长期承租厂房合同

时间:2024-02-12 18:46:04 作者:字海

在商务交往中,签署合同协议可以有效保护各方的合法权益。以下是小编为大家整理的合同协议范本,希望能对您有所帮助。

长期承租学区房合同

合同双方当事人:

转租方:_____,身份证号:_____。

受转租方:_____,身份证号:_____。

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条。

转租房屋基本情况。

甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已,由甲方将上述承租房屋即_______转租给乙方,面积______平方米。

第二条。

房屋用途。

甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为________,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。

第三条。

转租期限。

甲、乙双方约定,转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________的租期。

第四条。

租金。

该房屋月租金为__千__百__拾元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,转租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条。

付款方式。

乙方按__支付租金给甲方。

第六条。

交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起__日内,将该房屋交付给乙方。

第七条。

甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋使用权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条。

维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条。

关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由甲乙方平均分摊:1.水、电费;2.气费;。

以下费用由甲方支付:1.物业管理费;。

第十条。

房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金,即人民币__________________,合同期满之日,甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后,将押金退还。

第十一条。

租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;。

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;。

3、乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方。

第十二条。

转租、转让和交换。

2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。

第十三条。

违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。

第十四条。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十五条。

本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十六条。

本合同之附属文件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附属文件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附属文件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十七条。

其他约定。

出租方为已提供物品如下:

________________________。

________________________。

________________________。

当前的水、电等表状况:

水表现为:__度;。

电表现为:__度;。

气表现为:__度。

第十八条。

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十九条。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方:_____乙方:_____。

电话:电话:

___年___月___日___年___月___日。

厂房承租合同

在厂房出租,库房出租,土地出租,等。

订立中,合同双方当事人都尽量避免风险,而主要工作都应在合同订立前进行。厂房承租合同是怎样的呢?以下是本站小编整理的厂房承租合同,欢迎参考阅读。

出租方(以下称甲方):___________工厂。

承租方(以下称乙方):___________公司。

根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

一、出租厂房情况。

甲方租赁给乙方的厂房座落在___________,租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____,结构________________。

1、厂房装修日期_____个月,自_____月______日起,至____月___日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_____年____月____日起,至____年____月____日止。租赁期______年。

3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式。

1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元,年租金为___元。

2、第一年年租金不变,第二年起递增率为___%—___%。

3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他费用。

1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在____天内付款。

2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_____元。

五、厂房使用要求和维修责任。

1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定。

1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

甲方:乙方:日期:

出租方(以下称甲方):___________工厂。

承租方(以下称乙方):___________公司。

根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

一、出租厂房情况。

甲方租赁给乙方的厂房座落在___________,租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____,结构________________。

1、厂房装修日期_____个月,自_____月______日起,至____月___日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_____年____月____日起,至____年____月____日止。租赁期______年。

3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式。

1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元,年租金为___元。

2、第一年年租金不变,第二年起递增率为___%—___%。

3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他费用。

1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在____天内付款。

2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_____元。

五、厂房使用要求和维修责任。

1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定。

1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

八、其他条款。

1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。

签约地点:_______________。

签约日期:_____年___月____日

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厂房承租合同

承租方(以下称乙方):___________公司。

根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:

甲方租赁给乙方的厂房座落在___________,租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____,结构________________。

1、厂房装修日期_____个月,自_____月______日起,至____月___日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_____年____月____日起,至____年____月____日止。租赁期______年。

3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元,年租金为___元。

2、第一年年租金不变,第二年起递增率为___%—___%。

3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在____天内付款。

2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_____元。

1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

甲方:______。

乙方:______。

日期:______年______月______日

厂房承租合同

出租方:___________(以下简称甲方)。

承租方:___________(以下简称乙方)。

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途。

1.1甲方将位于__________________的厂房和办公房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_________平方米,办公房_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二条租赁期限。

2.1租赁期限为_____年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订。

在同等承租条件下,乙方有优先权。

第三条租赁费用。

3.1租金。

租金为年租金。共计人民币_________元,大写_________元。

第四条租赁费用的支付。

4.1乙方应于每年5月1日或该日以前向甲方支付年租金,采用先付后租的方式。

第五条租赁物的转让。

5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

第六条专用设施、场地的维修、保养。

6.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

6.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

第七条防火安全。

7.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

7.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

7.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。

7.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第八条物业管理。

8.1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

8.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。

第九条装修条款。

9.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

9.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

9.3由于乙方生产的需要所投入的设施、设备所有权归乙方所有。

第十条租赁物的转租。

经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;。

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;。

3、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署。

保证书。

保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时转租租约同时终止转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。

第十一条提前终止合同。

11.1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过____个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

11.2乙方在租赁期间应遵法经营、依法纳税。如违法,所造成的一切后果均由乙方承担。

租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年租金_倍的款项作为赔偿。

12.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法继续履行本合同时,甲方可因此而免责。

12.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十三条合同的终止。

本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

第十四条广告。

14.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

14.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十五条有关税费。

按国家及张家港市的有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十六条通知。

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。

第十七条(附加条款)。

17.1经双方协商,甲方同意乙方在乙方租用的办公房外墙设放厂名铜牌。但由此而引发的一切税项及费用均由乙方承担与甲方无关。

18.1本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以张家港市法院作为争议的仲裁机构。

19.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

19.2本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

第二十条合同效力。

本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方(签字):乙方(签字):

(印章):

签订时间:_____年__月__日。

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长期承租学区房合同

为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

二、土地用途及承租形式。

1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2、承租形式:个人承租经营。

三、土地的承租经营期限。

该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的处置。

该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、承租金及交付方式。

1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。

2、每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务。

甲方的权利和义务。

1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

乙方的权利和义务。

1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的转租。

1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。

3.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除。

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

九、违约责任。

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

3.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法。

本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_____________________人民法院请求裁决。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

出租方:_____________。

承租方:_____________。

法定代表人:_________。

签约日期:_______年___月___日

签约地点:______________________。

厂房承租合同

乘租方:______(称乙方)身份证:__________________。

为保障甲乙双方的合法权益签订本合同细则如下:。

一承租项目:由甲方提供辖下公路边原是金丰石公司厂房用地及现有的二层建筑物给发租方使用。

二承租面积:约4.2亩。(附厂房用地图)。

三承租期限:。(由至止)。

四承租租全款:分阶段收款。第元。(共年,共);第______年至第______年,每年______元。(共______年,共______元);第______年至第______年,每年______元。(共______年,共______元)。

五在签订合同时乙方需交给甲方押金万元正。

六交付租全方式:按先款后租使用的原则。乙方在签订合同时交付押金及当年承租款。以后乙方应于每______年______月______日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租,终止合同则甲方没收乙方的押金及有权追讨一切已发生的费用。

七1、乙方承租的厂房用地,只有使用权,所有权归甲方;乙方在承租时,不得开采资源(挖泥取沙等);厂房原有三边的石墙不能拆除,厂房如中途转让他人,必须经甲方同意并办理转让手续,否则甲方没收押金并终止乙方使用权及收回厂房用地。

2、乙方要尊守国家法律、法规,如在开办长需经环保及上级有关部门报批,许可,才能办理,如果没有批准,所造成的'一切后果由乙方负责。承租合同生效后所发生一切费用,水、电费等由乙方自负;如有乙方造成污染而损害他人或作物,则由乙方负责赔偿一切对方损失。

3、乙方要按时交付租金。如有拖欠则甲方从欠款的第十六天起,每天计收滞纳金7%;乙方在三十天内如未交清承租款,则甲方有权没收全部押金款及收回厂房用地并追收所欠款项。

4、在承租期间,如上设或国家部门需证用此地,则乙方要无偿退出,甲方不作任何补偿,(注:土地补偿归甲方,生产补偿归乙方)。

5、原有的二层建物、厂房用地上的三边的石墙及乙方所安装的水电线路及土建木建厂房设施(包括所有用砖、用铁的围墙、屋顶、地面),在合同期满或乙方单方原因终止合同时,乙方不能拆徐或认为损坏(如有损坏在押金中相应扣除),要无偿归甲方所有(注:厂内设备由乙方自行处理)。

6、乙方要注意做好安全生产措施,一切因乙方造成工伤事故或发生的费用与甲方无关。

八厂房用地上铁棚、铁架一次性转让补偿费3000元。

九租赁期限内乙方如将租赁物转需经甲方同意。转租期限不得超过乙方对甲方的成租期限,倘乙方提前终止合同乙方已转租户的转租租约应同时终止。无论乙方是否提前终止合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷该由乙方处理。

十租赁期限届满三个月提出,经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项从新签订租赁合同。在同等条件下,乙方有优先权。

十一本合同如有未提及事宜,需经双方协商解决,不单单方违反,否则要赔偿对方所造成的经济损失。合同一式两份,甲乙各持一份,希双方共同遵守。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

厂房承租合同

目前有许多工厂实行租赁经营。厂房承租合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的厂房承租合同范文,感谢您的阅读。

发租方:(称甲方)身份证:。

乘租方:(称乙方)身份证:。

为保障甲乙双方的合法权益签订本合同细则如下:。

一承租项目:由甲方提供辖下公路边原是金丰石公司厂房用地及现有的二层建筑物给发租方使用。

二承租面积:约4.2亩。(附厂房用地图)。

三承租期限:。(由至止)。

四承租租全款:分阶段收款。第元。(共年,共);第年至第年,每年元。(共年,共元);第年至第年,每年元。(共年,共元)。

五在签订合同时乙方需交给甲方押金万元正。

六交付租全方式:按先款后租使用的原则。乙方在签订合同时交付押金及当年承租款。以后乙方应于每年月日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租,终止合同则甲方没收乙方的押金及有权追讨一切已发生的费用。

七1、乙方承租的厂房用地,只有使用权,所有权归甲方;乙方在承租时,不得开采资源(挖泥取沙等);厂房原有三边的石墙不能拆除,厂房如中途转让他人,必须经甲方同意并办理转让手续,否则甲方没收押金并终止乙方使用权及收回厂房用地。

2、乙方要尊守国家法律、法规,如在开办长需经环保及上级有关部门报批,许可,才能办理,如果没有批准,所造成的一切后果由乙方负责。承租合同生效后所发生一切费用,水、电费等由乙方自负;如有乙方造成污染而损害他人或作物,则由乙方负责赔偿一切对方损失。

3、乙方要按时交付租金。如有拖欠则甲方从欠款的第十六天起,每天计收滞纳金7%;乙方在三十天内如未交清承租款,则甲方有权没收全部押金款及收回厂房用地并追收所欠款项。

4、在承租期间,如上设或国家部门需证用此地,则乙方要无偿退出,甲方不作任何补偿,(注:土地补偿归甲方,生产补偿归乙方)。

5、原有的二层建物、厂房用地上的三边的石墙及乙方所安装的水电线路及土建木建厂房设施(包括所有用砖、用铁的围墙、屋顶、地面),在合同期满或乙方单方原因终止合同时,乙方不能拆徐或认为损坏(如有损坏在押金中相应扣除),要无偿归甲方所有(注:厂内设备由乙方自行处理)。

6、乙方要注意做好安全生产措施,一切因乙方造成工伤事故或发生的费用与甲方无关。

八厂房用地上铁棚、铁架一次性转让补偿费3000元。

九租赁期限内乙方如将租赁物转需经甲方同意。转租期限不得超过乙方对甲方的成租期限,倘乙方提前终止合同乙方已转租户的转租租约应同时终止。无论乙方是否提前终止合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷该由乙方处理。

十租赁期限届满三个月提出,经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项从新签订。

在同等条件下,乙方有优先权。

十一本合同如有未提及事宜,需经双方协商解决,不单单方违反,否则要赔偿对方所造成的经济损失。合同一式两份,甲乙各持一份,希双方共同遵守。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方(以下简称甲方):___________。

厂房承租方(以下简称乙方):___________。

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

第一条厂房租赁位臵、面积、功能及用途。

1.1甲方将位于__________________的场地转让承包于乙方使用。物厂房租赁面积为_________平方米。

1.2本厂房租赁采取包租的方式,由乙方自行管理。甲方负责乙方场地转让承包的外围的安防防盗!

第二条场地转让承包期限。

2.1场地转让承包期限为年,即从年月日起至年月日止。

2.2厂房租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订场地转让承包合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

第三条厂房租赁费用及相关事项。

3.1租金。

厂房租赁场地转让承包金每年为人民币元正;。

3.2供电,供水,排污及其他。

为使乙方能够正常使用,甲方必须保证以下几点。

1.有实际照明电供乙方使用。

2.有水井水供乙方使用。

3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。

4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

5.由于厂房租赁场地转让承包的土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年场地转让承包租金。

第四条场地转让承包费用的支付。

支付方式:

第五条厂房租赁场地转让承包的转让。

5.1在厂房租赁场地转让承包期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的厂房租赁场地转让承包租金。

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厂房承租合同

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

1.1甲方将位于__________________的场地转让承包于乙方使用。物厂房租赁面积为_________平方米。

1.2本厂房租赁采取包租的方式,由乙方自行管理。 甲方负责乙方场地转让承包的外围的安防防盗!

2.1场地转让承包期限为 年,即从年 月 日起至 年 月 日止。

2.2厂房租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订场地转让承包合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

3.1 租金

厂房租赁场地转让承包金每年为人民币 元正;

3.2供电,供水,排污及其他

为使乙方能够正常使用,甲方必须保证以下几点

1. 有实际照明电供乙方使用。

2. 有水井水供乙方使用

3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。

4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

5. 由于厂房租赁场地转让承包的土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年场地转让承包租金。

支付方式:

5.1 在厂房租赁场地转让承包期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的厂房租赁场地转让承包租金。

签约日期: ____年____月____日

厂房承租合同

为保障甲乙双方的合法权益签订本合同细则如下:。

一承租项目:由甲方提供辖下公路边原是金丰石公司厂房用地及现有的二层建筑物给发租方使用。

二承租面积:约4.2亩。(附厂房用地图)。

三承租期限:。(由至止)。

四承租租全款:分阶段收款。第元。(共年,共);第______年至第______年,每年______元。(共______年,共______元);第______年至第______年,每年______元。(共______年,共______元)。

五在签订合同时乙方需交给甲方押金万元正。

六交付租全方式:按先款后租使用的原则。乙方在签订合同时交付押金及当年承租款。以后乙方应于每______年______月______日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租,终止合同则甲方没收乙方的押金及有权追讨一切已发生的费用。

七1、乙方承租的厂房用地,只有使用权,所有权归甲方;乙方在承租时,不得开采资源(挖泥取沙等);厂房原有三边的.石墙不能拆除,厂房如中途转让他人,必须经甲方同意并办理转让手续,否则甲方没收押金并终止乙方使用权及收回厂房用地。

2、乙方要尊守国家法律、法规,如在开办长需经环保及上级有关部门报批,许可,才能办理,如果没有批准,所造成的一切后果由乙方负责。承租合同生效后所发生一切费用,水、电费等由乙方自负;如有乙方造成污染而损害他人或作物,则由乙方负责赔偿一切对方损失。

3、乙方要按时交付租金。如有拖欠则甲方从欠款的第十六天起,每天计收滞纳金7%;乙方在三十天内如未交清承租款,则甲方有权没收全部押金款及收回厂房用地并追收所欠款项。

4、在承租期间,如上设或国家部门需证用此地,则乙方要无偿退出,甲方不作任何补偿,(注:土地补偿归甲方,生产补偿归乙方)。

5、原有的二层建物、厂房用地上的三边的石墙及乙方所安装的水电线路及土建木建厂房设施(包括所有用砖、用铁的围墙、屋顶、地面),在合同期满或乙方单方原因终止合同时,乙方不能拆徐或认为损坏(如有损坏在押金中相应扣除),要无偿归甲方所有(注:厂内设备由乙方自行处理)。

6、乙方要注意做好安全生产措施,一切因乙方造成工伤事故或发生的费用与甲方无关。

八厂房用地上铁棚、铁架一次性转让补偿费3000元。

九租赁期限内乙方如将租赁物转需经甲方同意。转租期限不得超过乙方对甲方的成租期限,倘乙方提前终止合同乙方已转租户的转租租约应同时终止。无论乙方是否提前终止合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷该由乙方处理。

十租赁期限届满三个月提出,经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项从新签订租赁合同。在同等条件下,乙方有优先权。

十一本合同如有未提及事宜,需经双方协商解决,不单单方违反,否则要赔偿对方所造成的经济损失。合同一式两份,甲乙各持一份,希双方共同遵守。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

厂房承租合同

第六条厂房租赁场所的维修,建设。

6.1乙方在租赁期间享有场地转让承包物所有设施的专用权。乙方应负责场地转让承包内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

6.2乙方在厂房租赁场地转让承包期限内应爱护场地转让承包物,因乙方使用不当造成租场地转让承包损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

6.3乙方因正常生产需要,在厂房租赁场地转让承包内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

第七条厂房租赁场地转让承包的转租。

经甲方书面同意后,乙方方可将厂房租赁场地转让承包的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

1、厂房租赁场地转让承包期限不得超过乙方对甲方的场地转让承包期限;。

2、乙方应在厂房租赁场地转让承包租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租厂房租赁场地转让承包约应同时终止。

3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因场地转让承包行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

第八条免责条款。

凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第九条厂房。

的终止。

厂房租赁本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续场地转让承包协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离厂房租赁场地转让承包,并将其返还甲方。

第十条适用法律。

本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

第十一条其它条款。

11.1厂房租赁本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

11.2本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期场地转让承包款项后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方(甲方):承租方(乙方):

根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:

一、出租厂房情况。

甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米,住宿辅房平米。厂房类型为结构。

1、厂房装修日期个月,自年月日起,至年月日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自年月日起,至年月日止。租赁期五年。

3、租赁期满甲乙双方如无书面不承租或者不再出租的意思表示则本合同可自动顺延一次。

三、租金支付方式。

1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每米建筑面积租金为人民币元,所有厂房合计租金元。

2、租金每半年一付,乙方应当在租赁计租开始后一个月内及时支付甲方房租,否则承担租金的同期银行利息费用。

四、其他费用。

1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在一个星期内付款。

2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为元,如无物业进行管理则无需缴纳物业管理费,由乙方自行管理。

五、厂房使用要求和维修责任。

1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方可根据自身经营发展需要进行装修或者增设附属设施和设备。

1、乙方在租赁期间,可根据情况将该厂房分租或转租,但应当通知甲方知悉。

2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定。

1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间,厂房因市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任但甲方应当将剩余租金以及拆迁产生的机器搬迁等损失费用支付乙方。

4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负。

5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。

八、其他条款。

1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方半年租金和搬迁等一切损失。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方半年租金。

2、租赁期间,如因产权证或者厂房土地等问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后,如企业名称变更,原租赁合同条款内容义务不变,继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜,甲、乙双方依法协商解决,协商不成交由锡山法院裁决。

十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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厂房出租长期租赁合同

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,分协商,订立本合同,并共同遵守:

一、甲方将位于________________________________的厂房出租给乙方使用,厂房面共__________平方米,每______月每平方____________元。另有宿舍房五间,合计___________元。乙方对房屋已作充分了解,愿意承租上述房屋。

二、双方确定:_________________租赁期限为______________年,即从_____________年___________月_____日起至_____________年___________月_____日止。

三、租金一______年一付,租金为人民币________________元,乙方需要在本合同签订之日起支付租金。房租必须提前一个______月支付给甲方,先付后用,不含税。

四、甲方收取房屋外围保安/搞卫生等区块费用,及电梯修理维护费用,乙方按甲方的统一摊派支付。

五、本合同签订之日起三天内,乙方尚需向甲方支付水电费押金______________元,房屋保证金期_______________元。(水、电费及网络费)。

六、乙方如果需将装修房屋,则装修方案须经甲方的认可,并且不得改变房屋的结构,乙方如室内安装水、电管线,消防等设施时并向甲方说明情况后可施工。在租赁的房屋其楼顶外立面以场地(不在租赁范围之内)其使用权归甲方所有。若乙方在装修及使用期间,损坏了房屋的设施,影响乙方的质量问题,甲方不负任何责任,乙方自负。

七、乙方在开业前应办好工商、税务、治安等部门的相关手续并按规定交纳有关费用。在租赁甲方的附属房时,首先要了解甲方的手续是否齐全,甲方不具备手续的情况下,有乙方自己承担相关手续,甲方不付责任。从事经营过程中必须按时发放工资,甲方享有监督的权利和措施,如拖欠职工工资,一切后果由乙方自负。

八、乙方如需将房屋转租给第三人或临时出租给第三人使用的,必须取得甲方的同意,否则终止合同。

九、本合同到期后自动终止,乙方应在租赁期满前_____天内把房屋交还给甲方。乙方因装修新增加的设施,由乙方负责自行拆除搬走,附属与墙体不能移动的装修物,乙方自行拆除,恢复原貌。若乙方未自行拆除搬走,由此产生的清理费用由乙方支付,同时除双方另有约定外,甲方不对乙方的装修投入作任何补偿。如乙方需继续承租的,应提前两个______月与甲方协商,双方另签定租赁合同,在同等条件下,乙方有优先承租权。

十、在租赁期内,租用室内设施损坏由乙方承担自负,并合理使用其所承租的房屋及附助设施,到期恢复原样,如有损坏应给予赔偿。

十一、租用房屋后,防盗、防火、盗劫及人生安全,凡发生一切意外事故由。

乙方承担,甲方不付任何责任。

十二、凡涉及本合同履行中的一切变更、解除事项,双方应采取书面形式,并在接到通知之同起十五天内做出答复,否则视为默认。

十三、违约责任.存合同期内,双方均应严格履行合同,若有违约,违约的一方应向另一方支付租金总额的__________违约金,违约金不足以弥补另一方实际损失时,还应支付赔偿金。

在下列情况下,甲方应承担违约责任:

(1)、未按合同规定的期限提供房屋。

(2)、未按合同规定的要求提供服务。

有下列情况之一,乙方应承担违约责任,同时甲方有权收回房屋:

(1)、从事违法经营和其它违法活动,被有关部门查处的;。

(2)、生产、销售假冒伪劣商品的;。

(3)、逾期缴纳各项费用(包括水、电费等)在3天以上的,严禁通水、通电。

(4)、因使用不当或其它人为原因致使房屋损坏的;。

(5)、擅自出租、出借、转让或改变房屋用途的; 。

十四、在租赁期内,如遇到国家及地方政府拆迁征用,乙方无条件服从,乙方在房屋内的装修归乙方所有,其余归甲方所有。

十五、如因不可抗力的原因,而使房屋损坏或造成本合同不能履行的,双方互不承担责任。

十六、本合同如在履行中若发生争议,双方应协商解决,协商不成时依法向人民法院起诉。

十七、本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十八、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

十九、以上合同解释权归甲方。

______年 ______月______日。

私人厂房长期租赁合同

承租方:________(身份证复印件张贴处)。

双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定,就租赁厂房一事达成以下协议。

第一条厂房座落、间数、面积、质量。

1、出租方保证向承租方出租的厂房系本人共有,拥有完全所有权和使用权。

2、出租厂房概况:

出租厂房座落地址:________。

出租厂房用途:________。

出租厂房间数:________。

出租厂房建筑面积:________(平方米)。

出租厂房使用面积:________(平方米)。

出租厂房质量:________。

厂房租赁期限:租赁期共________年零________月,承租方自________年________月________日起将出租厂房交付承租方使用,至年月日收回。

第三条租金和保证金条款。

1、租金每(季度)人民币元(大写:________元整)。

2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日内,承租方应支付给出租方个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的28日前付清下一季度的租金。

3、租金支付方式:

4、出租方收取租金时只提供普通收据,如承租方要求支付有效发票,则由承租方自行负责发票税。

5、出租方和承租方双方在签定本合同书时,出租方收取承租方保证金每年人民币元正(大写:元整)。

第四条相关费用。

1、厂房在租赁期间产生的税收由承租方承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

2、租赁期间,承租方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、装修费用等由承租方自行承担。

3、租赁期间,厂房的使用权归承租方,包括出租方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施(厂房内的空地、汽车车位)等。

第五条厂房变更与设立他项权利。

1、租赁期间,出租方如将房产所有权转移给第三方,应提前个月通知承租方,承租方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然出租方,享有旧出租方的权利和承担旧出租方的义务,旧出租方不再承担本合同约定的权利与义务。

2、租赁期间,承租方如欲将厂房转租给第三方使用,须征得出租方书面同意,并与出租方重新签定新的合同书,出租方有权没收原承租方的保证金。

3、租赁期间,出租方欲对厂房设立抵押权,须提前个月告知承租方,承租方有权决定是否继续承租。如承租方在7日内无异议或不作为,则视为认可出租方的行为。如承租方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知到达出租方的次日起计算。出租方没有按以上约定告知承租方,承租方有随时单方面解除本合同的权力,并追究出租方违约责任。

4、出租方设立其它他项权利,可以不征得承租方同意,但应提前个月告知承租方。

第六条厂房修缮。

1、租赁期间,出租方应负责厂房的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由出租方承担。出租方只保证厂房能满足承租方正常使用和居住之需要。

2、租赁期间,如厂房发生非因承租方原因造成的自然损坏,或屋面漏水等,影响承租方正常居住生活事由的,出租方应在接到承租方通知之日起xx年市场价值的经济损失。承租方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得出租方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。

4、承租方在厂房内的装修,在合同期满搬出时全部均属出租方,但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议,则承租方应自合同期满之日起7天内自行拆除,恢复至厂房原状。超过7天,出租方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由承租方在合理数额内承担。

5、根据本合同约定提前终止合同或合同期满,承租方应在收到出租方正式通知之日起5天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如承租方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊情况,则出租方应允许承租方延期xx年,自0天期满次日起计算。

7、租赁期满,承租方在同等租金下有优先承租权。

第九条不可抗力和例外。

1、不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

2、因不可抗力导致双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后0日内将情况告之对方,并提供当地有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。不可抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同。

3、合同履行期间,如非因承租方原因,厂房发生漏水、倒塌,或厂房被认为危房原因致使承租方无法正常居住生活的,则由出租方负责维护或修缮。

4、因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,出租方应在本合同终止之日起xx年________月________日;第三方证明人:________(盖印)。

出租人:

承租人:

日期:年月日

年承租厂房合同

1、甲方出租给乙方的店面座落在___________________________________。

2、出租店面宽_____米,长_____米,面积为_____平方米。

甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件,乙方应提供身份证复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。

1、该店面租赁期为_____年。自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。

2、租赁期满,甲方有权收回出租店面,乙方应如期将店面完好。

无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用,如水、电费等。

3、乙方如需拆除装修(甲方不负拆价赔偿责任)。则乙方应负责将。

店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏,乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。

4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。

1、乙方向甲方承租的店面月租金x万零柒佰元整。

2、租金每壹年付款一次,第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交;第二租赁年度始在每年_____月_____日前缴清给甲方。

3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

1、乙方承租该店面,应在签约之日以壹个月租金贰万零柒佰元整一次性缴交给甲方,作为履约保证金。

2、保证金在本合同正常履行完毕,甲方如数退还给乙方(不计息)。

3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额,经甲、乙双方核对无误后,甲方将剩余履约保证金退还乙方,如履约保证金不足抵扣,则乙方应自觉地交纳不足部分。

1、租赁期间,店面和土地的产权税由甲方依法交纳。

2、未经甲方同意,乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方,应与甲方重新订立合同,或对本合同签章认可。

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方不能提供店面给乙方使用的;

(2)租赁店面的产权、使用权纠纷,甲方无法解决的。

3、店面租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租店面。

(1)未经甲方书面同意,转租该店面;

(2)利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动;

(3)拖欠房租累计_____个月以上。

4、租赁期满合同自然终止。

1、合同生效后,如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款,并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。

2、乙方如逾期交付租金,应按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付违约金。

3、合同履行期间,乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费,如逾期缴交,甲方将加收该期应缴金额的_____%违约金。逾期一个月,甲方有权解除合同。

4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。

5、租赁期满,乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外,还应向甲方偿付租金的_____违约金。

1、乙方在租赁甲方店面经营期间,应遵守国家有关政策法令,合法经营,照章纳税。

2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果,由乙方自负。

3、乙方在租赁经营期间,只享有承租店面内部的使用权,外部只提供乙方悬挂店牌。

4、租赁期间,乙方应当负责做好各项安全工作,否则,应自负法律责任。

5、甲方应保证租赁店面的出租权,如发生产权、出租权纠纷,甲方应及时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失,甲方应当负责赔偿。

6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修,并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益,其装修费用乙方自行负责。如违反该条款,甲方有权解除合同收回店面。

7、乙方在签订本合同时,并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。乙方必须遵守安全责任状中的所有条款,并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为原因造成安全事故,应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的,移送有关部门处理。

8、本合同履行期间,如遇国家政策性需要,甲方有权收回店面,但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。

9、甲方应当负责与原出租人(连江县市场服务中心)理顺各方面关系,履行其应当由甲方履行的相关义务,包括及时交清相关费用,否则,因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面,而造成的经济损失,甲方应当负责赔偿。

1、因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害。”

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1、本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》有关规定执行,或经双方协商同意补充、修订。

2、本合同经甲、乙双方签字生效;

3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份为据。

厂房租赁合同承租方

一、出租厂房情况。

甲方出租给乙方的厂房坐落在________________,租赁建筑面积为___________平方米。厂房类型为________________结构。

1、厂房租赁自_______________年__________月__________日起,至_______________年__________月__________日止。租赁期______年。

三、租金及保证金支付方式。

1、甲、乙双方约定,该厂房租赁租金为每月人民币_______________元。

2、采用先付后租形式,甲、乙双方一旦签定合同,合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前15日内支付。

四、其他费用。

1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在受到收据或发票时,应在三天内付款。电价由于损耗,所以甲方在向乙方收取电费时,每度电按国家标准加价人民币元/度。水费是/立方米。

2、租赁期间,乙方应按月激纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_____________元。

五、厂房使用要求和维修责任。

1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定。

1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。

6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不在出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

八、其他条款。

1、租赁满一年如乙方提前终止合同,乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。

2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

3、租赁合同签定后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章签字后生效。

签约日期:_________________

年承租厂房合同

发包方:(以下简称甲方)。

承包方:(以下简称乙方)。

二、乙方承包经营腾印源图文快印店,经营范围见营业执照。

三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。

四、承包金支付方式:

该店的承包金额为元(大写万仟佰拾元整。分次支付。第一次付款在年月日,付款金额万(大写),在年月日之前付清,第二次付款在月(大写),在年月日之前付清,第三次付款在年日,付款金额万(大写),余款在年月日前付清。店内所有耗材、材料折合人民币元(大写)乙方付给甲方押金万元(大写后退还给乙方。

五、承包方式:

1、乙方交纳承包金给甲方后,乙方享有店面的使用权同时行使店面的经营管理权。

3、每次房租到期前乙方自行准备房租交纳,绝对不能拖延。

六、承包期间,乙方必须遵守国家法律法规、合理经营,不得从事违反国家法律法规的活动,乙方应对合同期内的经营的合法性负责。如有违反所造成的一切后果均由乙方负责。

七、合同的变更、解除与终止本合同:

本合同生效后具有法律的约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。

1、乙方不得转包或交与第三方经营管理,否则甲方有权终止合同,押金不退。

2、承包期满合同自动终止。

3、因不可抗拒因素导致合同无法履行或者不完全履行时,甲乙双方协商一致可以变更或解除合同。

八、违约责任:

1、甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行的应违约责任。

2、在承包期间,甲方有无正当理由拒不履行本合同的,乙方有权终止合同,押金退还,承包金按照实际使用月份计算。

3、在承包期内由乙方违反国家法律、法规或其他不当行为所造成店面损失的,乙方应负责赔偿一切损失,押金不退。

4、因国家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

5、因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用月份计算。

九、争议解决本合同发生的争执,由双方当事人协商或申请调解,协商或调解不成的,乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字(盖章)后生效。

十二、本合同及附件一式__________份,由甲、乙双方各执_______份,具有同等法律效力。合同签订后甲、乙双方共同对移交给乙方的快印店内的设备财产进行清点。(详情见补充协议中的设备清单)。合同期满后,乙方必须保证店内机器设备的正常运转和使用(设备正常磨损的除外)。

注:合同期满后,乙方有优先承包与转让的权利。

甲方(签字盖章):_____________。

乙方(签字盖章):_____________。

厂房租赁合同长期

通讯地址:

承租人:______________________。

通讯地址。

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况。

房屋坐落于,建筑面积平方米。

房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名。

租赁用途:如租赁用途为居住的,居住人数为:________,最多不超过____人。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方。未经甲方同意,乙方不得将租赁标的作其他用途之用。

房屋租赁期自________年_____月___日至_________年_____月___日,共计_____年_____个月。甲方应于_______年_____月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成,也即视为对房屋内设备设施完整性、可使用性的确认。

租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金。

甲、乙双方约定,自起租日起,上述建筑物租金暂定为元/年;不满一年时按月计2500元/月,在租赁期内,甲方有权依据租赁市场行情酌情调整租金标准。

租金按年度支付,采取先交后租原则。本合同签订之日乙方将首期租金人民币元/年一次性足额付给甲方。乙方需要续租的应在租期到期前两个月一次性足额支付下年度租金。

押金:人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数无息返还给乙方。本合同签订之日乙方将押金以现金或者转账的方式支付至甲方或其指定账户。

甲方账户信息:

户名:

开户银行:

账号:

第五条其他相关费用的承担方式。

租赁期内的下列费用中由乙方承担:水费电费电话费电视收视费供暖费物业管理费卫生费上网费室内设施维修费在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用应由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修。

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内,乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

乙方应对于房屋及其附属物品、设备设施按照其自然属性合理使用。因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租。

租赁期间,乙方不得将租赁标的转租。否则,甲方有权单方解除本合同,并可要求乙方赔偿甲方因此而受到的损失,乙方已付的履约保证金甲方不予退还。

第八条合同解除。

经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达_10日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、乙方无故拖欠房屋租金达1个月;逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的。

2、欠缴各项费用达_元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任。

甲乙双方必须信守合同,任何一方违反本合同,损失无法具体计算时,按年租金总额的15%向对方支付违约金。

乙方承诺按年租用该房屋,如租期未满12个月乙方提出退租,则乙方在已发生的租用租金之外,须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。甲方如租期未满需要收回房屋需提前1个月通知乙方,并退还乙方房屋押金,但不需向乙方支付经济补偿。

乙方逾期支付租金的,每逾期一日,按当日租金的3倍赔偿甲方,合同继续履行。乙方在应延付租金而未付满一个月时,甲方有权随时解除合同,收回租赁标的,并按乙方违约处理。

本合同终止、解除,乙方须将租赁标的退还甲方。如乙方逾期不搬迁,每逾期一日,按当日租金的3倍赔偿甲方。乙方放置在租赁标的中的物品应在甲方解除合同通知发出后五日内搬离,乙方逾期未搬的物品,视同乙方放弃,甲方有权出售,所得价款充抵租金,若有不足,甲方有权继续追偿;无法出售的物品甲方将视为抛弃物进行处置,处置上述物品所支出的费用由乙方承担。

第十条合同争议的解决办法。

合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份,执_____份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方:_______________乙方:_______________。

长期承租汽车合同

一、根据交通部有关规章,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,共同遵守。

1、乙方因需要向甲方承租车辆,租车期限自_____年____月_____日_____时_____分至_____年_____月_____日_____时_____分。

2、车辆信息:汽车名称及型号________________________,车牌号:__________颜色:__________。

3、租还车地点均为________________________________________。

4、甲方按每天____元,将车辆租给乙方使用。

乙方现预付租金____元,押金____元,用车辆期满凭押金收据结算。

二、甲方的权利、义务。

1、甲方为乙方提供证照齐全有效,技术状况良好的车辆。

2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和。

3、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与,不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利,不能私自拆装甲方的车体。

否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

4、乙方利用租赁车辆从事非法活动,转租所导致的后果,均由乙方负责,同时甲方有权单方解除合同。

5、乙方租用车辆除缴纳租金外,另须缴纳押金,乙方不可以将押金视作租金使用。

6、乙方要求延长汽车租赁合同,必须提前到本公司办理延期手续。

还车时应保持车内外的清洁,否则将收取50元清理费。

7、乙方合同到期不按规定还车,又不办理延期手续,则视为本合同自动续延,租车以每天24小时为一租车日计算。

8、车辆发生事故,乙方应立即通知甲方及有关部门,车辆修理由甲方安排修理地点,乙方不得擅自安排修理,一旦车辆损坏,禁止继续使用,乙方应全力配合交通管理部门处理好车辆事故,发生交通事故造成人员伤亡时,将按照交通管理条例处理。

9、车辆发生事故,修理费由乙方预先支付,在停驶或修理期间的租费由乙方承担,若发现乙方发生事故不报告,擅自修理将按正规修理费的2倍承担违约金。

10、乙方在承租期间,若遗失牌照或有关证件,乙方应向有关部门申请补办,补办期间的车辆租赁费及补办手续费,由乙方承担,直至车辆能正常行驶时为止。

11、乙方在用车期满,应完好无缺损将车辆交给甲方。

不得更换车辆零部件。

12、严禁酒后开车,严禁使用车辆进行违法活动、当教练车、参加竞赛及作测试使用,严禁装载易燃、易爆易腐浊物品。

13、按照中国人民保险公司的条款规定,车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿,乙方须承担保险限额以外的所有费用,甲方所投保的损失清单和各种有费用的单据,如实填写机动车辆出险报告单。

14、乙方承担车辆租赁期内的油料费用及“三滤、离合器油、制动液、冷却液”等的每日检查责任,如遇到辆正常使用中出现故障或异常,乙方应立即通知甲方或将本车开至甲方指定维修处,乙方不得自行拆卸、更换原车设备及零件,非正常使用造成的事故责任及损失费用均由乙方承担,违反者不予返还押金。

15、乙方应在租用车辆达到保养标准时及时通知甲方,甲方应合理安排保养时间尽量保证乙方正常使用。

如因车辆保养影响乙方使用甲方应提供其他替代交通工具或相应顺延租赁时间。

如因乙方不及时通知甲方保养造成车辆损坏的,乙方承担赔偿责任;。

如乙方通知后因甲方不及时保养造成车辆损坏的,损失由甲方自己承担。

四、保险条款。

租赁车辆已向保险公司投保交强险、上的或造成重要零部件损坏的视为造成车辆贬值),虽经修复但仍需向甲方支付保险公司定损总额的30%赔偿金作为补偿甲方车辆折价的损失。

五、担保条款。

乙方承租甲方车辆应当交纳抵押现金人民币同时乙方提供身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等复印件,作为本合同抵押担保。

保证提供手续真实、合法、有效,如果乙方违约需承担全部法律责任。

六、其它。

1、乙方所租车辆的《车辆交接单》须经双方确认,该附件是本合同不可分割部分,与本合同具有同等的法律效力。

2、本合同一式肆份,经甲、乙双方签字盖章后生效。

3、本合同在履行期间发生的一切纠纷,双方友好协议,协商不成双方一致同意在甲方所在地有管辖权的人民法院裁判解决。

甲方:___________________________。

法定代表人或代理人:___________________________。

签约日期:___________________________

乙方:______________________________。

法定代表人或代理人:___________________________。

签约日期:__________________________

私人厂房长期租赁合同

法定代表人/委托代理人:_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定,甲乙双方经过充分协商,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,以共同遵守。

第一条租赁房屋情况、居住要求及成交方式。

1、甲方同意将座落于东莞市______________________________________的房屋__________出租给乙方作住宅使用,房屋居住人数限__________人,居住人员的基本情况详见附件《居住人员信息表》。租赁房屋建筑面积__________平方米,租赁房屋户型:__________室__________厅__________卫。该房屋及其附属设施、设备和装修的基本情况详见附件《房屋交接及设备清单》,乙方对房屋的现状已作充分了解,愿意承租该房屋。

2、房屋用途:乙方租赁该房屋只能作居住用途,不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。乙方承诺遵守国家和东莞市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不得擅自改变约定用途。

3、甲方与房屋产权所有人的关系为第__________种:

甲方为产权单独所有人,

甲方为产权共同、按份共有人,

甲方为合法委托人,

甲方为合法承租人,

其他__________。

4、甲、乙双方通过下列第__________种方式成交:

甲乙双方自行成交;。

甲乙双方通过房地产经纪机构成交,

联系电话:______________________________________。

租赁期限自_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金约定。

1、房屋月租金为_________元,租金按_________结算。

第四条租金支付方式。

1、乙方在_________的_________日前按第_________种付款方式缴付租金给甲方。合同签订后乙方应于_________年_____月_____日前支付甲方首期租金。乙方支付租金后,可以要求甲方开具收款凭证。

2、租金支付方式为:

现金支付。

银行转账。

移动支付。

第五条租赁保证金。

乙方应于_________年_____月_____日前一次性向甲方交纳_________元作为房屋租赁保证金,保证金不得超过三个月租金数额。租赁保证金由甲方保管,期间不计利息,在租赁期满或合法解除合同时,乙方未发生违约责任的,甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。如乙方未付清租金及相关费用等因租赁行为而产生的债务,甲方有权将保证金用于抵扣乙方所欠的债务,剩余部分无息退还给乙方;不足以抵扣的,乙方应当予以补足。甲方收取保证金应当向乙方开具收款凭证。

第六条其他相关费用的承担方式。

租赁期内的下列费用中,______________________由甲方承担,______________________由乙方承担:

水费。

电费。

电话费。

电视收视费。

供暖费。

燃气费。

物业管理费。

房屋租赁税费。

卫生费。

上网费。

车位费。

室内设施维修费。

其他___________________________。

该房屋相关费用详见附件《其他相关费用明细》。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第七条房屋交付、返还。

1、甲方应于_________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。甲、乙双方于房屋现场进行实地交验,并在《房屋交接及设备清单》中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2、合同解除或期满起_____日内,甲、乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电气使用等情况进行交验,乙方应按约定和《房屋交接及设备清单》返还房屋及其附属物品、设备设施、房门钥匙等,并结清应当承担的费用。

3、合同解除或期满后没有续约的,乙方应在_____日内向甲方交还房屋,并搬走乙方随身和自行添置的物品,超过_____日的,视为乙方放弃物品所有权,甲方有权自行处置乙方逾期未搬走的物品,乙方不得要求甲方返还物品或进行赔偿。

第八条装修约定。

若乙方需要对租赁房屋进行装修或者增加设备的,必须经甲方书面同意,且甲方有权对工程进行监督;未经甲方书面同意,乙方擅自进行装修的,甲方有权要求乙方恢复原貌或者赔偿损失。装修的有关审批手续由乙方自行办理,费用和责任由乙方承担。

从甲方将租赁房屋交付乙方使用之日起,乙方用水、用电如需增容或增加设施的由乙方自行负责,并承担费用。

第九条双方的权利义务。

1、甲方应按时交付房屋给乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按当月租金额的_____%向乙方支付违约金,甲方迟延交付房屋的违约金计至甲方实际交付房屋之日止。甲方迟延交付房屋达30日的,乙方有权解除本合同并要求甲方按照当月租金额的_____倍支付违约金。

甲方交付的房屋严重不符合约定,乙方要求解除合同的,应当在房屋交付后_____日内提出;合同解除的,甲方应当按照当月_____倍租金额向乙方支付违约金。

2、甲方保证对租赁房屋享有所有权或出租权并可实际行使,进而保证租赁物无权属争议,不会因租赁物被抵押、被担保等任何原因导致第三方向乙方主张任何权利/利益,不会导致租赁物被查封、被限制使用,更不会影响乙方按本合同约定方式使用。

租赁的房屋,甲方如已作抵押或查封,有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未如实告知乙方,造成合同不能履行的视作甲方违约。甲方按照当月_____倍租金额支付违约金。

3、租赁期间,甲方如需将该房屋转让,应当提前_____日书面通知乙方,乙方在同等条件下有该房屋的优先购买权。

4、甲方应保证房屋及其附属设施、设备的安全及其正常使用。出租房屋及其附属设施、设备出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后_____日内进行维修,乙方应积极配合甲方维修。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,乙方可代为维修,维修费用由甲方承担。

5、乙方应按时向甲方缴付租金,未按约定缴付租金的,每逾期一日,须按照应付款项的_____%向甲方支付违约金。逾期超过_____日未缴付租金的,甲方有权单方解除合同,收回出租的房屋。

6、租赁期间,乙方居住租赁房屋应遵守国家的法律、法规,政府有关部门规定以及当地的乡规民约。乙方不得利用租赁房屋从事任何违法及非法活动,由此造成的一切法律后果及责任由乙方承担,同时甲方有权单方解除合同,收回出租的房屋,造成甲方损失的,乙方负责赔偿。

7、未征得甲方书面同意,乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借给第三方使用。否则乙方即构成违约,甲方有权立即解除合同,合同解除时乙方应立即按可以正常使用的状态返还房屋并清退第三方,由此造成的任何损失均由乙方承担,甲方有权要求乙方按照当月_____倍租金额支付违约金。

征得甲方书面同意转租的,转租终止期限不得超过本合同约定的租赁期限。

8、乙方为该房屋租赁期内的消防直接责任人,乙方应做好该住宅范围内的防火安全管理工作,如因乙方原因发生火灾等灾害性事故造成损失需要赔偿的,由乙方负责赔偿。

乙方为该房屋租赁期内的实际管理人,乙方应做好一切安全防范措施,如因该房屋、消防设施、水电设施和其它配套设施的擅自改动或使用不当原因造成乙方及任何第三方的人身及财物损失,由乙方负责赔偿。如因该房屋、消防设施、水电设施和其它配套设施的自身原因造成乙方及任何第三方的人身及财物损失,由甲方负责赔偿。

9、乙方不得擅自改变房屋主体结构,应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,或由于乙方的疏忽或过错导致该房屋内部的任何设施或装置损坏而造成甲方及任何第三方的损失,乙方须负责修复并赔偿。乙方不维修或赔偿的,甲方可代为维修或赔偿,费用由乙方承担。

10、乙方应按时足额缴纳居住房屋而产生的一切费用。因乙方租赁期间拒交或迟延缴纳上述费用及由此产生的罚款、滞纳金,导致甲方被追缴上述款项的,甲方通知乙方处理上述事宜,乙方应在收到甲方通知后5日内向有关单位缴纳欠付的全部费用及罚款、滞纳金。若乙方拒不缴纳,甲方代为缴纳上述款项后,乙方应双倍支付甲方已缴纳的费用。同时,甲方有权单方面解除本合同,没收乙方押金,造成甲方损失的,乙方负责赔偿。

11、租赁期间,甲方不得单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用。甲方单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用的,乙方有权单方解除合同并要求甲方按照当月_____倍租金额支付违约金。

12、租赁期间,除本合同约定的相关单方解除条款以外,任何一方未征得另一方同意而单方面解除合同的,另一方有权要求赔偿所导致的损失,并可按租金的_____%向违约方收取违约金。

13、租赁期满,甲方继续出租该房屋的,乙方在同等条件下享有优先承租权,但乙方应当在租赁期满前_____日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。

14、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

第十条因政府征收征用、拆迁租赁房屋或不可抗力的情况。

租赁期内,因政府需要征收征用、拆迁租赁房屋或因不可抗力原因,造成租赁合同无法继续履行或部分不能继续履行的,甲乙双方互不承担责任,并可终止合同或变更相应条款。

无论上述何种原因导致本合同涉及房屋被拆迁的,双方都应当配合政府正当合法的拆迁工作,相关补偿费、赔偿费全部归甲方所有,乙方不得异议。如因乙方无理阻挠拆迁工作产生的责任全部由乙方自行承担。

第十一条合同争议的解决方式。

本合同在履行过程中如有争议,双方应协商解决;协商不成时,可按照下列第_____种方式解决:

1、提交____________________仲裁委员会申请仲裁,

2、依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效时间。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式_____份,双方各执_____份,部门登记备案一份,具有同等法律效力。

第十三条合同登记备案。

本合同可选择线上或线下进行登记备案,具有同等效力。租赁期间如发生合同转让、解除或终止的应选择线上或线下进行登记备案。甲乙双方通过房地产经纪机构成交的,可委托经纪人进行登记备案。

1、线上备案:甲乙双方于东莞市房屋租赁监管服务平台进行合同网签,平台系统自动将有关信息进行备案;未通过平台进行合同网签的,可登陆平台上传有关信息进行备案。

2、线下备案:本合同签订之日起30日内甲方或乙方须到房屋所在地新莞人服务管理部门申请办理登记备案手续。

第十四条其它约定。

1、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》、《商品房屋租赁管理办法》等有关规定,经双方共同协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同中甲乙双方的下述通讯地址为履行合同通知义务唯一有效地址,若在履行本合同中双方有任何争议,甚至涉及诉讼时,该地址为双方法定地址。若其中一方地址发生变化,应立即书面通知另一方,否则,造成双方联系障碍,由有过错的一方承担相应责任。

3、其他补充:_______________________________。

甲方:______________________________。

签订时间:_________年_____月_____日。

乙方:______________________________。

签订时间:_________年_____月_____日。

厂房长期包租管理合同

出租方:

承租方:

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

第一条。

租赁物位置、面积、功能及用途。

1.1的厂房租赁于乙方使用。租赁物面积为_1500平方米。

1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二条。

租赁期限。

2.1租赁期限为2年,即从20__年7月1日起至20__年6月30日止。

2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

第三条。

厂房租赁费用及相关事项。

3.1租金。

租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元。

3.2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点。

1.有实际负荷20以上三相电供生产使用。

2.有正常用水供生产使用。

3.排污管道能正常,通畅。

4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

5.乙方租赁物正前方厂地有免费使用权。

3.3押金。

乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元,甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金。每月支付。

第四条。

租赁费用的支付。

每年支付为在6月25日支付第二年租金,即每次交付一年租金。

第五条。

租赁物的转让。

5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。

5.3甲方权利与义务第21条,甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况,应包括房屋权属,房屋维修次数。物业管理,治安,环境等。及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

第六条。

场所的维修,建设。

6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

6.4租赁期间,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,维修费用由甲方承担,甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮,超过三天,乙方有权自行修缮,但费用由甲方承担。

第七条。

租赁物的转租。

租任期限内,乙方可将租赁物转租,但转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

1、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

2、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

第八条。

合同的终止。

本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

第九条。

适用法律。

本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决.

第十一条。

其它条款。

11.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

第十二条。

1.合同效力。

本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。

2.甲方:_________________。

身份证:

地址:____________电话:_______。

签订时间:_____年__月__日。

3.乙方:_________________。

身份证:

地址:____________电话:______。

签订时间:_____年__月__日。