但国内电石价格有所松动，下游企业对高价抵触情绪明显，拿货意愿不强，预计将对价格形成一定的压制。

纸浆(基本面中性)。

3月下旬，青岛港纸浆总库存约万吨,常熟港纸浆总库存约68万吨高栏港纸浆总库存约万吨,港口库存小幅下降。下游废纸方面，纸企采购价下调，打包站从出货不畅，库存上升，价格小幅下跌。成品纸方面，纸浆期价延续高位盘整，下游经销商多持观望态度，成品纸走货不顺。近期，四家龙头生活纸生产企业发布涨价函，4月1日起上调生活纸出厂价10-20%，提振近月市场，近期纸浆近月合约大幅上涨。

pta(基本面中性)。

上个交易日px外盘上涨，压缩部分pta加工利润，pta加工差目前350元/吨。国内丽东装置检修，浙石化负荷恢复，px供应缩紧，acp报价上px厂商有挺价意愿。珠海bp装置重启，国内pta装置整体负荷上升至。因目前聚酯利润尚好，且厂家库存较低，聚酯工厂保持高位开工，目前聚酯负荷，终端织造逐步提升负荷至。欧洲疫情反复，运河逐步恢复通航，原油上行较有压力，区间震荡。

乙二醇(基本面中性)。

截止到本周四华东主港地区meg港口库存总量万吨，较本周一增加万，较上周四降低万。乙二醇港口库存低位水平小幅波动，美国装置近期尝试重启，预计货源四月中下旬有望恢复。国内部分装置调整负荷，国内乙二醇负荷整体负荷维持在66%附近。前期乙二醇快速下行压缩部分路线生产利润，煤制、石脑油制利润下降，乙烯制进入负值，生产利润支撑期价。

短纤(基本面中性)。

产销情况，工厂总体产销在，较上一交易日下滑。。受制于前期大量采购，短纤产销偏弱。需求情况，受原料下行，及中美高层谈判对外贸不确定性担忧，纱线订单下单量较少，企业多以加工前期订单为主。市场对未来纺织品销量存疑，叠加前期囤货量较大，短纤产销持续低迷，加工差继续压缩，截止昨夜收盘，短纤加工差1419元/吨，创上市新低，原料端企稳回升，短纤下跌空间有限。

焦煤(基本面中性)。

近期jm2105合约冲高回落。山西部分地区安保检查严格，区域性焦煤增量相对有限。加之蒙煤资源紧张，对产地煤市场属利好支撑。但下游吨焦利润明显缩减，焦煤按需采购为主。晋中吕梁区域涉及关停企业产能288万吨，陆续停产中，短期对焦煤需求或减少。

焦炭(基本面中性)。

近期j2105合约高开高走。焦炭市场暂稳。焦企生产积极性较高，近期订单增多，出货状况良好，焦企心态有所好转。近日晋中吕梁区域涉及关停企业产能288万吨，陆续停产中。下游部分区域执行环保限产，当前多数钢厂冶金焦库存处于中高位的水平，且后市依然有看降预期。贸易商拿货积极性提高，港口集港量回升。

动力煤(基本面中性)。

近期zc105合约冲高回落。产地仍受环保以及煤管票影响，供应依旧偏紧。目前北港库存震荡下行，港口调度长协和固定作业可观，下游市场交投氛围浓厚，而电厂对市场煤接货积极性。工业用电占主导，电厂库存中位，日耗同期偏高水平。短期动力煤市场稳中偏涨。

硅铁(基本面中性)。

近期sf2105合约高开高走。4月内蒙古区域的部分产量将开始缓慢恢复，甘肃区域的的产量4月可能也会有些变化，大厂余热发电计划检修，将会影响部分产量。3月份钢厂招标之后，钢厂库存量依旧处于高位，4月钢厂招标延后，钢厂需求释放缓慢，且低价询盘，对硅铁价格打压，短期硅铁还是弱稳为主。

锰硅(基本面中性)。

近期sm2105合约冲高回落。硅锰现货价格小幅下跌。南方钢厂招标价格多往7000以下走势，市场信心减弱。4月份广西硅锰开工会小幅增加，预期供应量增，下游需求相对稳定，后市锰硅价格或不太乐观。

铁矿石(基本面中性)。

近期i2109合约先扬后抑，进口铁矿石现货市场报价小幅上调，贸易商报价积极性尚可，钢厂方面仍以低价询盘为主，普遍按需采购。随着钢价持续走高带动原材料止跌反弹，同时i2109合约贴水现货较深，对期价带来支撑，只是现货供应相对宽松，矿价或延续区间宽幅震荡。

沪铜(基本面中性)。

近期沪铜2105高开震荡。美国总统拜登公布大规模基础设施计划的消息，提振市场风险情绪，不过市场预计即将公布的美国非农数据将大幅上升，美国经济复苏信心增强，也增加了美元的吸引力。上游国内铜矿库存持续下降，且加工费tc持续下调，导致冶炼厂生产面临困难；不过近期智利铜矿罢工风险解除，秘鲁运输协会罢工结束，铜矿供应有望逐渐恢复。近期逐渐进入传统消贶旺季，不过下游需求仍显乏力，国内铜库存尚未进入下降通道，铜价表现偏弱。

沪镍(基本面中性)。

近期沪镍2106冲高震荡。美国总统拜登预计将公布大规模基础设施计划，并且市场预计即将公布的美国非农数据将大幅上升，美国经济复苏信心增强，使得美元指数延续强势。上游国内镍矿库存降至近年来最低水平，镍矿紧张局面持续；有消息称印尼将向矿商发放未精制矿砂的出口许可，不过目前新规中不包括镍矿石。下游维持较好表现，且镍价走低亦提高市场采购意愿，国内镍库存持续下降，限制镍价下方空间。

沪锡(基本面中性)。

近期沪锡2105大幅续涨。美国总统拜登预计将公布大规模基础设施计划，并且市场预计即将公布的美国非农数据将大幅上升，美国经济复苏信心增强，使得美元指数延续强势。上游缅甸锡矿供应量同比继续下降，且近日瑞丽口岸因疫情关闭，或导致锡矿供应紧张进一步加剧。目前下游需求仍显乏力，畏高情绪较重，不过近期国内库存自高位出现小幅回落，关注后市需求改善情况，对锡价形成支撑。

不锈钢(基本面中性)。

近期不锈钢2106延续弱势。上游由于国内内蒙限电政策以及南非焦炭紧张，影响铬铁产量，铬铁价格表现强势，加之镍价低位企稳态势，使得成本端支撑较强。近期钢价上涨且接单情况较好，钢厂排产意愿提高，供应存在增加预期。不过春节假期后海外出口订单增加，后市出口预计好转，且国内下游补货热情升温，300系库存整体消化良好，支撑钢价企稳回升。

贵金属(基本面中性)。

近期沪市贵金属均高开延续反弹，其中沪金上破30日均线，而沪银上破10日均线。期间美国上周首申失业救济人数高于预期和前值，美元指数延续回落对金银极成提振。

沪锌(基本面中性)。

近期沪锌主力2105合约延续走弱，空头增仓打压。期间美国周初申请失业金人数高于预期与前值，美元指数延续回落部分支撑基本金属，不过中国3月财新制造业pmi回落，扩张速度放缓。现货方面，锌两市库存外增内减，锌加工费小幅回升，但仍处低位。进口货源流通相对充裕，下游逢低入市询价转好，市场整体成交表现尚可。

沪铅(基本面中性)。

近期沪铅主力2105合约震荡微跌，受困于主要均线交织处。期间美国周初申请失业金人数高于预期与前值，美元指数延续回落部分支撑基本金属，不过中国3月财新制造业pmi回落，扩张速度放缓。现货方面，两市库存均下滑，下游蓄企采买情绪不旺，以刚需采买为主，成交仍未见起色。

豆一(基本面中性)。

国家商务部关于我国农产品难以大幅上涨的最新表态，将会同有关部门规情况做好中央储备的投放，适时增加市场供给，部分持粮主体担忧后市，纷纷降价走货，且随着天气逐步回暖，豆制品需求减少，下游蛋白厂大多采取观望态度，随购随采，导致大豆市场有价无市，叠加港口分销豆价格占据优势，导致选用进口分销豆替代增多，给国产大豆带来不利。但是美国农业部报告发布面积进低于预期，导致大豆期货价格回升，提振现货市场信心，且关内地区农户大豆库存基本见底，市场大豆流通量减少，加上玉米种植利润可观，今年农户均倾向于播种玉米，种植大豆的较少，均给大豆市场带来利好。

豆二(基本面中性)。

巴西咨询机构agrural公司周一发布的报告显示，截至3月25日，巴西2020/21年度大豆收获完成71%，比一周前的59%高出12%，但是低于去年同期的76%。过去五年的同期收获进度平均为70%。阿根廷方面，布宜诺斯艾利斯谷物交易所发布的周报称，截至3月17日的一周，降雨有助于大豆作物状况停止迚一步变差，特别是康多巴、圣塔菲中北部以及布宜诺斯艾利斯中部和南部。降水改善对于二季大豆来说很及时，因为目前的二季大豆处于灌浆期（r5），但是对即将进入成熟期的大豆的影响有限。

豆粕(基本面中性)。

usda种植意向报告显示，今年美国农户计划播种8760万英亩大豆，显著低于市场预期的万英亩，而美豆供应紧张，usda季度报告称，3月1日美国大豆库存为亿蒲式耳，为2016年以来同期最低数据，usda报告出人意料十分利多。不过，巴西大豆集中上市，且出口步伐加快，需求将逐步转向南美，导致美豆有所回调。从豆粕基本面来看，随着天气的好转，水产养殖有所恢复，加上缺豆的影响，油厂的开机率不高，提振豆粕的价格。不过5-7月份，大豆的到港量预计会增加，届时增加的压榨率预计会增加豆粕库存的积累，对豆粕价格有所压制。另外，非洲猪瘟疫情还未得到有效控制，养殖户补栏热情不高，限制豆粕的需求。

豆油(基本面中性)。

usda种植意向报告显示，今年美国农户计划播种8760万英亩大豆，显著低于市场预期的万英亩，而美豆供应紧张，usda季度报告称，3月1日美国大豆库存为亿蒲式耳，为2016年以来同期最低数据，usda报告出人意料十分利多。不过，巴西大豆集中上市，且出口步伐加快，需求将逐步转向南美，导致美豆有所回调。从油脂基本面来看，当前油脂的库存压力不大，豆油、棕榈油以及菜油的库存均处在相对低位。加上油厂的开机率较低，短期对盘面的供应压力有限。不过，目前巴西收割进度已经过半，后期5-7月份，大豆到港量预计超过1000万吨。另外，商务部表示将适时投放中央储备，及全球金融市场动荡背景下资金风险偏好情绪亦有降温，这也抑制国内油脂走势。

棕榈油(基本面中性)。

从基本面来看，西马南方棕油协会(sppoma)发布的数据显示，3月1日-25日马来西亚棕榈油产量比2月同期增，单产增，出油率降。产量增幅继续缩窄，有助于缓解后期马棕库存的累积，利好盘面。船运调查机构its公布的数据显示：马来西亚棕榈油3月1-31日出口量在1,270,058吨，较上月同期1,001,440吨增加268,618吨，增幅。马棕出口量继续好转，市场对需求好转有所预期，支撑盘面价格。另外，美豆种植面积进低于市场的预期，提振油脂类的走势。棕榈油在需求有所好转以及库存压力不大的背景下，走势偏强。不过5-7月，巴西豆将大量到港，届时到港量预计超过1000万吨，对油脂总体的供应压力有所增加。

生猪(基本面中性)。

由于前期养殖端压栏大猪较多，再加上二次育肥生猪逐渐出栏，导致市场上大猪供应较多拖累标猪行情，养殖端挺价意愿松动，同时终端猪肉需求没有明显的利好提振，屠宰企业收猪难度不大压价意愿强，因此猪价继续下跌，但是清明节到来会带动部分猪肉需求，供需博弈，整体或利空因素占主导，预计短期猪价或继续偏弱调整。

玉米(基本面中性)。

现货价格持续下跌，东北部分贸易商担忧情绪加重，陆续出粮，而深加工企业库存已备充足，打压玉米现货价格继续走跌，利空玉米价格。不过，东北产地潮粮售粮进入尾声，贸易商对后市仍存看涨预期，加上，部分地区直属库轮换粮陆续开始收购，且价格相对高位，均对玉米价格形成支撑作用。

淀粉(基本面中性)。

原料现货价格持续下跌，东北部分贸易商担忧情绪加重，陆续出粮，原料成本跌幅扩大，继续给淀粉市场带来利空氛围，且淀粉市场需求一直不佳，企业出货缓慢，市场挺价情绪受抑，基本以低位成交为主，继续给市场带来利空打压，令部分企业继续下调淀粉报价，预计短期玉米淀粉价格继续趋弱运行，目前市场依旧维持高报低走态势。

鸡蛋(基本面中性)。

虽然近日饲料价格小幅回落，但是整体仍在高位运行，养殖户提价意愿仍强烈，且随清明假期临近，部分地区内销有所加快，给行情提供支撑。不过，清明期时间短，对市场提振力度有限，且养殖成本降低后，养殖端对下半年行情信心增强，淘汰意愿不高，鸡蛋供应面整体宽松。

菜粕(基本面中性)。

因近期合约因获利了结下跌，而进期合约因担心美国种植规模跟不上需求而上涨，芝加哥期货交易所（cbot）大豆期货周四涨跌互现。国内方面，大豆、菜籽压榨利润亏损严重，且3-4月份因缺豆阶段性停机的油厂不少，及随着全国天气回暖，水产养殖需求有望好转，油厂挺价意愿较强，提振粕价，但国内非洲猪瘟影响犹在，影响补栏积极性，粕类成交持续清淡，及巴西收割进度较高，出口量将攀升，第二季度我国进口大豆到港量将较大，拖累粕价，预计短线菜粕价格继续大涨或将受限，仍表现出频繁震荡走势。

菜油(基本面中性)。

因周三市场涨停后，刺激农户销售热情且部分投机客开始出脱多头仓位，洲际交易所（ice）油菜籽期货周四大多收跌，而旧作合约跌幅较大，部分新作合约则录得涨幅。国内方面，上周菜油库存虽有增加，但基数较少，目前仍处于同期较低水平，加上豆油、棕油库存均处下降趋势，供应压力不大，同时，进口美豆及加拿大菜籽盘面净榨利亏损，及3-4月份因缺豆阶段性停机的油厂不少，这将对油脂市场构成利多支撑。但且巴西收割过半后上市速度将加快，5-7月份进口大豆的月均到港量有望攀升至1000万吨的超高水平，以及商务部称将适时投放中央储备，因此近期菜油行情高位波动将较为频繁。

白糖(基本面中性)。

洲际期货交易所（ice）原糖期货周四冲高回落，因部分国家病例不断增加，给予需求复苏前景蒙阴及供应紧俏忧虑缓解。交投最活跃的ice5月原糖期货合约下跌美分或，结算价每磅美分。国内市场：现货价格相对稳中波动，市场观望情绪较为浓厚。2021年1-2月进口原糖总量激增，进口供应阶段性增加，叠加国内新增工业库存仍处加速状态，供应宽松格局延续，不过随着国内升温较快，饮料等需求增加，截至3月底海南销糖量为万吨，高于上榨季同期，在一定程度上支撑糖市。近期关注全国食糖产销数据的公布，后市国际糖价仍是影响郑糖的关键因素。

棉花(基本面中性)。

洲际交易所(ice)棉花期货周四跌逾3%，因美国农业部公布报告显示，美国上周棉花出口销售量大幅下降，从而令美国棉花连续第三周录得周线跌幅。5月期棉收跌美分或，结算价报美分/磅。国内市场，目前进口棉、国产棉等货源多样，供应处于宽松状态，加之听闻抛储可能，市场流入量可能增加。需求端，下游纺织企原料库存居高，产成品去库速度减慢，等待消化库存为主。总体上，棉市供应宽松局面延续，加之纺企原料库存充足。外棉价格下挫，或拖累国内棉市。

苹果(基本面中性)。

全国苹果现货价格持稳为主。销区苹果走货仍未好转，销量仍不及往年同期水平，其他时令鲜果开始上市，加之热带进口水果增加，部分挤占苹果消费份额。产区来看，陕西地区客商以自调自存货发市场，多数是亏损出售，果农货源开始顺价出货，但实际成交量仍有限。山东地区果农现货价格继续下滑，清明节日需求提振有限；西北地区产地苹果出库量有所增加，但仍不及往年同期。

红枣(基本面中性)。

全国红枣现货价格持稳为主。据天下粮仓对山东、河北等31家企业调研，截止3月26日全国红枣库存量为8780吨，周度减幅为，红枣出库量开始放缓，个别地区少量加工，受加工、入库成本的增加，多数加工厂家以去库为主旋律。目前红枣现货价格维持坚挺，部分买家对高价接受度不高，加之红枣需求渐入淡季期，整体市场交易量有限。

项目投资可行性研究报告框架

一、项目兴建理由与目标。

(一)项目兴建理由。

(二)项目预期目标。

(三)项目建设基本条件。

二、市场预测。

(一)市场预测内容。

(二)市场现状调查。

(三)产品供需预测。

(四)价格预测。

(五)竞争力分析。

(六)市场风险分析。

(七)市场调查与预测方法。

三、资源条件评价。

(一)资源开发利用的基本要求。

(二)资源评价。

四、建设规模与产品方案。

(一)建设规模方案选择。

(二)产品方案选择。

(三)建设规模与产品方案比选。

五、场址选择。

(一)场址选择的基本要求。

(二)场址选择研究内容。

(三)场址方案比选。

六、技术方案、设备方案和工程方案。

七、原材料燃料供应。

八、总图运输与公用辅助工程。

九、环境影响评价。

十、劳动安全卫生与消防。

十一、组织机构与人力资源配置。

十二、项目实施进度。

十三、投资估算。

十四、融资方案。

十五、财务评价。

十六、国民经济评价。

十七、社会评价。

十八、风险分析。

十九、研究结论与建议。

附件。

后记。

简介。

投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，可行性研究结论是投资决策的重要依据。为了适应我国各类投融资主体科学决策的需要，国家发展计划委员会委托中国国际工程咨询公司组织编写了《投资项目可行性研究指南》，用以规范可行性研究工作的内容和方法，指导可行性研究报告的.编制。本书的编写总结了国内改革开放以来可行性研究工作的经验教训，借鉴了国际上可行性研究的有益经验，力求符合我国实际情况，并尽可能与国际通常做法接轨。

本书适用于政府、企业、私人等各类投资主体投资兴建的工业、交通运输、农林水利、城市基础设施等基本建设项目和技术改造项目的可行性研究工作。

本书主要服务于从事投资项目可行性研究工作的专业人员，从事投资决策、银行信贷、咨询评估以及教学培训工作的人员也可参考使用。本书的内容、深度和评价指标设置具有一定通用性，但不可能兼顾各类投资项目的具体差异，可行性研究工作人员可根据项目的实际情况，选择研究评价的范围和重点。本书原则上也适用于项目初步可行性研究(或者项目建议书)阶段的研究工作，但其内容、范围和评价指标可根据需要作适当调整。

文档为doc格式。

投资可行性研究报告

一、世界各地不同特色的spa1。

二、世界香料香精市场分析5。

三、金融危机对全球美容业的影响7。

第二节国际整形美容市场透析7。

一、国际整体形美容技术水平7。

二、整体形美容市场规模及需求分析12。

三、整体美容重点国家运行分析12。

第三节国外化妆品市场运行分析13。

一、全球有机化妆品销售分析13。

二、化妆品店动态分析14。

三、泰国男性化妆品市场增长14。

四、金融风暴下化妆品需求预测15。

第四节国际美容市场新趋势探析16。

一、国际美容化妆品业科技发展趋势16。

二、亚洲整形美容发展趋势18。

三、全球减肥市场预测20。

第一节中国美容行业概况21。

一、美容行业发展基本特征21。

二、美容产业链22。

三、美容机构主要业态23。

第二节中国美容行业综述25。

一、美容机构发展分析25。

二、美容业新经济增长点分析26。

三、中国药妆市场走向分析26。

第三节中国美容行业热点问题探讨28。

一、中国美容业发展潜在的问题28。

二、美容行业专业线品牌发展问题30。

三、美容业发展要建设品牌文化31。

四、促进美容行业发展的建议36。

第一节国内宏观经济环境分析38。

一、gdp历史变动轨迹分析38。

二、固定资产投资历史变动轨迹分析39。

三、中国宏观经济发展预测分析44。

第二节中国美容产业政策环境分析53。

一、标准规范在行业中的缺失53。

二、标准出台规范行业54。

三、相关政策法规56。

第一节中国整形美容行业总体概述65。

一、浅析中国整形美容业的兴起65。

二、国内整形美容行业的发展规模65。

三、解析医疗美容产业的可持续发展67。

第二节中国整形美容市场动态分析68。

一、解析国内整容市场的利润来源68。

二、国内老少整形市场日渐活跃69。

三、中国整形美容消费群体分析70。

第三节中国整形美容行业面临的挑战73。

一、阻碍整形美容业发展的瓶颈73。

二、国内整形美容行业亟需整顿75。

三、整形美容机构中的六大骗局分析78。

四、解析整容美容行业面临的风险81。

第四节中国整形美容行业发展的措施与建议81。

一、中国整形美容业的发展规划81。

二、发展国内整形美容行业的措施82。

三、发展整形美容行业的其他建议85。

四、医学美容产业需自修门户促进发展90。

第一节中国美容美发行业综述91。

一、美发业发展潮流91。

二、美容美发产业增值分析92。

第二节中国美容美发运行综述92。

一、美容美发业基本数据分析92。

二、美容美发服务业经营分析93。

三、行业存在的问题分析93。

第三节中国美容美发服务业的连锁经营概况97。

一、美容美发业连锁经营的类型和区别97。

二、美容美发服务业采用特许连锁经营模式的现状98。

三、适应美容美发服务业现状的最佳方式100。

四、直营连锁在美容美发服务业发展中存在的问题102。

五、做好美容美发服务业直营连锁的关键因素103。

第四节中国美发关联产业发展分析104。

一、美容美发产业链发展情况104。

二、美容美发用品发展前景105。

三、美发产品终端连锁发展趋势106。

第一节中国美容化妆品综述112。

一、国内化妆品市场结构分析112。

二、化妆品网购市场113。

三、天然化妆品市场销售形势分析115。

四、化妆品行业指标监测115。

第二节中国化妆品市场消费分析121。

一、化妆品市场消费者的构成121。

二、化妆品市场消费的特点121。

三、化妆品市场居民消费的构成124。

四、美容化妆品市场的消费状况调查124。

五、女性购买化妆品的心理因素研究133。

第一节长三角区域市场情况分析138。

一、上海138。

二、南京139。

三、绍兴139。

四、宁波140。

第二节珠三角区域市场情况分析140。

一、广州140。

二、珠海141。

三、深圳141。

第三节环渤海区域市场情况分析142。

一、北京142。

二、天津142。

第四节其他省市发展情况分析143。

一、武汉143。

二、重庆143。

三、成都144。

四、西安144。

五、乌鲁木齐145。

六、佳木斯145。

第一节全国美容美发业竞争总况146。

一、美容美发业竞争几近白热化146。

二、美容美发业竞争升级146。

第二节全国美容美发业集中度分析148。

一、市场集中度分析148。

二、区域集中度分析148。

第三节全国美容美发业竞争策略分析149。

第九章全国美容美发领先企业竞争力分析153。

第一节深圳市首脑美容美发艺术有限公司153。

一、公司概况153。

二、企业运行动态分析154。

第二节北京艺人美场集团公司157。

一、公司概况157。

二、公司组织架构分析158。

第三节创意名美发美容连锁机构159。

一、机构概况159。

二、机构文化160。

第四节八佰伴美发美容连锁机构160。

一、机构概况160。

二、机构发型趋势162。

第五节上海永琪美容美发连锁经营机构162。

一、机构概况162。

二、机构动态164。

第六节椰岛yesido美发美容机构168。

一、机构概况168。

二、机构动态168。

第一节美容美发店促销分析169。

一、促销的设计169。

二、促销的筹备171。

三、促销的教育173。

四、促销的实施173。

五、促销的监督174。

六、促销的评估174。

七、促销技巧检讨175。

第二节美容美发店的营销战略175。

一、战略定位175。

二、战略模型176。

三、战略目标176。

四、针对广告主的营销推广策略178。

五、针对美容美发厅的`营销推广策略180。

六、运营模型181。

七、运作方式184。

第三节“美容美发厅传媒系统”的多元盈利模型187。

一、广告销售盈利模型187。

二、影视广告制作盈利模型187。

三、产品开发销售盈利模型188。

四、产品代理直销盈利模型189。

五、网站运营盈利模型190。

六、公关活动盈利模型192。

七、电信增值盈利模型193。

八、媒体整合赢利模式194。

九、俱乐部赢利模型194。

第四节美发连锁业的经营策略195。

一、短期策略195。

二、中期策略197。

三、长期策略198。

第一节中国美容市场发展趋势分析199。

一、中国美容市场增长预测199。

二、美容化妆品技术革新趋势预测199。

三、美容市场发展趋势202。

第二节中国美容业发展趋势分析203。

一、中国美容业收入预测203。

二、美容业发展趋势203。

三、中国美容消费热点流行趋势204。

第三节中国美容美发业发展前景分析205。

一、美容美发市场细分预测205。

二、进一步规范美容美发市场206。

三、美容美发业对高级人才需求预测207。

四、美容美发教育前景展望207。

第四节中国美容美发业展望212。

一、美发流行新趋势212。

二、美容美发行业未来发展趋势213。

第一节美容美发行业的法律风险与防范215。

一、美容美发行业法律风险的具体体现215。

二、美容美发店收益情况216。

三、化解风险的措施216。

第二节中国美容美发行业的商机分析217。

生物农药现状及发展趋势分析研究报告

投资可行性研究报告

在可行性研究报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、酒店投资项目组织。

(一)组织形式。

(二)工作制度。

二、酒店投资项目劳动定员和人员培训。

(一)劳动定员。

(二)年总工资和职工年平均工资估算。

(三)人员培训及费用估算。

p2p投资研究报告

1.项目名称。

2.承办单位概况。

4.项目投资项目提出的理由与过程。

二、项目投资项目概况。

1.项目投资项目拟建地点。

2.项目投资项目建设规模与目的。

3.项目投资项目主要建设条件。

4.项目投资项目投入总资金及效益情况。

5.项目投资项目主要技术经济指标。

三、项目可行性与必要性。

四、问题与建议。

第二章市场预测。

一、项目投资产品市场供应预测。

1.国内外项目投资市场供应现状。

2.国内外项目投资市场供应预测。

二、产品市场需求预测。

1.国内外项目投资市场需求现状。

2.国内外项目投资市场需求预测。

三、产品目标市场分析。

1.项目投资产品目标市场界定。

2.市场占有份额分析。

四、价格现状与预测。

1.项目投资产品国内市场销售价格。

2.项目投资产品国际市场销售价格。

五、市场竞争力分析。

1.主要竞争对手情况。

2.产品市场竞争力优势、劣势。

3.营销策略。

六、市场风险。

第三章资源条件评价。

一、项目投资项目资源可利用量。

二、项目投资项目资源品质情况。

三、项目投资项目资源赋存条件。

四、项目投资项目资源开发价值。

第四章项目投资项目建设规模与产品方案。

一、建设规模。

1.项目投资项目建设规模方案比选。

2.推荐方案及其理由。

二、产品方案。

1.项目投资项目产品方案构成。

2.项目投资项目产品方案比选。

3.推荐方案及其理由。

第五章项目投资项目场址选择。

一、项目投资项目场址所在位置现状。

1.项目投资项目地点与地理位置。

2.项目投资项目场址土地权所属类别及占地面积。

3.土地利用现状。

二、项目投资项目场址建设条件。

1.地形、地貌、地震情况。

2.工程地质与水文地质。

3.气候条件。

4.城镇规划及社会环境条件。

5.交通运输条件。

6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利)。

7.防洪、防潮、排涝设施条件。

8.环境保护条件。

9.法律支持条件。

10.征地、拆迁、移民安置条件。

11.施工条件。

三、项目投资项目场址条件比选。

1.项目投资项目建设条件比选。

2.项目投资项目建设投资比选。

3.项目投资项目运营费用比选。

4.项目投资项目推荐场址方案。

5.项目投资项目场址地理位置图。

第六章项目投资项目技术方案、设备方案和工程方案。

一、项目投资项目技术方案。

1.项目投资项目生产方法(包括原料路线)。

2.项目投资项目工艺流程。

3.项目投资项目工艺技术来源。

4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图，物料消耗定额表。

二、项目投资项目主要设备方案。

1.项目投资项目主要设备选型。

2.项目投资项目主要设备来源(进口设备应提出供应方式)。

3.项目投资项目推荐方案的主要设备清单。

三、项目投资项目工程方案。

1.项目投资项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案。

2.项目投资项目矿建工程方案。

3.项目投资项目特殊基础工程方案。

4.项目投资项目建筑安装工程量及“三材”用量估算。

5.项目投资项目主要建、构筑物工程一览表。

第七章项目投资项目主要原材料、燃料供应。

一、主要原材料供应。

1.项目投资项目主要原材料品种、质量与年需要量。

2.项目投资项目主要辅助材料品种、质量与年需要量。

3.项目投资项目原材料、辅助材料来源与运输方式。

二、燃料供应。

1.项目投资项目燃料品种、质量与年需要量。

2.项目投资项目燃料供应来源与运输方式。

三、主要原材料、燃料价格。

1.项目投资项目原材料、燃料价格现状。

2.项目投资项目主要原材料、燃料价格预测。

四、编制主要原材料、燃料年需要量表。

第八章总图、运输与公用辅助工程。

一、项目投资项目总图布置。

1.平面布置。

2.竖向布置。

(1)场区地形条件。

(2)竖向布置方案。

(3)场地标高及土石方工程量。

3.总平面布置图。

4.总平面布置主要指标表。

二、项目投资项目场内外运输。

1.场外运输量及运输方式。

2.场内运输量及运输方式。

3.场内运输设施及设备。

三、项目投资项目公用辅助工程。

1.项目投资项目给排水工程。

(1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案。

(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施。

2.项目投资项目供电工程。

(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)。

(2)供电回路及电压等级的确定。

(3)电源选择。

(4)场内供电输变电方式及设备设施。

3.项目投资项目通信设施。

(1)通信方式。

(2)通信线路及设施。

4.项目投资项目供热设施。

5.项目投资项目空分、空压及制冷设施。

6.项目投资项目维修设施。

7.项目投资项目仓储设施。

第九章项目投资项目节能措施。

一、节能措施。

二、能耗指标分析。

第十章项目投资项目节水措施。

一、节水措施。

二、水耗指标分析。

第十一章项目投资项目环境影响评价。

一、场址环境条件。

二、项目建设和生产对环境的影响。

1.项目投资项目建设对环境的影响。

2.项目投资项目生产过程产生的污染物对环境的影响。

三、环境保护措施方案。

四、环境保护投资。

五、环境影响评价。

第十二章项目投资项目劳动安全卫生与消防。

一、危害因素和危害程度。

1.有毒有害物品的危害。

2.危险性作业的危害。

二、安全措施方案。

1.采用安全生产和无危害的工艺和设备。

2.对危害部位和危险作业的保护措施。

3.危险场所的防护措施。

4.职业病防护和卫生保健措施。

三、消防设施。

1.火灾隐患分析。

2.防火等级。

3.消防设施。

第十三章项目投资项目组织机构与人力资源配置。

一、项目投资项目组织机构。

1.项目投资项目法人组建方案。

2.项目投资项目管理机构组织方案和体系图。

3.项目投资项目机构适应性分析。

二、项目投资项目人力资源配置。

1.生产作业班次。

2.劳动定员数量及技能素质要求。

3.职工工资福利。

4.劳动生产率水平分析。

5.员工来源及招聘方案。

6.员工培训计划。

第十四章项目投资项目实施进度。

一、项目投资项目建设工期。

二、项目投资项目实施进度安排。

三、项目投资项目实施进度表(横线图)。

第十五章项目投资项目投资估算。

一、项目投资项目投资估算依据。

二、项目投资项目建设投资估算。

1.项目投资项目建筑工程费。

2.项目投资项目设备及工器具购置费。

3.项目投资项目安装工程费。

4.项目投资项目工程建设其他费用。

5.项目投资项目基本预备费。

6.项目投资项目涨价预备费。

7.项目投资项目建设期利息。

三、项目投资项目流动资金估算。

四、项目投资项目投资估算表。

1.项目投资项目投入总资金估算汇总表。

2.项目投资项目单项工程投资估算表。

3.项目投资项目分年投资计划表。

4.项目投资项目流动资金估算表。

第十六章项目投资项目融资方案。

一、项目投资项目资本金筹措。

二、项目投资项目债务资金筹措。

三、项目投资项目融资方案分析。

第十七章项目投资项目财务评价。

一、项目投资项目财务评价基础数据与参数选取。

1.财务价格。

2.计算期与生产负荷。

3.财务基准收益率设定。

4.其他计算参数。

二、项目投资项目销售收入估算(编制销售收入估算表)。

三、项目投资项目成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)。

四、项目投资项目财务评价报表。

1.项目投资项目财务现金流量表。

2.项目投资项目损益和利润分配表。

3.项目投资项目资金来源与运用表。

4.项目投资项目借款偿还计划表。

五、项目投资项目财务评价指标。

1.项目投资项目盈利能力分析。

(1)项目财务内部收益率。

(2)资本金收益率。

(3)投资各方收益率。

(4)财务净现值。

(6)投资利润率。

2.项目投资项目偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)。

六、项目投资项目不确定性分析。

1.项目投资项目敏感性分析(编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图)。

2.项目投资项目盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)。

七、项目投资项目财务评价结论。

第十八章项目投资项目国民经济评价。

一、项目投资项目影子价格及通用参数选取。

二、项目投资项目效益费用范围调整。

1.项目投资项目转移支付处理。

2.项目投资项目间接效益和间接费用计算。

三、项目投资项目效益费用数值调整。

1.项目投资项目投资调整。

2.项目投资项目流动资金调整。

3.项目投资项目销售收入调整。

4.项目投资项目经营费用调整。

四、项目投资项目国民经济效益费用流量表。

1.项目投资项目国民经济效益费用流量表。

2.项目投资项目国内投资国民经济效益费用流量表。

五、项目投资项目国民经济评价指标。

1.项目投资项目经济内部收益率。

2.项目投资项目经济净现值。

六、项目投资项目国民经济评价结论。

第十九章项目投资项目社会评价。

一、项目投资项目对社会的影响分析。

二、项目投资项目与所在地互适性分析。

1.项目投资项目利益群体对项目的态度及参与程度。

2.项目投资项目各级组织对项目的态度及支持程度。

3.项目投资项目地区文化状况对项目的适应程度。

三、项目投资项目社会风险分析。

四、项目投资项目社会评价结论。

第二十章项目投资项目风险分析。

一、项目投资项目主要风险因素识别。

二、项目投资项目风险程度分析。

三、项目投资项目风险防范和降低风险对策。

第二十一章项目投资项目可行性研究结论与建议。

一、项目投资项目推荐方案的总体描述。

二、项目投资项目推荐方案的优缺点描述。

1.优点。

2.存在问题。

3.主要争论与分歧意见。

三、项目投资项目主要对比方案。

1.方案描述。

2.未被采纳的理由。

四、结论与建议。

第二十二章附图、附表、附件。

一、附图。

1.项目投资项目场址位置图。

2.项目投资项目工艺流程图。

3.项目投资项目总平面布置图。

二、附表。

1.项目投资项目投资估算表。

(1)项目投资项目投入总资金估算汇总表。

(2)项目投资项目主要单项工程投资估算表。

(3)项目投资项目流动资金估算表。

2.项目投资项目财务评价报表。

(1)项目投资项目销售收入、销售税金及附加估算表。

(2)项目投资项目总成本费用估算表。

(3)项目投资项目财务现金流量表。

(4)项目投资项目损益和利润分配表。

(5)项目投资项目资金来源与运用表。

(6)项目投资项目借款偿还计划表。

3.项目投资项目国民经济评价报表。

(1)项目投资项目国民经济效益费用流量表。

(2)项目投资项目国内投资国民经济效益费用流量表。

期货投资研究报告范文

公司和股票是一一对应的，但不是完全对等的。

公司是容易度量的，巨盈、微利、持平、小亏或者巨亏等，是理性的；但股票就不是理性的，价格的波动往往超出你自认为合理估值的很大幅度甚至数倍，当然也可能是数分之一。

比如，在牛市时，贵州茅台等股票的价格竟然达到市净率10倍以上，市盈率40倍以上；而在熊市时，宝钢股份等股票的价格竟然达到市净率1倍以下，市盈率5倍以下；可见其股价波动幅度之大。

按照理性的估值，恐怕怎么也不会估计到这样的程度。

所以，买股票要有想象力，不能迫不及待地抛售优质股票，也不能急忙买进劣质股票。

当然，这一切还要看个人的判断。

买股票不能局限于某几个行业中的某几只股票，而应当视野开阔，至少关心十来个比较大的行业及其中的几十家公司，比如煤炭、有色、食品、钢铁、石化、化工、机械、汽车、银行、地产、运输、传媒等行业的龙头公司。

在进行资金分配时，可以考虑分为三个部分进行布局。

一是成长股，一是价值股，一是热门股。

每个部分可以选择一到三只股票，对于中小投资者而言，全部资金一般布局在六只股票左右足以。

成长股是指那些具有超级牛股素质的股票。

主要指以下几个方面：合理的战略目标和产业布局；积极进取的管理层；完善的公司治理结构；持续领先、难以模仿的核心竞争力；可复制的盈利模式；广阔的市场空间。

经过观察，可以发现这些牛股集中在以下六个行业：

1）品牌酒精饮料；

2）品牌药品；

3）品牌连锁服务（商业和房地产）；

4）垄断资源；

5）垄断技术和市场的化工品（主营收入连年高速增长，毛利率高于20%并且稳定）；

6）制造业中的细分行业龙头（大多数生产最终产品，处于垄断或者寡头垄断地位，有一定定价能力）。

一般来说，投资这些股票，三年的预期收益率为100%。

价值股主要指被市场低估的白马股。

是那些行业的龙头企业，投资者甚至社会大众都耳熟能详，但是，价值被市场所低估。

这些股票的特征是，每股盈利在元以上，市净率和市盈率都比较低，比如在和15倍以下，有比较大量的现金可以用于分红。

一般来说，投资这些股票，一年的预期收益率为50%。

热门股是那些当前市场上领涨的并带有板块效应的股票，比如近期持续领涨的银行、地产股。

由于市场的想象力，这些股票往往被投资者追逐，其市场价格往往超出理性估值很大比例。

在该板块启动后，即使没有抓住先机，也可以在其价格仍然比较合理，没有大幅超值的情况下买进，即使其价格已经涨了30%甚至更多。

一般来说，投资这些股票，半年的预期收益率为30%。

当然，这些股票也是风险比较大的品种，买高卖低往往就是这时候出现的。

对所买入的股票要熟悉，对其业务、财务、风险等重大事项基本做到了然于胸。

对于熟悉的股票，才能做到跌而不怕，能够坚定持有，不至于因为下跌而惊慌失措，造成投资失败。

不要购买不熟悉的股票。

有的时候，听信传言，买进了不了解的股票，后来，再认真了解，发现这个公司可能牵涉进某桩大案，或者有重大造假嫌疑，心中一下子没了底，偏偏这时候股价在下跌，此时大部分投资者会选择卖出，于是，亏损就产生了。

就是卖价要高于买价，以获得差价。这句话说起来容易做起来难。

不怕利空的折磨，不怕时间的煎熬，在你认为适当的低价位买进股票持有，比追涨有大得多的获利空间。要少看走势，多关注价格。不要在追涨之后，发现股价下跌被套，就匆忙卖出。这是典型的高买低卖，是亏损产生的重要原因。

如果害怕被套，就不要碰这只股票。

这是相对于成长股以及周期性股票而言的。

在规模没有达到一定程度，盈利比较低的情况下，股票的价格在较低的位置是合理的；但是，两三年甚至十年后，公司规模大幅扩张，盈利丰厚时，股价一定高于目前的股价，这也是合理的。

所以要投资于公司的成长，就要有时间观念。

那种今天买了股票，希望股价明天就上涨的想法是极其愚蠢的。

投资研究报告

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随着国民收入水平的提高，老年人口比例的上升，医疗观念的转变以及医保覆盖面的提升，我国对医疗器械的需求不断增加，其中骨科则是许多医疗器械巨头最为看重的领域，在过去的十几年中经历了高速发展的阶段。

骨科主要是研究骨骼肌肉系统的解剖、生理和病理，对于骨科疾病常用的治疗方法包括药物治疗、物理治疗和手术治疗。

骨科医疗器械行业则是以治疗骨外科疾病为目的而产生的，是医疗器械行业的一个重要子行业，目前产品主要可分为创伤类、脊柱类、关节类和其他类，分别针对不同情况下的疾病和损伤：

创伤主要指因意外、损伤或撞击引致的突发身体损伤。造成创伤类骨科创伤的常见原因有交通意外、失足或跌倒，以及被尖锐或坚硬的物体击中等。另外骨质疏松症等骨骼退化也会引致此类创伤。

关节是指两个或以上骨头接合以便身体部位移动的地方。通常由纤维结缔组织、软骨和韧带组成。关节炎及对关节的直接创伤是关节损坏的主要原因。髋关节以及膝关节损伤占关节类损伤的主要部分。

脊柱主要由椎骨的小骨头、椎间盘、韧带、肌肉及关节突关节组成。脊柱疾病主要包括畸形脊柱疾病、若干类型肿瘤、骨折、退化或椎体与椎间盘脱位等另外骨质疏松、骨关节炎也等较易导致脊柱疾病。

包括新型的足踝类以及在一些大型的医院细分的各类损伤。

调查显示，20xx年全球骨科医疗器械市场容量为418亿美元，其中人工关节162亿元，占比38.72%，是市场的绝对主力。脊柱类产品市场份额占比21.8%，创伤类占比15.7%。

根据中国产业信息网的研究，目前国内市场上除了创伤类本土品牌占有较大市场规模，其余各类都由外资品牌占主导。然而随着科技的进步，本土骨科医疗器械企业迅速发展，如威高、微创等，在创伤、骨外科手术器械、脊柱固定器械和关节重建器械等领域都得到了较好的发展，有望成长为一批具备国际竞争力的企业。

我国所有医疗器械产品在正式投产前，都要先获得(中国)国家食品药品监督管理局(sfda)的注册认证。在临床实验完成的前提下，整个注册过程一般需要2-3个月的时间。

根据《中华人民共和国国务院令》及《医疗器械监督管理条例》，我国医疗器械分为三类。很多骨科器械为第二类、第三类医疗器械，需要国家严格控制，保证监管力度。

随着医疗改革的深入，国家对于医疗器械行业监管力度不断加大。国家法规的改变对骨科医疗器械行业影响巨大，创建了更加良好的医疗环境。

是指药品从药厂卖到一级经销商开一次发票，经销商卖到医院再开一次发票，减少流通环节。要求争取20xx年在全国全面推开药品购销“两票制”。在医疗器械行业，“两票制”也预计会全面推开。

在20xx年发布的《高值医用耗材集中采购工作规范》中，明确规定招标需以省政府为主导，高值医用耗材必须参加集中采购。20xx年提出了更明确的要进一步增强医疗机构在药品招标采购中的参与度，鼓励跨省联合招标采购的要求。

国务院在《十三五医药体制改革》中提出，对高值医用耗材，检验检测试剂，大型医疗设备进行集中采购，对医疗设备实施限价。此举有望改善医疗设备昂贵，患者治疗骨科疾病经济负担大的问题。

中国骨科医疗器械细分市场前景广阔。波士顿咨询公司曾研究预测，中国骨科内植入耗材行业的市场规模在20xx年达到13亿美元，未来该行业将至少保持18%的年复合增长率。按这一速度，到20xx年，中国骨科内植入耗材市场规模将达到40亿美金。我国骨科器械市场规模从20xx年的67.4亿元增长至20xx年的155.9亿元，预计20xx年全年市场容量在180亿元左右。随着国民可支配收入的增加、人口老龄化，国民健康意识的增加，医疗护理观念的转变以及医保的覆盖面的提升，我国对骨科医疗器械的需求将继续增加，是骨科行业发展的重要驱动力。

随着骨科医疗需求的增多，创新才能满足不断涌现的新需求，骨科技术不断向数字化、个性化、微创化、精确化和智能化发展。代表性创新技术包括：

除此之外，骨科技术未来其他的创新方向包括：

随着我国对骨科医疗器械需求的飞速增长，特别是脊柱、关节类骨科植入物有着不断扩大的市场份额，这一市场吸引了很多国外巨头的目光，从20xx年就开始有国际巨头在中国的骨科市场投资。例如我国低端骨科医疗器械的代表企业康辉医疗有限公司在20xx年被医疗器械企业美敦力收购，20xx年另一家骨科产品企业创生控股被收购。

吸引国际巨头的正是骨科医疗器械良好的成长前景及巨大的成长空间。目前国内医疗器械企业大多规模较小，在行业内生特性和外部环境共同作用下，医疗器械产业集中度提升和多元化发展趋势形成，威高股份、康辉医疗、创生医疗等领头企业已率先通过合资、并购走向多元化。目前细分市场掌控和并购扩张是国内企业战略布局的主流思想，率先进行积极整合扩张的企业更有希望成为长期的赢家。

投资可行性研究报告

投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，可行性研究结论是投资决策的重要依据。下面是公文站小编整理的投资可行性研究报告范文，供大家参考!

第一部分投资项目总论。

总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

第三部分投资项目市场需求分析。

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

第四部分投资项目产品规划方案。

第五部分投资项目建设地与土建总规。

第六部分投资项目环保、节能与劳动安全方案。

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

第七部分投资项目组织和劳动定员。

在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

第八部分投资项目实施进度安排。

项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

第九部分投资项目财务评价分析。

第十部分投资项目财务效益。

第十一部分投资项目风险分析及风险防控。

——项目主管部门对项目建设要请示的批复;。

——项目审批文件;。

——项目承办单位委托进行详细可行性分析的。

合同。

或协议;。

——企业的初步选择报告;。

——主要工艺和装置的技术资料;。

——拟建地区的环境现状资料;。

——国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定;国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。

1、《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，20xx年1月1日起实施;。

2、《企业会计准则》，[财政部令第5号]，20xx年1月1日起实施;。

6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。

投资现货原油的可行性研究报告

古语有云：知己知彼，百战不殆。即在做任何投资之前，我们都有必要对即将投资的领域做相应的了解和分析，简单地说，就是要对投资产品的价值前景和运营风险，优点和缺点，都做到心中有一本账，进退自如，这是投资成功关键的第一步。

不过，在介绍现货原油之前，有必要先认识一下原油。因为对于大部分人来讲，除了知道车子需要加油之外，对原油是一无所知。

一、什么是原油。

原油即石油，也称“黑色金子”，习惯上称直接从油井中开采出来未加工的石油为原油，它是一种由各种烃类组成的黑褐色或暗绿色黏稠液态或半固态的可燃物质。它由不同的碳氢化合物混合组成，其主要组成成分是烷烃，此外石油中还含硫、氧、氮、磷、钒等元素。可溶于多种有机溶剂，不溶于水，但可与水形成乳状液。按密度范围分为轻质原油、中质原油和重质原油。

石油主要被用来作为燃油和汽油，燃料油和汽油组成世界上最重要的一次能源之一。目前，石油是现代工业社会最重要的原料。绝大多数运输工具使用石油驱动，此外，石油还被用来发电，它也是化学工业(如溶液，化肥，杀虫剂，和塑料等)重要的原材料。另外，诸多国家都有战备储油制度。

原油的实物需求非常大，它的投资价值不仅体现在稀有性，而且它是有很强大的产业需求作为基础和支撑的。在全球基础能源类供应中，原油占据大约40%，因而领导着全球能源市场。高市场份额和广泛的产业需求让原油成为全球交投最活跃的品种，以及最重要的战略储备。

原油是大宗商品之首，号称“工业的血液”，其内在价值可想而知。所以，原油价格即使有暴涨暴跌的时候，其走势也相对稳定，这是原油投资价值的一个重要体现。原油价格的稳定性还体现于它的可替代性，因为随着科技的进步和人类不断的探索，原油并不是无法取代的，所以油价不会跟股市一样泡沫式暴涨;但是原油的替代物或替代生产方法现今来说成本相对较高，所以，油价基本也不会出现非理性暴跌。

此外，原油的投资价格也不在于盲目看涨。原油走势很大程度上反应和取决于宏观经济形势，比如原油供求关系、政治因素、美元走势等，因此，原油的投资价值是蕴藏在经济周期之中的。

综合来说，原油具有非常优越的投资价值，俨然已成为大宗商品市场的领头羊，发挥着带领和稳定全球大宗商品市场的重要作用。

风险一般分为两大类：

1，行情大幅波动的风险。

行情波动大，意味着赚钱的机会大，同样也意味着亏损的几率大。

2，投资平台选择的风险。

不要贪小便宜去选择一些低佣金或者返佣的平台，一定要选择省级政府以上单位批准的合法，正规经营的平台(根据国38号文件理解，须有省级行政单位允许批准且报联席会议备案允许保留的交易平台才是正规的)。

避免风险的办法：

1、合理的入市方案。

入市之前，投资者首先需要制定入市计划，从分析行情，到根据资金而决定持仓量，毕竟，投资不是赌博，获胜的关键并不是运气，而是知识、智慧。所以一份详细的入市计划是不可少的，也是为了给失策之后留一个回旋的空间。

2、良好的心态。

好的心态是投资者必须要具备的，心静气和的时候，头脑也会保持着清晰状态，并且会平静的分析、应对市场波动，才会更加理性的进行投资操作。

3、严格执行。

对于入市就计划好的方案，必须严格执行，哪个点就结算，绝对不能因为因为贪婪和侥幸的心里打乱计划，这样会容易导致整个投资失败，有可能即使起步盈利了，也会转变为亏损，从而造成心里压力，影响了思考，最终一步错，满盘皆输。所以，在原油投资中，严格执行投资计划是非常重要的。

四、油价当下的发展趋势。

自今年7月份以来，油价跌到了业界公认的一个几乎无法接受的低点，以巴菲特、索罗斯为代表的国际投资大佬们，也纷纷躁动起来，开始抄底廉价原油资产，以此创造投资界新的奇迹。此外，黑石集团董事长史蒂夫·施瓦茨曼也指出，油价下跌已给投资者提供“极好的”投资选择，现在是多年来投资能源的最佳时机，25亿能源基金已经入市，而另一只上限45亿的能源基金正在筹备。而凯雷集团联合创始人大卫·鲁宾斯也非常看好石油投资市场，并寓言能源行业是目前乃至未来最具潜力的投资领域，且未来5-也是如此。

俗话说：“枪炮一响，黄金万两”。俄罗斯近期对叙利亚境内极端组织发起了至少40次空袭，虽然空袭目标主要是叙利亚的伊德利卜省郊区以及哈马省郊区的`极端组织武装分子据点，但俄方的空袭行动依然受到了美方的质疑和指责。随着美俄双方各自按照自己的既定计划利用叙利亚领空发动空袭，外界对两国爆发意外冲突的担忧持续升温。知名博客零对冲分析师的最新分析表示：在过去几日内，因地缘政治风险蔓延，投资者担忧美国和俄罗斯将爆发代理人战争，而沙特和伊朗可能因中东国家的要求而被迫削减原油供应量，一系列因素推升国际油价。

而且，原油作为一种一次性消耗能源，本身属性已注定了其诺大的增值空间。

1，24小时t+0交易制度，时间安排灵活多变，操作无限制，可随买随买。

2，双向交易机制，买涨买跌均能赚钱，无论牛市熊市。只要配合一定的技术面跟基本面，获利几率远远高于50%。

3，国际投资品种，公开透明，市场无庄家，交易更为公平公正。

4，品种单一，易于研究，分析，提高获利几率。

5，无涨跌停板限制，增加更多投资机会与回报。

6，投资实现银行第三方监管。资金充分安全，自由。

7，保证金交易，杠杆比率，以小博大。

知识拓展：

1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。此文件是是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

3、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

4、用于申请进口设备免税。主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

在上述五种可研中，2、3、4准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，其中甲级资质最高，全国具备工程咨询甲级资质的单位有几十家.

投资可行性研究报告

第1章项目概况。

1.1公司简介。

1.2投资方简介。

1.3建设地点。

1.4建设内容。

1.5建设周期。

1.6项目效益分析。

第2章项目建设背景及必要性。

2.1项目背景。

2.2项目建设的必要性。

第3章市场分析。

3.1产品市场供应预测。

3.2产品市场需求预测。

3.3产品目标市场分析。

第4章项目法人与项目的经营管理。

4.1项目法人。

4.2项目组织机构与人员。

第5章技术方案、设备方案及工程进度。

5.1技术方案。

5.2设备方案。

5.3建设进度安排。

第6章投资估算及资金筹措。

6.1投资估算。

6.2资金筹措。

第7章财务分析。

7.1项目总销售收入。

7.2项目的销售利润率。

7.3项目的税收贡献。

第8章研究结论和建议。

8.2管理可行性。

8.4社会效益。

8.5建议。

附图。

该项目位于。年月日，通过方式，公司以总价竞得该地块。

项目用地总用地面积约为亩，建筑面积约万平方米，为工业用地性质，开发用于建设标准厂房及配套用房。

第1章项目概况。

1.1公司简介。

名称：

注册地址：

法定代表人：

注册资本：

企业类型：

经营范围：

股东构成：

1.2投资方简介。

投资方名称:。

法人代表：国籍：职务：

1.3建设地点。

该项目位于。

1.4建设内容。

项目用地面积约为亩，建筑面积约万平方米。

1.5建设周期。

整个项目计划年完成，年月至年月为前期准备阶段，年月至年月为建设阶段。

1.6项目效益分析。

项目税前利润为元，税后利润为元，税后净利润率为。

由于项目税后净利润率大于%，高于行业基准收益率，因此，项目财务分析可行。

第2章项目建设背景及必要性。

2.1项目背景。

2.2项目建设的必要性。

第3章市场分析。

3.1产品市场供应预测。

3.2产品市场需求预测。

3.3产品目标市场分析。

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装饰建材电商行业现状及趋势研究报告

2016年9月。

目录。

图表目录。

前言。

一、名称解释。

1.建材家居行业。

建材家居产业是以装饰建材为支撑的新兴产业，包括传统的建筑装饰领域中的吊顶门窗等硬装环节和窗帘、灯饰、家具等可移动的软装环节。

装饰建材是装修必备材料，也是一个成熟的行业，是建材家居行业中的硬装部分，又称家装建材。装饰建材包括：天花板、瓷砖、门、窗、锁、玻璃、灯具、地板，壁纸等均属家居建材。装饰建材业是一个完整的产业。可分为结构材料、装饰材料和某些专用材料。结构材料包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等；装饰材料包括各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等；专用材料指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等。

3.公装。

公装，即公共建筑装饰装修，必须由建筑装饰装修专业承包资质，或者建筑装饰装修设计与施工一体化资质的企业施工，主管部分是各级建设主管部门。

4.家居。

家居指的是家庭装修、家具配置、电器摆放等一系列和居室有关的物品。

5.建材家居卖场。

又叫建材家居市场是指经营建筑工程结构、基础材料，装修材料、装饰材料和家居用品饰品及设计、装修服务的专业市场。

是指专供楼房装修、装饰所用材料、产品的市场，是家装所需物品聚集的地方。

二、关于数据来源。

行业协会、行业调研公司、券商和知名咨询公司发布的数据属于国内最具有权威的数据。本报告数据均来权威机构的发布，具体数据来源在文中具有标示。

第一章传统装饰建材市场的痛点。

一、传统装饰建材市场购买困境：流程繁琐、价格不透明。

传统装修的流程可大致分为四个步骤：1、挑选设计方案；2、挑选建材（主材和辅材）和家居；3、挑选施工队确定装修总价；4、验收付款。以上各个环节之间环环相扣，每个环节一般都有独立的核算与报价，每个步骤中都存在着大量的未知和不确定性，这是当下家居建材装修消费者最希望改善的地方。

图表1传统装修的流程及“痛点”

口碑效应的阶段。装修过程的痛点有：

“痛点一”：装修过程繁琐复杂，涉及环节多（设计师方案、家居建材选择、装修队选择），消耗精力巨大，消费者疲于应付。传统的家居建材装修过程中，各个流程是分开、单独的事项，如挑选设计师和挑选装修队通常需要分开进行；确定设计方案与购买挑选建材也是分开进行。不同的事项除了时间不一致，进行的空间也不一致，消费者需要疲于奔命，大量精力消耗于连接各项事项的中间环节之中。

“痛点二”：建材产品数量多且品种复杂，产品价格透明度低，产品信息情况介绍不清，质量参差不齐，使用效果只能通过周边人士的口碑得到了解，难以选择到最优产品。建材品牌有山寨和真正的品牌，同一个品牌的同一种产品有多种型号，同一型号产品在不同地区有不同售价。

“痛点三”：装修专业性高，装修过程高度不可控（设计方临时改方案、装修队临时改换家居建材），消费者难以对突发情况进行正确判断，装修质量也难以保证，消费者与装修公司和施工团队缺乏第三方协调机制。由于设计师与装修队之间，原来设计方案与实际实施情况之间存在着差异，这导致装修过程中无法按照原始的设想进行，会临时修改方案并会涉及到临时修改装修的预算。

二、传统装饰建材市场销售困境：经销当道、卖场低效；渠道期待振兴。

装饰建材渠道变迁更加陷入困境：与家装行业服务散与乱的局面相比，装饰材料端的渠道变迁更是潜入到了困境之中。在经历了经济快速发展的长期景气后，我国装饰材料的渠道之争进入白热化阶段，卖场、经销、门店、网站等各种渠道已经进入到互相替代的投资节奏。

困境一：受到地产行业发展大周期的影响，未来难再续行业高速发展，产业各渠道均能混口饭吃的局面。公装业务由于顺应了我国基建投资大发展的良好时代，在抗周期上存在优势，同时四万亿投资也带来蓬勃发展之势。但是家装、小公装等市场，与地产行业发展周期存在较高的联动性。

2013年销售额为12481亿，几乎没有什么增长(数据来源：中国建材流通协会)。建材家居卖场已经进入到了规模量级的稳态发展，预计未来增速维持在5%左右。

（2）建材家居景气指数与地产行业周期同步：2014年4月，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会最新共同发布全国建材家居景气指数bhi：3月份全国建材家居景气指数（bhi）为，环比上升点，同比上升点。从过去2年的景气指数表现来看，装饰材料的消费景气度与地产行业销售等指数保持同步调趋势，这与家装行业发展增速具备一致性。

困境二：卖场过剩的担忧在经济陷入困境前后体现的格外明显。

过去10年房地产行业的火热带来家居大卖场的跑马圈地热，各大中心城市相继展开土地争夺战，而随着盲目扩展以及定位不准确，随着2008、2012年等地产调控持续，部分卖场开始呈现出经营压力，建材家居卖场行业洗牌已经开始。

是现实情况的占比远达不到40%，大多数装饰材料厂商仍然是经销商的模式。

根据泛家居对各个企业网站的最新统计，截止2014年4月10日，纳入统计的连锁卖场网点全国总和为382个，其中红星美凯龙130个，居然之家78个，百安居39个，香江家居34个，特力乐32个，月星25个，欧亚达18个，宜家15个，好百年11个，第六空间9个，集美8个。

图表2建材家居卖场综合统计。

资料来源：泛家居网、国泰君安证券研究充分竞争带来家得宝、东方家园等相继退出。

北京、天津、西安、郑州、沈阳、青岛等城市相继开了十几家门店。

东方家园惨淡收场：东方家园建材超市最初由东方集团董事长张宏伟在1999年创办，到2006年走到辉煌高峰，在全国拥有21家门店的东方家园家居建材商业有限公司一度是国内规模最大的家居建材连锁超市，此后开始走下坡路。为扭转颓势，2008年引入战略投资方瑞寰资本控股有限公司。据东方集团透露，2008年在引入瑞寰资本时，东方家园的净利润为7000万元。但随后的几年，东方家园的业绩就急转直下，给东方集团带来了累计近5亿元的亏损。

根据《2013—2014年度中国泛家居行业厂商生存状况白皮书》显示，2013年泛家居行业，企业家焦虑增多，极少数高档品牌和中高档、高性价比产品销售比较理想，低档品牌有些煎熬。这样的生态状况将促使企业在营销策略端追求于性价比，而非粗放式的品牌。

根据2013家居产业百强研究报告，2012年家居制造类百强企业商业网点增长率为%，同降个百分点；而流通类百强企业商业网点增长率为%，同降个百分点，由于本土卖场同质化现象严重的情况下，百强企业大力推广电子商务。

流通企业百强反馈：对线下实体销售渠道进行升级，通过体验式购物、一站式体验等方式为消费者提供良好的产品和体验服务。在全球化格局日益明朗之下，本土家居企业应如何更好地立足国内市场、迎接市场变化与外资市场的挑战，其关键点即如何将新兴线上营销与线下体验式消费有机结合，不断吸引消费群体的关注、迅速构建行业领导地位。

装饰建材行业渠道的变革除了供应商与渠道商的博弈以外，更多是来自于针对消费者的消费体验升级。电商化的过程加速了信息资源在市场中的传播速度与范围，它提供给消费者不同于传统装饰材料市场的购买体验。

图表3装饰材料电商给消费者带来更好的购买体验。

信息缺失与消费体验差，表现在：

信息不对称；由于装饰材料的终端产品价格与出厂成本差异较大，经销商与非标属性造就消费者与厂家渠道对产品的认知具有信息不对称。

服务体验差；装饰材料产品以标准品与非标品两类组成，对于非标产品，服务体验需要与施工运输等配合。

挑选费时费力；由于装饰材料产品各大品牌及子品牌种类繁多，不同家居建材城遍布城市各地，促销活动各不相同，因此针对建材家居类的消费在时间与精力上往往让消费者困惑。

装修预算、质量无法保证；施工品牌众多，从业人员质量无法保证；施工过程一旦开始，消费者便处于被动的状态。

1.互联网化的电商时代兴起。

根据艾瑞咨询年度数据电商o2o报告分析，2015年中国电子商务市场交易规模达万亿，增长%。本地生活%、网络购物%的强劲增长拉动了电子商务整体的增长。

资料来源：艾瑞咨询网民数量奠定电商消费基础。2016年1月，中国互联网络信息中心（cnnic）发布第37次《中国互联网络发展状况统计报告》。该报告显示，截至2015年12月，中国网民规模达亿，互联网普及率达到%，半数中国人已接入互联网。同时，移动互联网塑造了全新的社会生活形态，“互联网+”行动计划不断助力企业发展，互联网对于整体社会的影响已进入到新的阶段。

根据艾瑞咨询的统计，相比it产品、图书音像、服装等产品品类，装饰建材进入网络销售的时间相对较晚，这与各类商品适合网络销售的程度有关。标准化产品在电商发展中走在前列，而装饰材料存在个性化与线下体验重要性，同时物流成本高以及对售后服务的要求高的特征，会影响这类商品进入电子商务领域。

随着天猫、京东、当当、苏宁等将电子3c、图书音像、服装、家电等电商的布局完善，装饰建材电商发展开始呈现接力的趋势。从互联网企业发展的积淀与供应商的诉求形成合力。

1.装饰建材行业电商渗透率低于平均水平但增长迅速。

装饰建材行业潜力高速增长的背后，是电商渗透率大幅落后于均值的现状。资料显示，我国电子商务的消费额占社会零售总额的比例呈现逐年上升的趋势，从2008年的仅%增长至2014年第二季度的%。然而，装饰材料电子商务销售额仅仅只占其消费总额约%，距离电子商务消费额占比的均值具有数倍的差距。

随着互联网普及率的逐年提升以及装饰建材行业大举开拓o2o市场，装饰材料行业的电子商务销售额占比有望快速提升，并最终接近甚至超过电子商务消费额占比的均值。

括传统的建筑装饰领域中的吊顶门窗等硬装环节和窗帘、灯饰、家具等可移动的软装环节。2012年和2013年，建材家居行业线上电商交易额分别为450亿元和700亿元，网络零售经营范围也从最初的家具、灯饰、底板，向卫浴、涂料、瓷砖等全产业链产品发展。根据我们之前在建材o2o深度报告中测算，与建材需求更为相关的家装领域（硬装）2013年市场规模约万亿。从趋势上看，2009年-2013年中国装修建材类电商市场份额逐步提升，从%逐步上升到%。预计到2016年能够达到1700亿，家装建材领域电商整体渗透率可达到15%，未来三年的复合增速可达30%。

资料来源：艾瑞咨询，宏源证券。

2.装饰供应商已经开始加大对于电商营销端的布局。

圣象集团：作为国内大型地板龙头企业，公司将不断适应市场发展趋势，

积极推进电子商务，已成为淘宝商城的地板类销售第一名，并在北京开设。

了第一家圣象淘宝实体店。

嘉禾装饰集团：全面整合升级wdma标准化网络运营系统，建成辐射全国、

基于互联网运行的“家装公社”云平台基地;通过不断创新，打造住宅。

装饰装修工业化、绿色化，建立支撑住宅产业化发展的科技研发平台，对。

住宅装饰装修行业创新发展做出了贡献。

1.新型o2o平台正在形成。

2014年以来装饰建材领域纯线上电商发展出现局限。天猫布局目前效果一般（包括前期爱蜂巢失败，后期双十一家具o2o被卖场被抵制），京东尚未有明确的布局。归其原因是纯电商往往革命者身份出现，没有对线下经销商和实体店形成统一战线。

新型o2o电商平台正在形成。齐家网、美乐乐、土巴兔等新型的平台崛起后，未来将对家居企业进行经销体系的再造。家居企业电商形成是一场组织变革，具体化就是打造一个线上线下一体化的经销体系。

泛家装电商概念出现，3d云技术补充体验。泛家装概念横跨家装、装饰、家具、建材、家纺五大行业。未来会出现3d云设计平台对终端互联网再造。3d云设计一站式平台通过云端计算，将3d渲染的时间从传统的2个小时缩短到了10秒钟之内。结合线上虚拟体验，能够有力增强企业竞争力。

端向移动端迁徙，垂直搜索增长明显。

pc端向移动端迁徙。近年中国电子商务交易额不断攀升（2012年万亿，2013年突破10万亿），预计2014年底将突破13万亿。2013年中国移动互联网市场规模达到亿元，同比增速%。预计到2017年市场规模将增长约倍，接近6000亿。2013年中国整体网民规模亿，其中pc网民亿，增速%；移动网民亿，增速%。2013年移动购物在移动互联网市场规模中占比为%。

群雄逐鹿家居电商。家居行业市场空间巨大，成为继服饰、3c数码之后电商的下一个金矿，因而引来各路资本角逐。

家居电商：齐家网、土巴兔、美乐乐；

房地产门户网站：搜房、三六五网；

装饰公司：金螳螂收购家装e站；传统家装公司东易日盛；

建材渠道商：红星美凯龙、居然之家；

家居电商成功关键在于提供高性价比的产品与便捷的服务、低成本获取用户。从装修流程来看，家居电商颠覆传统家居建材体系需着眼的环节为：

1)降低建材采购、渠道流通环节费用。

由于建材占整个装修费用的70%左右，且建材采购和流通压缩空间较大（施工费用较为透明）。传统家居行业最大的问题就是家具商品价格居高不下，一般线下传统渠道的家具标价为出厂价的3-4倍，其中最大的成本是经销商支付给传统家居商场/卖场的租金，有时甚至高达产品售价的1/3。因而家居电商对传统家装最大的颠覆在于取消了传统建材家居渠道商环节。

家装e站：依托金螳螂，自建供应链体系，建材价格低于市价30%。

美乐乐：家具自营为主，通过整合供应链使得生产与运输两个环节有20%。

左右的成本优势，家具采购国内与国外比例为1：1，国内唯一一家大规模。

海外采购的家居电商企业。

2)装修施工质量保证、服务高效便捷。

完善的支付评价体系，全程的监理服务及争端解决机制。

3)线下体验。

建材家居产品非标准化，品种繁多，消费者需线下体验才能决定是否购买。

美乐乐：2013年底拥有273家线下体验店，开设在低租金地区。

齐家网：采用周末租用展馆、自建体验中心和线下家居卖场合作三种方式?；

计划到2016年在全国落地300个互联网线下体验店。

4)低成本获取用户、大数据精准营销。

代表：搜房和三六五网依托房地产门户大量的流量，可以快速、廉价完成流量的导入。

图表6装饰材料电商模式比较。

家装e站齐家网美乐乐搜房网。

的红星美凯龙电商平台“红美商城”表现平平、业绩不佳。红杉资本投资的土巴兔为消费者提供建材购买链接服务，是“家装行业的百度”，但盈利情况一般。

只是将线下销售引入到线上。

线下传统经销商因利益受损而与建材企业形成矛盾。尽管建材企业在电商。

平台销售增速很高，但建材企业大部分销量和利润还是来源传统的经销商，因而建材企业必须考虑线上销售对线下经销商的影响。

线上销售得不到线下服务支持。家居销售需要线下的实物体验，售后的专。

业配送安装服务等。如酷漫居2011年3月份正式入住天猫，当天销售突破。

一百万，但是90天还没有发完货，原因在于经销商不配合，不愿意做低。

利润的产品，导致交货周期非常慢，售后时间长，用户体验较差。

建材消费的互联网消费率占比只有%，市场前景广阔，且目前市场缺少真正的领头羊，各大公司都处在布局的初级阶段，后发的公司在这一行业有弯道超车的可能性。这主要是因为：

装饰材料o2o龙头需要在客户和家居、建材供应商两级都完成整合。地产门户类网站、在线家居购物平台虽然在用户整合方面具有优势，但与家居、建材供应商之间的落地整合尚处于初期，没有领跑者出现。

装饰材料o2o的强地域性特征导致整合全国市场需要大量时间，很难像传统互联网那样以统一标准完成全国市场的整合，每个城市都需要“特别对待”，因此前期积累的优势能否真正转化为线上家居的优势还尚存疑问。

三、重点公司介绍。

装饰材料电商目前在我国已经开始逐步发展壮大，目前装饰材料的垂直电商企业以齐家网、土巴兔、美乐乐、我爱我家网、家装e站等为代表，在每一个电商企业发展的过程中，无不以解决消费的痛点为出发点，在信息化浪潮中占据一席之地。

从目前的盈利模式比较来看，不管何种具体业务模式，其电商营销壮大的链条必须具备7大核心要素：家装咨询搜索、品牌价格、商品搜索、线下体验购买、装饰按照服务、客服反馈维护、评价口碑与支付。

1.齐家网：最大垂直平台，关键点——流量优势+o2o闭环+。

上，齐家建材与装修流水2012年合计超200亿，我们预计作为互联网企业的齐家净利润也初具规模。

齐家网竞争优势：

国内最大装修建材平台企业，流量端占据优势齐家网已经形成了国内最大平台的龙头地位，在装修图库与域名人气上处于行业前列。由于公司在2010年接受百度与鼎辉参股投资，因此与百度形成较强的流量支持。考虑到目前，百度在模糊搜索端具备较强优势，因此齐家网的线上流量具备竞争优势。

成长于团购，布局在家装与零售，与亚厦战略合作加强线下服务能力齐家网前身为上海建材团购网，因此在o2o的基本团购模式具备较强的经营，线上引流与线下仓储式体验已经具备了充足的经验。公司2014年旨在加强线下装修服务能力，力争实现8000-10000家装修企业入驻，从而在各个城市完成闭环体验。与亚厦股份的战略合作，将有利于线下服务体验能力的增强。

已经具备盈利规模，盈利模式不断演进。齐家网发展经历了9年，已经在过去3-4年中实现了盈利基础。考虑到齐家在2014年已经实现了“齐家钱包、无忧定等”一系列服务体系，未来的盈利点将不仅仅限于团购服务、平台抽佣与零售营销等。

2.土巴兔：装修门户平台，关键点——口碑与流量、移动互联交易平台、移。

动互联。

土巴兔打造中国第一装修门户，是中国第一家全面实现业主，设计师，装修公司，商家真实互动、共享多赢的平台。

土巴兔专注于公装及高端豪宅室内设计领域的设计，通过联接消费者与装修公司建成专业化的装修服务平台。土巴兔与专注于公装及高端豪宅室内设计领域的设计本、及用户量已超过350万的装修管家、装修体验馆等移动app，组成了土巴兔集团的专业装修平台集群。

平台汇聚了超过5万家的装修公司，有接近5千家保持深度合作装修公司，移动app每日独立活跃用户超过10万，每天覆盖中国90%以上正寻找装修的业主群。是国内装修业主访问量最大的平台。每月在土巴兔平台产生超过20000个装修工程项目。

土巴兔竞争优势：

国内最早最大致力于装修服务的平台已经成为了国内最大的装修咨询平。

台，覆盖大量的装修企业、装修需求信息构建了土巴兔平台上的装饰家居。

生态链，预计每天日发生装修交易量位列市场第一位，覆盖城市数量超过。

114个城市。

移动app发展具备优势。土巴兔移动app每日独立活跃用户超过10万，

app包括装修公司介绍、装修公司案例展示、团队风采、装修公司企业新闻、

招聘等内容，以其完善、便捷、多样、高效的移动营销新方式；其提供一。

个互动社交平台，突破传统营销方式。

短期盈利点有限，但获得风投注资。2014年2月18日获得上亿元b轮投。

资，红杉资本领投、经纬中国跟投；土巴兔曾于2011年获得经纬中国数。

百万元天使投资、2013年6月获得经纬中国追加数百万美元a轮投资。

3.家装e站：天猫平台下家装电商，关键点——用户体验再创新。

家装e站塑造家装服务内容和价格的确定性，从而保证了施工的预算和材料、施工质量，省去设计师、家装公司等中间环节，针对消费体验产生了全新的深度经营。家装e站竞争优势：

立足于消费体验的模式创新。针对装修服务过程中设计师、家装公司等中。

间环节带来的价格失真与消费体验较差的情况，家装e站致力于以压缩中。

间环节形成给予消费价格与服务的透明化，对服务环节的细节把控，使。

得最终消费体验大幅改善。

消费体验佳，正处于交易额快速成长阶段。家装e站模式清晰，目前正处。

全国各个城市布局过程中，由于网站资讯、消费的体验过程感受良好，因。

此e站正处于供不应求的快速成长过程中。

金螳螂介入带来资金与管控的提升。金螳螂作为国内公装企业龙头，其优。

质成熟的供应链管理体系将有助于家装e站在全国多个城市的加速布局；

而后续10亿的投资规划也带来更多消费体验品的创新。

4.美乐乐：家居o2o践行者，关键点——向家居平台演进。

美乐乐家居网——国内领先装修建材家居o2o网站。美乐乐是集装修、家具、建材、家饰家纺等多种产品与服务为一体的“一站式”家居综合平台；通过与众多美乐乐线下体验馆的互动双平台优势，成为家居行业领先电商品牌。

美乐乐竞争优势：

布局范围宽广，扎根线下优势。美乐乐家具网2008年开始运营，成为首。

家进入家居电商的b2c网站，作为国内最早开始布局注册会员已达到数千。

万，并在全国拥有近300家体验馆，覆盖了国内大部分家具网购的人群。

以电商引流方式的线下体验店坪效为万元，高于传统大卖场坪效的4千元。

转型开放式平台，打造装修—建材—家具产品服务链。延伸至开放式平台。

发展模式，目前美乐乐除凯撒豪庭、韩菲尔、赛朵、鸥达等自主品牌外，

还进驻了大量了第三方品牌。目前正处于与大量家居企业的互动引流过程。

中，有望实现多方优质品牌的战略合作。

5.我爱我家网：关键点——本地口碑+盈利基础。

立足建材家装与上海市场，实现领域与区域的延伸。将“电商+店商+专业服务商”的品牌定位植入家装、建材和家居行业，以o2o为主要运行模式，实现线上线下兼有会员、广告等网站增值业务，突破传统家装建材业，发挥电商基因，立足体验式店商营销。

我爱我家网竞争优势：

立足上海本地市场，已奠定盈利基础。作为成立时间较早的互联网电商企。

业，公司在上海地区奠定了良好的口碑与盈利基础，网站浏览量位列市场。

前列。根据宝鹰股份对鸿洋电商的收购披露，公司承诺2014年~2016年实。

现的扣非后的净利润，分别不低于4500万元、5850万元、7605万元，即。

每年净利润复合增长率不低于30%。

自营向平台转型，区域扩张；推进贷款装修。爱家网逐步实现从自营向平。

台化转移，实现业务领域从建材家装向家具、家电、家居用品等与"家"有。

关的领域发展；同时走出上海，在杭州等逐步建立市场地位。我爱我家装。

修推进分期付款信贷服务：委托爱家装修后，签订装修合同，根据预算确。

定贷款金额，最高贷款额度20万。合作银行包括宁波银行、建设银行、招。

商银行，均为免息贷款。

6.红星美凯龙：电子商务平台建设采用平台式混合零售商模式。

前期主要以服务创造流量为前提，以团购营销模式及客户增值服务为主，以平台运营等业务为辅；中期将实现o2o与b2b2c的并行发展，远期通过拓展和布局其他家庭消费及服务品类，建设成为引领城市家庭生活品质的首选综合性网购平台。

电子商务平台将着重为红星美凯龙现有实体店品牌商家服务，为他们扩展营销渠道，并组织团购等营销活动，吸引新的顾客群，拓宽实体店的辐射范围。预计公司仍将投入8亿用于商城扩张，保持每年20家商场以上的扩张速度。

7.居然在线：o2o模式切入，逐步探索过程中。

居然之家已奠定卖场龙头地位，公司已在全国大中城市开办了77家分店，营业面积达500万平米，年销售额超过300亿元。

居然在线o2o模式的基本特点，就可以用“四同”来概括，贯彻“同一经营主体、同一产品、同一价格、同一服务”四同原则，坚持线上线下协同发展，旨在打造“第一个家具建材垂直行业定位于中高端的o2o网上商城”。

8.三六五网（300295）。

三六五网是长三角地区最具影响力的房地产家居网络营销服务平台。据公司年报披露，自2009年至2013年公司收入增速稳定，营收自9,960万元增长至37,660万元，年复合增长率达%。2014年上半年，公司营业收入22,000万元，较2013年同期增长%；营业利润9,825万元，同比增长%。公司的主营业务为网络营销服务，主要为新房销售的网络广告；地域上以长三角地区的收入为绝大部分。

2014上半年，公司提出从“家”向“居”转型；并于7月11日发布公告成立合资公司开展o2o模式的装修宝项目，表明公司积极探索家居业务创新模式。2014年1月，三六五网推出旗下p2p贷款平台：365金融超市，为顾客购房、装修等提供贷款。这是公司由“网络媒体”转型至“网络媒体+电子商务”的关键性步骤。

9.金螳螂（002081）。

金螳螂是一家以室内装饰为主体，融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装等为一体的专业化装饰龙头企业。金螳螂已连续11年成为中国建筑装饰百强企业第一名，并成为中国装饰行业首家上市公司。公司通过家装e站已经正式进入家居o2o市场，家装e站成立于2012年8月，利用淘宝平台实现o2o自主销售，依靠线上互联网流量和线下推广相结合模式倒入线下实体店体验消费。公司入主后未来三年将投入10亿元将其打造成整合交易服务平台，覆盖全国2000多个城市的线下体验及一体化服务，未来成长空间巨大。

第四章装饰建材市场参与者的发展战略。

一、电商平台的发展策略。

1.齐家网：家装行业迎接工业，线下门店资源值得重视。

未来家装行业也会迎接工业，需要摸索虚拟和实体结合的地方。包括：网络、实体、系统的结合。齐家网前近期收购海鸥卫浴，表明战略上不仅仅停留电子商务领域，希望深入到产业链里去重组再造整个供应链和服务链。移动互联网时代，线下门店的资源价值再次得到重视。目前手机上网使用率%，已经进入移动互联时代。移动互联网时代反展厅现象流行，线下门店不再是负担，是正资产。美国60%的客户线通过上了解信息，线下购物。中国建材领域90-95%的客户是线下购买。齐家网70%以上用户来自互联网，70%成交来自线下门店（43家门店，6,000-15,000平米）。齐家网不做大型卖场，通过记录门店销售数据和客户线上数据来打通线上线下。互联网和实际门店互动，完全是同一个系统。未来齐家有望涉足家装金融。目前已经开发齐家钱包、专享贷款。互联网金融在家具装修行业未来空间较大，关键在于服务模式的创新以及各种互联网技术的利用。

2.美乐乐：以整合产能和供应链改造来降低成本。

的核心优势是供应链，通过互联网的方式对某一款产品集中流量。

中国家居行业的三个怪病在于：消费者买得贵、经销商不赚钱和经销商做不大。目前家具行业的产值约5000-6000亿，共计6万家具工厂。内销占比约50%，约2500亿，其中渠道环节的加价大约3倍，国内终端家具终端零售市场的规模为7000—8000亿元。从趋势来看家居出口未来会减少，进口反而会增加，内需市场是未来的主战场。

3.土巴兔：形成流量壁垒，保证线上线下联动。

土巴兔的核心优势在于家装建材用户精准度。未来的业主装修所有的操作都可以在互联网上形成，如在互联网上对装修公司做一系列的背景调查、在线设计、购买和挑选。传统的家装公司用到的渠道成本会越来越高，且对业主的影响力会越来越减弱。当业主需要的时候可以进入平台进行相关的信息登记，会形成非常精准的营销。

家装市场四点思考：（1）聚焦业主群体的关注点进行突破；（2）关注客户需求，提供解决方案；（3）跟进线下与线上的联动体验；（4）考虑对装修公司的影响基础上针对前三点进行调整改动。土巴兔主要通过以下策略提高装修公司的签单率、品质以及服务的规范：

流量导入。土巴兔的流量70万/年（装修在百度的搜索量是210万），

具有强大的优势。土巴兔现有的累计移动端用户活跃量在1200万，并且。

每天有2到2万的增量。首先解决如何把业主引到土巴兔平台。通过合。

作的装修公司一起完善内容，形成网站流量的壁垒。2012年土巴兔推出app，有40%流量是来自于移动端的app。

提供“装修保”（资金监管跟监理的服务）以解决业主对于工程质量和资。

金的担忧。

为保证线上跟线下的联动的互动感，形成一个具有信任度的评价体系。家。

台家装行业负责人：以海量、互动、品质、开放定位产业链。

4.海尔日日顺总经理：产业线+产品线+增值线，解决家居最后一公里。

日日顺目标是真正能做成与用户需要相互联这样的物流的平台和网络。家居电商物流未形成一个成熟的服务体系，主要在于需求个性化和产品非标准化。日日顺物流发展路径：2000-2005内部供应链整合，2005-2010物流产业化，2010-2014年最后1公里平台，2014年物流网。企业经历了经营模式和渠道的变革。

日日顺体系包括：1个用户为中心的信息网、5大家具物流发送基地、42个服务中心管理架构、93个物流中心资源、500个区县板式家具安装能力，2000区县送货上楼入户。

公司差异化主要体现在以下方面：

第一个是网络的广度和深度，要实现全区域，而且一定要实现到农村的配送。第二个是快，提供20小时承诺的服务的体验。现在内部整个物流服务重点做三种服务产品。未来的发展方向：产业线+产品线+增值线。公司未来发展分三个方向：第一是产业线，产业线会深耕整个家居行业。

第二是产品线，通过物流、安装、维修等环节丰富物流产品。

第三是增值线，更注重是用户口碑的交互，供应链金融、解决方案交互设计等。

从物流的角度来看，整个家居行业电商有四个方向：（1）需求个性化；（2）产品非标化；（3）行业分散化；（4）服务专业化。行业的整合有利于行业的标准化的形成，也有利于行业价值链的整合，而家居行业与家电行业也有差距，需要一个不断整合的过程。未来日日顺需要做到的是：按约送达、送装同步、无盲区配送、全流程可视、专业技术、质量防护、上楼入户、满意服务。

5.户帮户：标准化安装服务，解决家装电商后市场问题。

杭州户帮户企业管理有限公司是是目前中国发展最快的专业的第三方家居安装服务平台。公司在不到一年时间内在中国百余家大中城市建立服务网络，承接家具、卫浴、建材、家饰等家居类产品的服务，填补家居行业对高品质售后服务的需求空白。由中国电子商务协会、阿里巴巴等机构的邀请发起，海峰资讯成立了中国第一家全国连锁家居安装服务机构“天猫&户帮户”。整个2013年淘宝加天猫家具市场大概在700亿元，预计2015年将突破2050亿。如果按照家具服务配送费用占15%计算，家具服务行业2015年至少在300亿元规模。

符合行业发展的趋势。户帮户的模式作为第三方的社会体系存在，有效的实现了线下线上同步，弱化经销商安装服务的同时，可以有效的倒逼经销商主动转型。

二、装饰材料厂商的互联网发展策略。

1.奥普集团：改造渠道和供应链效率。

奥普集团id不等于ip。在移动互联网的时候，每个人对应的是移动终端，对应的是一个id。而ip更多的是静态的。奥普可以通过网购的ip监控客户数据，而在移动互联网的时代则是一个无时无刻不在的id，购物属性会发生很大的变化。对于家装建材行业来讲体验非常具有价值性。移动互联网让企业与消费者有了零距离接触的机会，有针对性的削减库存。找到新消费群体的崛起，精准地以较低成本获取我们潜在客户的信息（主要针对90后新时代群体），针对客户特点进行品牌营销和转化。

电商的核心是改造渠道效率和供应链效率。渠道的本质在于以最高效率的方式把产品卖给消费者，还包括了服务的体验。渠道是以用户为核心的。从各端通过大数据去洞察我们消费者的年龄、性别等纬度，再去策划营销行动。用八个字归纳：不多、不少、不早、不晚，就是恰如其分，意味着一种精确营销。未来奥普会把线上线下的会员打通，制作更多有参与感的产品，组织框架会更加的扁平。基于数据的决策分析，让代理商服务化、厂家平台化，门店推行智能终端，减少工序环节，做到线上线下利益打通。

2.圣象集团：组织流程再造，扁平化高效率管理。

地板行业而言，纯电商人卖地板面临缺乏知识、感情易与厂家对立等问题。通。

过帮助传统经销商发展电商，对其组织流程就行改造是圣象地板o2o战略得的主要实现方式。原因包括：（1）传统经销商对地板有感情，当成事业而非生意。（2）经销商对各个方面熟悉，如地板的工艺生产，物流运输、推广宣传、安装服务等了如指掌。（3）经营、管理、运作、资金和服务能力非常强，实力非常雄厚。具体的解决措施包括：

信息直达。

产品价格覆盖下延生，降低营销成本和交易成本。

让扁平化高效率的低管理成本变成现实。

通过电商渠道搜集数据，更加容易关注和研究消费者的消费方式和模式。

圣象电商的特色：公司内部电商部门是独立运作的，实行独立的经营管理。要实现电商公共平台和自营平台综合性的发展，那么区域授权的电商经营体系，实现扁平化的销售管理。

3.箭牌卫浴：以社会化服务改造经销商体系。

“arrow”箭牌卫浴是国内最具实力和影响力的综合性卫浴品牌，主要生产arrow箭牌陶瓷卫生洁具、压克力浴缸、冲浪缸、等卫生间全配套产品。箭牌卫浴o2o主要分为三个阶段：

商的目录很全，但是工厂会存在货品的短缺的问题，服务质量达不到。3、经销商自己的订单和电商的订单产生冲突时，经销商优先满足的是自己的订单。

第二个阶段，最大代理商参与工厂组织生产模式。从2012年的五月份，由线下最大的代理商跟工厂一起组织生产，这个模式的优势在于：第一，有工厂的资源；第二，有经销商的资源。工厂虽然会造产品，但是工厂一直面临的都是分销商，不会直接面对零售，而代理商是有非常丰富的面对零售的经验。主要的问题：送货的问题；破损的问题；安装的问题，因此量上有所收缩。

第三个阶段，利用第三方社会化服务改造经销体系的模式。通过第三方体系供货来倒逼分销商的改变。如箭牌卫浴会通过户帮户或者是整合自己资源的方式来解决供货安装问题。在这个模式下经销商会在外部压力下逐步调整和改变并最终适应o2o模式。

移动互联网等新技术所带来的冲击与变革正在向建材家居业加速渗透，o2o等正在改造传统模式，建材家居业正在经历品牌重塑、渠道多元、产品智能化的多重洗礼。

2016年7月16日，第三届中国建材家居产业发展大会发布了《2015年中国建材家居产业发展报告》（以下简称“报告”）。报告显示，2015年中国建材家居行业市场规模达到41597亿元，同比增长%，因此电商化所面临的市场空间是巨大的，且伴随着居民消费能力的提升，行业还存在较好的成长趋势。目前整个建材家装以及家居的电商规模预计仅700亿，占比很小。我们假设按照规模以上建材家居与家装的万亿数据测算（详见下表），20%的电商化率可以催生超过3600亿的平台交易量，仅3-4%的技术服务费率下，则催生132亿的市场蛋糕，由于互联网运营的外延低成本，因此132亿的收入规模可以催生接近百亿的利润空间。

建材家居端口径1：全国规模以上建。

材家居卖场销售额万亿。

口径2：家装产值万亿，

按照50%材料成本为。

6000亿，假设家居类与装。

修建材类占比一样，则市。

场规模万亿。

1200020%24004%96。

装修服务家装产值万亿，除开材料。

费用的装修服务。

费用占比50%为6000亿。

600020%12003%36。

合计3600132盈利模式的创新可延伸更多盈利点：

材料集中配送体系。由于大部分主材价格在电商模式下将逐步透明化，但始终无法促使以经销商为渠道主导的建材端价格足够便宜，但是电商化的集中配售体系将带来针对消费者的更多价格优惠，也带来电商渠道的盈利点。

上时，资金层面的占款可带来金融端利息收入；同时包括了装修、建材企业等的保证金，均可以创造价值。

二、速度与积累的优势催生龙头企业。

由于目前正处家装电商行业发展的初期，大部分企业仍处于模式推演以及互动营销过程中，因此部分企业仍处于用盈利换取流量关注度的阶段。比拼流量获取的方式包括：网端流量购买、网下积极组织相关团购促销活动、与大型企业强强联合等。

1.线上流量比拼。

线上布局与企业发展历程具有较强的关系：目前齐家网与我爱我家网由于成立时间较长、盈利基础、口碑影响力较大，在ip、pv端具备一定的优势。

（注：ip是使用不同ip上网的人访问你网站的人数.一般来说是24小时同一ip不重复记录的，也应该24小时不重复记录。pv:pageview就是页面浏览的人次计数。例如:一个ip在你的网站看5个页面,那么得到的ip/pv计数应该是:1/5你这个数据反映的基本上应该是:每天至少4200人访问你的网站,平均每人在你网站上浏览5个页面后离开。）。

资料来源：alexa、国泰君安证券研究。

2.线下体验店比拼。

专注的o2o的打造促发各家企业加强线下布局：美乐乐由于专注于家居建材的o2o经营，因此线下布局与网上发展同步掉进行，目前在全国供应范围与线下点数具备优势，以八爪鱼式的战略推进线下布局。齐家网目前正处于线下网点高速布局的过程中。

图表8装饰材料电商全国布点情况。

3.品牌供应商比拼。

随着建材家居电商类企业的发展壮大，建材供应商逐步加强了在平台型电商上的布局。由于各家企业专注点不一致，因此各有优势，齐家网目前在建材端门类与品牌数量处于数量绝对优势，美乐乐在家居家具类产品具备较强的数量优势。不同门类的供应商品牌数量优劣势将一定程度影响企业在后续的盈利模式创新点。

三、发展趋势从电商或者b+b2c到深度o2o。

1.平台化发展：流量人气的聚集，长期将改造产业链蛋糕分配。

电商化的发展不断带来革命的词汇聚焦，而这一现象在家装建材电商过程中更。

为明显，因为大量的不规范行为（设计师误导、建材营销渠道促发价格混乱、质量保障性强等等）存在。但由于建材家装整个产业链的巨大且格局存在多年，简单的革命心态较难实现短期的突破。

互联网平台化发展机遇信息成本的降低。从目前发展状态来看，互联网平台化的发展降低了消费者对于信息的获取成本，一定程度降低了产业链不规范性，但短期内较难彻底改变产业链格局。比如强势品牌的建材家居供应商已具有较强的经销商体系时，其较难彻底摆脱经销商的渠道，在互联网平台化的营销推进较为慎重；更多的发展趋势是多方（互联网平台、供应商、经销渠道商）的共同协调推进。

随着互联网的深度发展，轻产品重体验的趋势将慢慢促发行业的规范性较强，改造整个产业链的利润分配，这将是一个较为长期的过程。

2.深度o2o：装修服务的重要性提升。

促发价值重构的发。

房地产投资可行性研究报告大纲

总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、嵌入式微波炉项目背景。

(一)项目名称。

(二)项目的承办单位。

(四)项目的主管部门。

(五)项目建设内容、规模、目标。

(六)项目建设地点。

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

(一)项目产品市场前景。

(二)项目原料供应问题。

(三)项目政策保障问题。

(四)项目资金保障问题。

(五)项目组织保障问题。

(六)项目技术保障问题。

(七)项目人力保障问题。

(八)项目风险控制问题。

(九)项目财务效益结论。

项目总投资万元，其中建设投资万元(其中土建工程费万元、设备购置及安装调试费万元、土地购置及整理费万元、工程建设其他费用万元、基本预备费万元、涨价预备费万元)，铺底流动资金万元。项目所需投入总资金万元。

项目建成后，年营业收入万元，年增值税万元、年销售税金及附加万元、年利润总额万元、所得税万元、年税后利润万元，投资利润率，投资利税率，销售利润率，税后投资回收期年，税后内部收益率，盈亏平衡点，年税金总额万元。

(十)项目社会效益结论。

(十一)项目可行性综合评价。

三、主要技术经济指标表。

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

序号。

名称。

单位。

数值。

1

项目投入总资金。

万元。

1.1。

建设投资。

万元。

1.2。

流动资金。

万元。

2

项目总投资。

万元。

2.1。

建设投资。

万元。

2.2。

铺底流动资金。

万元。

3

年营业收入（正常年份）。

万元。

4

年总成本费用（正常年份）。

万元。

5

年经营成本（正常年份）。

万元。

6

年增值税（正常年份）。

万元。

7

年销售税金及附加（正常年份）。

万元。

8

年利润总额（正常年份）。

万元。

9

所得税（正常年份）。

万元。

10。

年税后利润（正常年份）。

万元。

11。

投资利润率（％）。

％

12。

投资利税率（％）。

％

13。

资本金投资利润率（％）。

％

14。

资本金投资利税率（％）。

％

15。

销售利润率（％）。

％

16。

税后财务内部收益率（全部投资）。

％

17。

税前财务内部收益率（全部投资）。

％

18。

税后财务净现值fnpv（i=12%）。

万元。

19。

税前财务净现值fnpv（i=12%）。

万元。

20。

税后投资回收期。

年

21。

税前投资回收期。

年

22。

盈亏平衡点（生产能力利用率）。

％

四、存在问题及建议。

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分嵌入式微波炉项目建设背景、必要性、可行性。

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、嵌入式微波炉项目建设背景。

(一)项目政策层面发起背景。

1、国家或行业发展规划。

2、产业政策。

3、技术政策。

(二)项目市场层面发起背景。

1、市场发展阶段、趋势、特点。

2、市场发展前景。

(三)项目发起人以及发起缘由。

1、公司在技术方面的积累。

2、公司在市场方面的积累。

3、……。

(四)……。

二、嵌入式微波炉项目建设必要性。

(一)产业发展的要求。

(二)市场发展的要求。

(三)企业发展的要求。

三、嵌入式微波炉项目建设可行性。

(一)经济可行性。

(二)政策可行性。

(三)技术可行性。

(四)模式可行性。

(五)组织和人力资源可行性。

第三部分嵌入式微波炉项目市场需求分析。

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、xx市场前景(重点)。

二、xx市场容量(重点)。

三、xx市场竞争格局。

四、xx价格现状及预测。

五、xx市场主要原材料供应。

第四部分嵌入式微波炉项目产品规划方案。

一、嵌入式微波炉项目产品产能规划方案。

二、嵌入式微波炉项目产品工艺规划方案。

(一)工艺设备选型。

(二)工艺说明。

(三)工艺流程。

三、嵌入式微波炉项目产品营销规划方案。

(一)营销战略规划。

(二)营销模式。

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成。

2、企业自销。

3、国家部分收购。

4、经销人代销及代销人情况分析。

(三)促销策略。

……。

第五部分嵌入式微波炉项目建设地与土建总规。

一、嵌入式微波炉项目建设地。

(一)嵌入式微波炉项目建设地地理位置。

(二)嵌入式微波炉项目建设地自然情况。

(三)嵌入式微波炉项目建设地资源情况。

(四)嵌入式微波炉项目建设地经济情况。

(五)嵌入式微波炉项目建设地人口情况。

二、嵌入式微波炉项目土建总规。

(一)项目厂址及厂房建设。

1、厂址。

2、厂房建设内容。

3、厂房建设造价。

(二)土建总图布置。

1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。

2、竖向布置。

(1)场址地形条件。

(2)竖向布置方案。

(3)场地标高及土石方工程量。

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况。

4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)。

5、总平面布置主要指标表。

(三)场内外运输。

1、场外运输量及运输方式。

2、场内运输量及运输方式。

3、场内运输设施及设备。

(四)项目土建及配套工程。

1、项目占地。

2、项目土建及配套工程内容。

(五)项目土建及配套工程造价。

(六)项目其他辅助工程。

1、供水工程。

2、供电工程。

3、供暖工程。

4、通信工程。

5、其他。

第六部分嵌入式微波炉项目环保、节能与劳动安全方案。

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、嵌入式微波炉项目环境保护。

(一)项目环境保护设计依据。

(二)项目环境保护措施。

(三)项目环境保护评价。

二、嵌入式微波炉项目资源利用及能耗分析。

(一)项目资源利用及能耗标准。

(二)项目资源利用及能耗分析。

三、嵌入式微波炉项目节能方案。

(一)项目节能设计依据。

(二)项目节能分析。

投资研究报告心得体会

第一段：引言（150字）。

投资是一项需要谨慎细致的行为，而投资研究报告则是投资决策的重要依据之一。作为投资者，我认真阅读过许多投资研究报告，并从中汲取了很多经验和教训。在本文中，我将就投资研究报告的撰写技巧、内容要点以及影响投资决策的因素等方面进行探讨，并分享一些心得体会。

第二段：撰写技巧（250字）。

一个好的投资研究报告应当具备准确、简明、逻辑清晰等特点。首先，在撰写过程中，要深入了解所研究公司的性质、经营现状、行业竞争情况以及相关条款等信息，确保准确掌握所需的资料。其次，在进行分析和论证时，要善于运用各种统计数据、案例和市场研究等资源，以提高报告的可信度和说服力。此外，报告应采用简洁明了的表达方式，避免使用过多的专业术语和复杂的理论概念，以确保读者能够轻松理解。

第三段：内容要点（250字）。

一个优秀的投资研究报告应该具备深入的公司分析、行业分析、财务分析和风险评估等要点。公司分析主要是研究所选公司的市场地位、竞争优势、管理层能力等因素，以便评估其潜在投资价值。行业分析则关注整个市场环境，分析行业发展趋势、竞争对手、政策风险等因素，为投资者提供全面的行业背景信息。财务分析则是通过对公司的财务报表进行分析，评估公司的盈利能力、成长潜力、负债情况等关键指标。最后，风险评估是研究报告中不可或缺的部分，它需要投资者综合考虑公司、行业和宏观经济等各个方面的因素，判断投资的风险水平。

第四段：影响投资决策的因素（250字）。

投资决策是一个复杂的过程，受众多因素的影响。在我看来，投资研究报告的质量和可信度是决定投资决策的关键因素之一。如果一个报告的数据来源不明确、分析欠缺客观性或者论证不严谨，那么投资者就会对其产生怀疑，从而影响决策。此外，投资研究报告中的推荐意见和分析结论也会对投资者产生巨大影响。如果报告提出的投资建议能够以客观的数据和论证支持，那么投资者就会更加倾向于相信并采纳该建议。

第五段：总结与展望（300字）。

研究报告在投资决策中起着重要的作用，而撰写优质的报告也需要相关经验和综合素质。通过投资研究报告的阅读与分析，我深刻体会到了一个好的报告应该具备准确、简明、逻辑清晰等特点；同时，公司分析、行业分析、财务分析和风险评估等内容要点，也是投资者必须关注的关键领域。此外，我认为投资研究报告的质量和可信度，以及其中的推荐意见和分析结论，都是影响投资决策的重要因素。在以后的投资过程中，我将会更加注重对研究报告的选取和分析，以便做出更明智的投资决策。

房地产投资可行性研究报告大纲

(二)、目标客户主要特点8。

(三)、目标客户群购买力分析8。

(四)、综述8。

二、产品定位8。

三、户型定位8。

四、项目方案评估意见8。

第四部分项目的经济分析9。

一、项目总体经济技术指标9。

二、项目开发建设的组织与实施计划9。

(一)、建设方式9。

(二)、开发方案设想与分析9。

(三)、开发进度9。

三、项目成本明细9。

四、项目收入10。

(一)、项目销售价格的确定10。

(二)、项目收入10。

五、项目利润10。

六、资金来源与支出10。

七、现金流量分析11。

八、盈亏平衡分析11。

九、敏感性分析11。

一、经济效益分析12。

二、拟投资理由及潜在风险12。

(一)、拟投资理由12。

(二)、潜在风险12。

三、社会效益分析12。

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房地产投资可行性研究报告大纲

1、公司基本情况(公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。)。

2、产品及生产分析(产品介绍，产品技术水平，产品的新颖性、先进性和独特性，生产方式，生产设备，质量保证，成本控制，原料供应等。)。

3、研究与开发(公司现有技术开发力量，已有的技术成果及技术水平，竞争力及对外合作情况，竞争对手技术能力，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。)。

4、行业及市场(行业历史与前景，市场规模及增长趋势，消费群体分析。)。

5、行业地位与竞争优势(公司行业地位、行业竞争对手、本公司竞争优势劣势，市场定位与营销计划、同业竞争情况、关联方及关联交易情况)。

6、公司发展战略(公司发展战略、经营理念和经营模式、历年发展计划的执行和实现情况、业务发展目标)。

7、管理与人员(组织结构、内部控制、高级管理人员情况、员工激励机制)。

8、财务状况(公司财务会计制度、公司基本财务状况、公司资产负债结构分析、公司盈利能力分析、财务比率分析、公司纳税情况)。

9、财务预测与公司估值分析(盈利预测编制基础、、产品市场前景预测、财务数据预测、盈利预测合理性评价、公司估值分析)。

10、风险控制(公司面临的风险因素、风险因素的防范对策、或有风险)。

(本文素材来源于网络，如有侵权，请联系删除。)。

房地产投资可行性研究报告大纲

总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

第三部分投资项目市场需求分析。

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

第四部分投资项目产品规划方案。

第五部分投资项目建设地与土建总规。

第六部分投资项目环保、节能与劳动安全方案。

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

第七部分投资项目组织和劳动定员。

在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

第八部分投资项目实施进度安排。

项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

第九部分投资项目财务评价分析。

第十部分投资项目财务效益。

第十一部分投资项目风险分析及风险防控。

对项目进行详细可行性分析，详细的编制参考依据主要有：

——项目主管部门对项目建设要请示的批复;。

——项目审批文件;。

——项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议;。

——企业的初步选择报告;。

——主要工艺和装置的技术资料;。

——拟建地区的环境现状资料;。

——国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定;国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。

在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做财务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：

1、《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，20xx年1月1日起实施;。

2、《企业会计准则》，[财政部令第5号]，20xx年1月1日起实施;。

6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。

《趋势投资》读后感

不论是从事商业还是金融活动，我们说对市场进行分析，意味着我们想揣摩市场上某种产品（交易工具）的销量（涨跌）变化趋势，把握市场行情的本质。特别是金融市场，从趋势推动因素和趋势变化逻辑两方面来把握全局，通过综合评价复杂市场的关键事实，整理过去的经验数据并考虑各种未来走向的发生概率进行加权计算，据此做出的精准判断，作为建立买入卖出的相关原则的标准，制定合理的交易策略，从而达到利益最大化的目的。

金融市场技术分析的基本理论和工具，包括图表的基本形态、趋势的定义和基本分析工具，以及趋势演变的理想模式等。我国著名投资思想家兼金融翻译家丁圣元先生新作《趋势投资：金融市场技术分析指南》（以下简称《趋势投资》），从融合东、西方现有技术分析的角度，通过对投资困惑的求解，找到中国传统文化经典《周易》来指导投资实践活动，以阴阳之道作为金融市场行情分析的理论基础，并借以提出市场变化的基本方式——趋势演变理想模式。

他主张运用西方技术分析的趋势定义来理解东方技术分析工具蜡烛图（k线图）形态，将图表技术简化为基本趋势演变过程，识别趋势信号。简化的过程，目的在于抓住行情变化和投资交易的本质。丁圣元先生通过思考实践得出，行情变化和投资交易的本质是“文武之道，一张一弛。”所谓“张”是指，行情顺利推进，一次次创新高或新低，形成了向上或向下的线条。“弛”是市场逐步趋于稳定，演变为横向发展的团块。从“张”到“弛”或从“弛”到“张”都可能引发趋势的变化。

总而言之，《趋势投资》正是通过简化来解决趋势方向、趋势阶段和“张”“弛”的演变和发生问题。同时这种简化的过程就是分析市场的过程。恰如所有行业研究到最后，归根结底都是人的问题，丁先生借助《周易》理论帮助投资者认识市场，其更突出的贡献则在于帮助我们认识投资行为本身，以及我们自身。希望通过投资获利的人们，从书中学到的不仅是市场技术分析，透过分析也会更加了解自己。

投资研究报告心得体会

每一份投资研究报告都是分析和预测市场趋势的重要工具。在投资者进行投资决策之前，他们通常会仔细研究这些报告，以便更好地了解市场情况。我最近对几份投资研究报告进行了深入研究，并且从中吸取了一些有价值的心得体会。在这篇文章中，我将分享我对投资研究报告的理解和见解。

首先，投资研究报告必须具备可靠的数据和信息。这些报告的核心目的是向投资者提供有关特定公司或行业的详细分析。因此，报告必须基于独立且可靠的数据来源。缺乏准确、全面的数据和信息会导致投资者得出错误的结论，从而对投资产生负面影响。因此，投资者在选择报告时，应确保它们基于可靠的数据和信息。

其次，投资研究报告的结论和建议必须有充分的逻辑和论据支持。投资者依赖于这些报告来指导他们的投资决策，因此报告中的结论和建议必须具备说服力。这就需要报告作者对市场的深入洞察力和分析能力。他们必须能够理解市场趋势并预测未来走势。结论和建议还必须基于充足的论据和数据支持，以便使投资者能够相信并采纳这些建议。

另外，投资研究报告应当简明扼要，并能够解释难以理解的概念和术语。报告作者应该使用简单明了的语言，并尽可能少使用专业术语。这样可以使报告更易于理解，使投资者能够真正掌握其核心思想。此外，报告还应该提供充分的解释和解释，以使投资者对其中的概念和术语有更好的理解。一个有效的报告应该能够帮助投资者更好地理解市场并做出明智的投资决策。

此外，投资研究报告的时间性也非常重要。市场情况在迅速变化，因此，一份过时的报告可能会引导投资者做出错误的决策。报告应尽量及时，以便投资者能够根据当前的市场状况做出相应的决策。然而，报告作者也应该提供足够的解释和解释，以便投资者能够明确报告的时间范围，并将其结果与当前的市场状况相结合。

最后，我认为投资者在研究投资研究报告时应该保持辩证思维。报告虽然有助于投资者更好地理解市场，但它们并不是绝对可靠的。报告往往基于对历史数据和市场趋势的分析和预测，并不能完全准确地预测未来。因此，投资者应该结合自己的判断和市场观察，不仅仅依赖于报告的结论和建议。

总结来说，投资研究报告是投资者了解市场的重要工具。在研究这些报告时，投资者应注重数据和信息的可靠性，结论和建议的逻辑和论据的支持，简明扼要的语言和解释，以及报告的时间性。然而，投资者应保持辩证思维，并结合自己的判断和市场观察做出投资决策。只有在充分理解和综合考虑这些因素之后，投资者才能更好地利用投资研究报告指导自己的投资决策。

酒店投资项目可行性研究报告

总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

(一)项目名称。

(二)项目的承办单位。

(三)承担可行性研究工作的单位情况。

(四)项目的主管部门。

(五)项目建设内容、规模、目标。

(六)项目建设地点。

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

(一)项目产品市场前景。

(二)项目原料供应问题。

(三)项目政策保障问题。

(四)项目资金保障问题。

(五)项目组织保障问题。

(六)项目技术保障问题。

(七)项目人力保障问题。

(八)项目风险控制问题。

(九)项目财务效益结论。

项目总投资万元，其中建设投资万元(其中土建工程费万元、设备购置及安装调试费万元、土地购置及整理费万元、工程建设其他费用万元、基本预备费万元、涨价预备费万元)，铺底流动资金万元。项目所需投入总资金万元。

项目建成后，年营业收入万元，年增值税万元、年销售税金及附加万元、年利润总额万元、所得税万元、年税后利润万元，投资利润率，投资利税率，销售利润率，税后投资回收期年，税后内部收益率，盈亏平衡点，年税金总额万元。

(十)项目社会效益结论。

三、主要技术经济指标表。

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

序号。

名称。

单位。

数值。

1

项目投入总资金。

万元。

1.1。

建设投资。

万元。

1.2。

流动资金。

万元。

2

项目总投资。

万元。

2.1。

建设投资。

万元。

2.2。

铺底流动资金。

万元。

3

年营业收入（正常年份）。

万元。

4

年总成本费用（正常年份）。

万元。

5

年经营成本（正常年份）。

万元。

6

年增值税（正常年份）。

万元。

7

年销售税金及附加（正常年份）。

万元。

8

年利润总额（正常年份）。

万元。

9

所得税（正常年份）。

万元。

10。

年税后利润（正常年份）。

万元。

11。

投资利润率（%）。

%

12。

投资利税率（%）。

%

13。

资本金投资利润率（%）。

%

14。

资本金投资利税率（%）。

%

15。

销售利润率（%）。

%

16。

税后财务内部收益率（全部投资）。

%

17。

税前财务内部收益率（全部投资）。

%

18。

税后财务净现值fnpv（i=12%）。

万元。

19。

税前财务净现值fnpv（i=12%）。

万元。

20。

税后投资回收期。

年

21。

税前投资回收期。

年

22。

盈亏平衡点（生产能力利用率）。

%

四、存在问题及建议。

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

(一)项目政策层面发起背景。

1、国家或行业发展规划。

2、产业政策。

3、技术政策。

(二)项目市场层面发起背景。

1、市场发展阶段、趋势、特点。

2、市场发展前景。

(三)项目发起人以及发起缘由。

1、公司在技术方面的积累。

2、公司在市场方面的积累。

3、……。

(四)……。

(一)产业发展的要求。

(二)市场发展的要求。

(三)企业发展的要求。

(一)经济可行性。

(三)技术可行性。

(四)模式可行性。

(五)组织和人力资源可行性。

第三部分酒店项目市场需求分析。

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、xx市场前景(重点)。

二、xx市场容量(重点)。

三、xx市场竞争格局。

四、xx价格现状及预测。

五、xx市场主要原材料供应。

第四部分酒店项目产品规划方案。

一、酒店项目产品产能规划方案。

二、酒店项目产品工艺规划方案。

(一)工艺设备选型。

(二)工艺说明。

(三)工艺流程。

三、酒店项目产品营销规划方案。

(一)营销战略规划。

(二)营销模式。

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成。

2、企业自销。

3、国家部分收购。

4、经销人代销及代销人情况分析。

(三)促销策略。

……。

第五部分酒店项目建设地与土建总规。

(一)酒店项目建设地地理位置。

(三)酒店项目建设地资源情况。

(四)酒店项目建设地经济情况。

(五)酒店项目建设地人口情况。

(一)项目厂址及厂房建设。

1、厂址。

2、厂房建设内容。

3、厂房建设造价。

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投资消费趋势把握美好前景